Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 03 июля 2013 г. по делу N 33-12571/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Кучинского Е.Н.,

судей Беляева Р.В., Забелиной Ю.А.,

при секретаре Геворкян И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 03 июля 2013 года апелляционную жалобу Агаянц ФИО1на решение Люберецкого городского суда Московской области от 04 февраля 2013 года по делу по иску Агаянц ФИО1к Язеву ФИО3о признании недействительным права на земельный участок,

заслушав доклад судьи Кучинского Е.Н.,

объяснения Язева Д.А. и его представителя Голвачева В.Ф., представителя Агаянц М.И. Мартемьяновой Т.В.

УСТАНОВИЛА:

Агаянц М.И. обратилась в суд с иском к Язеву Д.А. о признании недействительным права на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от 14 августа 2008 г., заключенного между истицей и Язевым Георгием Артемьевичем, она является собственником 4/18 доли жилого дома и земельного участка площадью 738 кв.м., расположенных по адресу: "данные изъяты". Указанный жилой дом находится в собственности у трех сособственников в следующих долях: Агаянц М.И. - 4/18 доли, Язев Д.А. - 5/18 доли, Шерапченко Г.А. - 1/2 доли.

На момент приобретения истицей в собственность указанного выше земельного участка, ответчику Язеву Д.А. принадлежал земельный участок площадью 1162 кв.м., согласно постановления Главы администрации п.Малаховка, Люберецкого района, Московской области от 19.03.1993 г. N174. На основании указанного постановления Язеву Д.А. было выдано свидетельство о праве собственности на землю "данные изъяты"от 19.03.1993 г. На указанный период, как истица, так и ответчик совместно пользовались проходом на ул. Щорса, как с земельного участка истицы, так и с земельного участка ответчика. 23.07.2009г. Язев Д.А. получил свидетельство о государственной регистрации права, согласно которого, стал собственником 1561 кв.м. (кадастровый номер "данные изъяты"), то есть площадь спорного земельного участка увеличилась на 399 кв.м. Ответчик присоединил спорный проход, расположенный в границах, отмеченных геодезическими точками "данные изъяты"Исходя из вышеизложенного, истица полагает, что ее права, как собственника земельного участка и доли в жилом доме, нарушены.

Истица просила признать недействительным право Язева Дмитрия Артемьевича, удостоверенное свидетельством о государственной регистрации права от 23 июля 2009 г., регистрационная запись "данные изъяты"в части передачи в собственность из земель населенных пунктов для жилищного строительства дополнительный земельный участок (к ранее приватизированному) - проезд к дому, расположенному по адресу: "данные изъяты", в границах по геодезическим точкам "данные изъяты"площадью 399 кв.м.

Представители ответчика в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований, по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Третье лицо: Шерапченко Г.А. - не явился, извещен надлежащим образом.

Представители Администрации городского поселения Малаховка, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от 04.02.2013г. в удовлетворении исковых требований Агаянц М.И. было отказано.

Агянц М.И., не согласившись с указанным решением, подала апелляционную жалобу, в которой просила отменить решение как незаконное.

Выслушав пояснения явившихся лиц, ознакомившись с материалами дела и доводами апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов изложенных в апелляционной жалобе (ч.1 ст.327-1 ГПК РФ).

Согласно постановлению Пленума ВС РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В ходе судебного слушания установлено, что Язев Д.А. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: "данные изъяты"на основании Постановления Администрации п. Малаховка от 19 марта 1993 г. N 174, что подтверждается выданным свидетельством о праве собственности на землю от 19.03.1993 г. N 2464.

Агаянц М.И. на основании договора купли-продажи от 14 августа 2008 г., заключенного между истицей и Язевым ФИО4, является собственником 4/18 доли жилого дома и земельного участка площадью 738 кв.м., расположенных по адресу: "данные изъяты"

Как следует из материалов дела, Язев Г.А. являлся собственником земельного участка площадью 738 кв.м. по адресу: "данные изъяты"на основании Постановления Администрации п. Малаховка от 19 марта 1993 г. N 174.

Шерапченко Г.А. является собственником 1/2 доли спорного домовладения и 2095 кв.м. земельного участка, по адресу: "данные изъяты"

Судебная коллегия рассматривает апелляционную жалобу в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе (ст.327-1 ГПК РФ).

Учитывая то, что Агаянц М.И. не оспаривает нормы материального права, примененные судом первой инстанции, а также не оспаривает постановление Администрации п.Малаховка, Люберецкого района, Московской области от 19.03.1993г. N174 на основании которого, собственники домовладения стали собственниками земельных участков в определенных площадях. В том числе Агаянц М.И. не оспаривает, предоставление правопредшественнику Агаянц М.И. Язеву Г.А. земельного участка площадью 796 кв.м.

Также судебная коллегия учитывает, что оспаривая право Язева Д.А. на земельный участок площадью 399 кв.м., истица не предъявила требований в отношении данного земельного участка.

Судебная коллегия соглашается с решением об отказе в удовлетворении исковых требований, так как правоустанавливающие документы Язева Д.А. и Агаянц М.И. о праве собственности на земельные участки не оспорены. При этом на момент оформления Язевым Д.А. земельного участка площадью 1561 кв.м., земельный участок Агаянц М.И. площадью 738 кв.м., был поставлен на кадастровый учет с установлением границ и согласования границ земельного участка площадью 1561 кв.м. с Агаянц М.И. не требовалось.

По мнению судебной коллегии, судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу и в полном объеме установлены значимые для рассмотрения дела обстоятельства.

Судом первой инстанции доводам сторон и представленным ими доказательствам дана надлежащая правовая оценка в их совокупности, а также в совокупности с установленными фактическими обстоятельствами.

Выводы суда основаны на материалах дела. Нарушения судом норм процессуального и материального права не имеется.

Судебная коллегия не находит оснований к признанию решения суда незаконным.

Руководствуясь ст. 193, 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Люберецкого городского суда Московской области от 04 февраля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Агаянц М.И. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи