Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 27 мая 2013 г.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 27 мая 2013 г.
(Извлечение)

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:председательствующего Гусевой Е.В.,

судей Панцевич И.А., Смышляевой О.В.,

при секретаре Новиковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 27 мая 2013 года апелляционную жалобу Калинина К.В.на решение Лыткаринского городского суда Московской области от 20 марта 2013 года по делу по иску Калинина К.В.к ООО "Гарантстрой-Сервис+М" об оспаривании начислений по коммунальным услугам,

заслушав доклад судьи Панцевич И.А.,

объяснения Калинина К.В., представителя ТСЖ "Святогор",

УСТАНОВИЛА:

Калинин К.В. обратился с указанным выше иском к ООО "Гарантстрой-Сервис+М", в котором просил суд признать недействительными и противоречащими закону тарифы, указанные в квитанциях, выставляемых ему на оплату ответчиком за коммунальные услуги, в части, касающейся тарифов за техническое обслуживание в период времени с "данные изъяты"по "данные изъяты", тарифы корректировок за водоотведение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение за период времени с 2009 года по 2011 год включительно.

Требования мотивированы тем, что он, истец, является собственником "данные изъяты", ежемесячно оплачивал все коммунальные платежи, согласно представленным квитанциям ответчика по предложенным тарифам.

Истец считает, что оплата за техническое обслуживание, начиная с "данные изъяты", определенная ООО "Гарантстрой-Сервис+М", составляет 18,27 руб., что незаконно и противоречит протоколу общего собрания членов ТСЖ "Святогор" от "данные изъяты", где указана плата для собственников квартир первого этажа - 14,40 руб. за 1 кв.м.

Также, по мнению истца, ответчиком, начиная с июля 2012 года, незаконно введены пункты, касающиеся корректировки за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение за период времени с 2009 года по 2011 год, поскольку противоречат Постановлению Правительства РФ "данные изъяты"от "данные изъяты".

Дом, в котором находится квартира истца, оборудован коллективными приборами учета, поэтому размер платы за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение) определяется по формуле 6 приложения 2 к вышеуказанному Постановлению Правительства РФ "данные изъяты"от "данные изъяты".

Представитель ответчика ООО "Гарантстрой-Сервис+М" возражал против иска, считая его необоснованным.

Представитель третьего лица ТСЖ "Святогор" с иском согласился.

Третье лицо Исаева И.М. в судебное заседание не явилась, о слушании извещена.

Решением Лыткаринского городского суда Московской области от 20 марта 2013 года в иске Калинину К.В. отказано.

Не согласившись с постановленным решением, Калинин К.В. обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение и принять новое - об удовлетворении заявленных требований.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав явившихся участников процесса, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены или изменения постановленного решения в связи со следующим.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.3 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 5,6,9 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с 23 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006, при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется:

для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам;

Из материалов дела усматривается и установлено судом, что Калинин К.В. является собственником "данные изъяты"совместно с Исаевой И.М.

Доказательств тому, что истец является членом ТСЖ "Святогор" или, что между истцом и ТСЖ "Святогор" имеются договорные отношения по предоставлению коммунальных услуг, материалы дела не содержат.

Судом также установлено, что не оспаривалось участниками процесса, что ООО "Гарантстрой-Сервис+М" оказывает истцу услуги по техническому обслуживанию, водоотведению, холодному и горячему водоснабжению.

Из пояснений участников процесса следует, что "данные изъяты"оборудован коллективными приборами учета водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, квартира истца до момента подачи настоящего иска в суд, по его же пояснению, не была оборудована индивидуальными приборами учета водоотведения, холодного и горячего водоснабжения.

В материалы дела ООО "Гарантстрой-Сервис+М" представлен расчет по корректировке платы за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение Калинину К.В. за период с 2009 год по 2011 год включительно (л.д.41-43), из которого усматривается, что корректировки указанной платы производились на основании п. 23 Правил "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".

Отказывая в удовлетворении исковых требований Калинину К.В. о признании недействительными и противоречащими закону, тарифов корректировок за водоотведение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение за период времени с 2009 года по 2011 год включительно, суд первой инстанции исходил из того, что при оборудовании многоквартирного дома коллективным прибором учета и частично индивидуальными приборами учета, применение ответчиком корректировок платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение на основании п. 23 Правил "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" является обоснованным.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции, поскольку он не противоречит представленным в материалы дела доказательствам и требованиям вышеперечисленных норм права.

Отказывая в удовлетворении исковых требований Калинину К.В. о признании недействительными и противоречащими закону, тарифов, указанных в квитанциях, выставляемых истцу на оплату ответчиком за коммунальные услуги, в части, касающейся тарифов за техническое обслуживание в период времени с "данные изъяты"по "данные изъяты", суд первой инстанции указал, что ответчик производит техническое обслуживание дома и при расчете платежей за техническое обслуживание исходит из тарифов, установленных органами местного самоуправления. Доказательств тому, что данные тарифы являются экономически необоснованными, истцом не представлено.

Судебная коллегия также находит данный вывод соответствующим представленным доказательствам и не противоречащим вышеуказанным нормам права.

Доводы апелляционной жалобы не содержат оснований для отмены законного и обоснованного решения суда и направлены на переоценку состоявшегося судебного акта.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Лыткаринского городского суда Московской области от 20 марта 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Калинина К.В.- без удовлетворения

Председательствующий судья

Судьи