Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 10 июня 2013 г. по делу N 33-12497/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего судьи Шилиной Е.М.,

судей Галановой С.Б., Немовой Т.А.,

при секретаре Калининой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 10 июня 2013 года апелляционную жалобу Маричева Романа Дмитриевича на решение Мытищинского городского суда Московской области от 27 декабря 2012 года по делу по иску Маричевой Ольги Александровны к Маричеву Роману Дмитриевичу, ЗАО "ПИК-Регион" о включении в состав дольщиков, признании права собственности на долю квартиры,

заслушав доклад судьи Немовой Т.А.,

объяснения представителя Маричевой О.А. - Клеменова И.Н.,

УСТАНОВИЛА:

Маричева О.А. обратилась в суд с иском к Маричеву Р.Д., ЗАО "ПИК-Регион", уточнив который просила включить её в состав дольщиков

по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 24.11.2011 г., расположенного по адресу: "данные изъяты" "данные изъяты", признать за ней и Маричевым Р.Д. по 1/2 доли прав и обязанностей за каждым по указанному договору, обязать ЗАО "ПИК-Регион" заключить с ней дополнительное соглашение к договору от 24.11.2011 г., признать за ней право собственности на квартиру в размере 1/2 доли.

Свои требования мотивировала тем, что в период брака с Маричевым Р.Д. был заключен договор инвестиционного вклада с целью приобретения квартиры. В настоящее время дом введен в эксплуатацию, квартира является совместной собственностью.

В судебном заседании представитель истицы требования поддержала, уточнила адрес квартиры: "данные изъяты".

Ответчик Маричев Р.Д. просил рассматривать дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ЗАО "ПИК-Регион" в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился.

Решением Мытищинского городского суда Московской области

от 27.12.2012 г. исковые требования удовлетворены в части признания за истицей права собственности на квартиру в размере 18/100 доли, за Маричевым Р.Д.- в размере 82/100 доли; в остальной части требований - в удовлетворении отказано.

В апелляционной жалобе Маричев Р.Д. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, заслушав объяснения явившегося лица, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Из материалов дела усматривается, что Маричева О.А. и Маричев Р.Д. состояли в браке с 26.04.2002 г.

03 декабря 2003 г. между КТ "Социальная инициатива и компания" и Маричевым Р.Д. заключён договор инвестиционного вклада N 7811 на сумму 167 301 долларов США, что было эквивалентно 495746,71 руб., в целях приобретения квартиры площадью 23,90 кв.м.

в строящемся доме по адресу: "данные изъяты". Указанный взнос внесен на счет товарищества в полном объеме 08 декабря 2003 г.

В 2006 году в отношении руководителей КТ "Социальная инициатива

и компания" возбуждено уголовное дело N 18/377425-06; по которому Маричев Р.Д., в числе других, признан потерпевшим.

С 2007 года по 2011 год Маричевым Р.Д. решался вопрос о применении к заключенному договору инвестиционного вклада правил договора долевого участия в строительстве жилья, в том числе путем обращения в суд. Все права и обязанности по договору от КТ "Социальная инициатива и компания" переданы ЗАО "ПИК-Регион".

07 ноября 2011 года Маричев Р.Д. обратился в ЗАО "ПИК-Регион" с заявлением о включении в договор участия в долевом строительстве жилья бывшую супругу, т.к. на момент заключения договора они состояли в браке и внесли инвестиционный вклад в равных долях, доплату оплачивают в равных долях.

24 ноября 2011 г. между Маричевым Р.Д. и ЗАО "ПИК-Регион" заключен договор участия в долевом строительстве, предметом которого явилась квартира большей площадью (44,18 кв.м.), в стоимость которой зачтена ранее уплаченная сумма в размере 495746,71 руб., и произведена оплата единолично Маричевым Р.Д. в размере 871026 руб.

Жилой дом введен в эксплуатацию в соответствии с разрешением N "данные изъяты"от 23.08.2012 г. с присвоением почтового адреса: "данные изъяты".

Судом установлено, что стоимость квартиры по договору составляет 1366772,71 руб.

Удовлетворяя частично исковые требования и определяя доли сторон в праве собственности на квартиру, суд руководствовался положениями ст.34 СК РФ, ст.ст.128, 129, пп.1 и 2 ст.213, п.1 ст. 218 ГК РФ, Постановлением Пленума ВС РФ от 05.11.1998 г. N15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", и исходил из того, что договор N "данные изъяты"от 24.11.2011 г. участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома является имущественном правом, которое подлежит разделу в сумме внесенных денежных средств в период брака супругов, а именно в размере 495746,71 руб. Доля истицы составляет 18/100 доли из расчета 30936,46 руб. за 1 кв.м.

Судебная коллегия с выводом суда соглашается в полной мере.

Судом при разрешении спора правильно и в полном объеме установлены все значимые для дела обстоятельства, правильно применены нормы материального права к спорным правоотношениям, дана надлежащая правовая оценка доводам сторон и представленным доказательствам в совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, постановлено законное и обоснованное решение.

Доводы апелляционной жалобы выводов суда не опровергают, основаны на неверном толковании норм материального права, не содержат правовых оснований для отмены решения суда.

Проверяя решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с требованиями п.1 ст.327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не усматривает оснований для его отмены.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Мытищинского городского суда Московской области

от 27 декабря 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Маричев Романа Дмитриевича - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи