Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 03 июля 2013 г. по делу N 33-14338/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе председательствующего - Красновой Н.В.,

судей - Савельева А.И. и Филиповой И.В.

при секретаре - Мгоян С.С.

рассмотрела в судебном заседании от 03 июля 2013 года апелляционную жалобу Леденёва Д.А. - представителя Веремеева Н.М.

на решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 25 апреля 2013 года по делу по иску Веремеева Николая Михайловича к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства Обороны Российской Федерации о признании ордера на жилое помещение недействительным, признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

Заслушав доклад судьи - Савельева А.И., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истец обратился в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства Обороны Российской Федерации о признании служебного ордера недействительным, признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

В обоснование иска указывал, что он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: "данные изъяты"на основании служебного ордера N 114 от 17.11.1988 г., зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства с 30.11.2000 г. Квартира представляет собой служебное жилое помещение, является федеральной собственностью, в связи с чем считает, что занимает квартиру на условиях социального найма. Другого жилого помещения, предоставленного на условиях социального найма, либо в собственности, у истца не имеется. Истец неоднократно обращался с просьбой заключить с ним и третьим лицом договор социального найма, но получал отказ со ссылкой на то, что жилое помещение является служебным. Распоряжением Правительства РФ от 29.12.2005 г. N 2339-р "О внесении изменений и дополнений в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, Пограничной зоны Российской Федерации и органов ФСБ России" Наро-Фоминск-10 исключен из числа закрытых военных городков, имеющих жилищный фонд. Занимаемое истцом жилое помещение является федеральной собственностью, было закреплено на праве оперативного управления за ФГКЭУ "202 КЭЧ района" Минобороны России на основании распоряжения Минимущества РФ от 28.07.2003 г. N 3276-р. Правопреемником ФГКЭУ "202 КЭЧ района" Минобороны России является ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства Обороны Российской Федерации. Общая продолжительность военной службы истца в Вооруженных Силах РФ по состоянию на момент увольнения 21.11.2000 г. составляет более 20 лет. По мнению истца, в соответствии с ч. 1 ст. 15 ФЗ N76 от 27.05.1998 г. "О статусе военнослужащих" он имеет право на предоставление жилого помещения, и заключение с ним ордера найма жилого помещения как служебного и включение в него условий, регулирующих наем служебного жилого помещения, является неправомерным и влечет недействительность ордера в указанной части. Принятие решения об исключении городка из перечня закрытых предполагает передачу жилых помещений органам местного самоуправления, а также дальнейшую их приватизацию, однако, до настоящего времени жилые помещения, в том числе спорная квартира, органам местного самоуправления не переданы, информация о возможных сроках передачи у истцов и других жителей городка отсутствует. Информации об отнесении спорного жилого помещения к специализированному жилищному фонду нет.

Представители Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации и ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства Обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от 25 апреля 2013 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе Леденёв Д.А. просит отменить решение как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд обоснованно исходил из правильно установленных обстоятельств дела, а также оценки представленных сторонами доказательств в обоснование и опровержение иска.

Материалами дела установлено, что указанная квартира относится к категории служебных жилых помещений войсковой части 28000 на основании решения исполкома Наро- Фоминского горсовета N 234/5 от 20.03.1987 г.

В соответствии со ст.ст.48 ЖК РСФСР, ст.166-168 ЖК РФ суд правильно отказал в удовлетворении исковых требований, поскольку на момент выдачи истцу ордера на жилое помещение спорная квартира являлась служебной, с момента предоставления жилого помещения истец и члены его семьи пользовались жилым помещением как служебным, были зарегистрированы в жилом помещении временно до 2000 г., выданный им служебных ордер на жилое помещение, как основание для вселения в жилое помещение, не оспаривали на протяжении более 20 лет. Договор найма служебного жилого помещения не расторгнут, не признан недействительным.

Учитывая что квартира в настоящее время является служебной, статус жилого помещения не изменен, оснований для признания за истцом права проживания в квартире на условиях социального найма не имеется.

Поскольку судом установлены все обстоятельства, имеющие значение для дела, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, решение суда является законным и обоснованным.

Доводы Леденёва Д.А. в апелляционной жалобе являются несостоятельными, поскольку они были предметом исследования в суде и в решении им дана надлежащая правовая оценка.

Руководствуясь ст.ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 25 апреля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Леденёва Д.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: