Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 03 июля 2013 г. по делу N 33-10984/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Кучинского Е.Н.,

судей Беляева Р.В., Забелиной Ю.А.,

при секретаре Геворкян И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 03 июля 2013 года апелляционную жалобу Рыбалко ФИО1на решение Железнодорожного городского суда Московской области от 18 мая 2012 года по делу по иску Администрации городского округа Железнодорожный к Рыбалко ФИО1о выселении, о снятии с регистрационного учета и заключении договора социального найма жилого помещения,

заслушав доклад судьи Кучинского Е.Н.,

объяснения представителя Администрации г.о. Железнодорожный Московской области Осиной В.С.,

УСТАНОВИЛА:

Администрация г.о. Железнодорожный обратилась в суд с иском к Рыбалко С.М. о выселении, снятии с регистрационного учета и заключении договора социального найма жилого помещения.

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании решения жилищной комиссии Администрации г.о.Железнодорожный Московской области Рыбалко С.М. предоставлена комната жилой площадью 10,7 кв.м в 3-комнатной коммунальной квартире "данные изъяты"по адресу: "данные изъяты"Однако, ответчик из занимаемого им жилое помещение по адресу: "данные изъяты", не выселился, договор социального найма на предоставленное жилое помещение не заключил. Дом по ул. "данные изъяты"признан непригодным для проживания граждан как имеющий 100% износ с 2002 г. На основании изложенного, истец просил выселить Рыбалко C.M. из жилого помещения по адресу: "данные изъяты", в предоставленную комнату площадью 10,7 кв.м в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: "данные изъяты", снять Рыбалко C.M. c регистрационного учета по адресу: "данные изъяты"и обязать его заключить договор социального найма на предоставленную комнату.

В судебном заседании представитель Администрации г.о.Железнодорожный исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Рыбалко С.М. возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ОУФМС г. Железнодорожный не явился.

Помощник прокурора полагала иск подлежащим удовлетворению.

Решением Железнодорожного городского суда Московской области от 18 мая 2012 года исковые требования Администрации г.о. Железнодорожный удовлетворены в полном объеме.

В апелляционной жалобе Рыбалко С.М. ставит вопрос об отмене постановленного решения суда, в том числе указав, что не был извещен о дне слушания дела 18.05.2012 г.

Проверив материалы дела, заслушав явившихся лиц, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ч. 2 и ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Как усматривается из материалов дела, сведения об извещении ответчика о дате, месте и времени судебного заседания 18.05.2012 г. отсутствуют, что указано в апелляционной жалобе. Участие в судебном заседание адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ, также не свидетельствует о надлежащим извещении ответчика, место жительства которого установлено и который не извещался о дате судебного заседания 18.05.2012г.

Согласно п.2 ч.4 ст. 330 ГПК РФ, решение суда первой инстанции подлежит отмене в любом случае, если дело рассмотрено судом в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных о времени и месте судебного заседания.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 24 июня 2013 года суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению данного дела по правилам первой инстанции, поскольку в судебном заседании было установлено об отсутствии сведений о надлежащем извещении ответчика.

Из изложенного следует, что Рыбалко С.М. был лишен гарантированного права на доступ к правосудию, что является существенным нарушением норм процессуального права и безусловным основанием для отмены определения суда, в связи с чем постановленное по делу решение подлежит отмене на основании п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ.

При рассмотрении дела по существу судебной коллегией установлено, что решением Железнодорожного городского суда Московской области от 25.12.2008 г. жилой дом "данные изъяты"по ул. "данные изъяты"признан непригодным для проживания граждан как имеющий стопроцентный износ c 2002 г.

Решением жилищной комиссии, утвержденным Постановлением Главы городского округа Железнодорожный "данные изъяты"от 06.10.2010 г. Рыбалко C.M., зарегистрированному и проживающему по адресу: "данные изъяты", в комнате жилой площадью 19,5 кв.м в трехкомнатной коммунальной квартире, предоставлена комната жилой площадью 10,7 кв.м. в трех комнатной коммунальной квартире "данные изъяты"д. "данные изъяты".

Из представленных документов следует, что ответчик на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма не состоит.

Таким образом, предоставленное Рыбалко C.M. жилое помещение является благоустроенным и соответствует установленным требованиям законодательства, в связи c чем, исковые требования Администрации г.о. Железнодорожный в части выселения и заключения договора социального найма жилого помещения подлежат удовлетворению.

Жилищные права ответчика предоставлением комнаты меньшей площадью не нарушены, так как в комнате площадью 19,5 кв.м. кв. "данные изъяты"д. "данные изъяты"проживали и были зарегистрированы пять человек, в том числе и ответчик. В связи с чем на каждого проживающего приходилось менее 2 кв.м. жилой площади. Ответчику же предоставлена комната жилой площадью 10,7 кв.м. Также количество проживающих в трехкомнатной квартире лиц меньше чем в ранее занимаемой двухкомнатной квартире. В трехкомнатной квартире совместно с ответчиком будут проживать четыре человека, а ранее в двух комнатной проживало шесть человек. Общая площадь жилого помещения в трехкомнатной квартире больше общей площади жилого помещения в двухкомнатной квартире.

На основании ст.ст.15, 86, 89 ЖК РФ исковое требование о выселении ответчика подлежит удовлетворению.

Также подлежит удовлетворению и требование Администрации г.о. Железнодорожный o снятии Рыбалко C.M. c регистрационного учета по места жительства, поскольку жилой дом "данные изъяты"по ул. "данные изъяты"признан непригодным для проживания.

B соответствии c Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации c регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Москве и Московской области регистрация осуществляется по месту жительства или месту пребывания. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В связи с тем, что вышеуказанный жилой дом, в котором зарегистрирован ответчик, в настоящее время не пригоден для проживания, местом его жительства являться не может, взамен предоставлено другое благоустроенное жилое помещение, оснований для сохранения регистрации места жительства ответчика по адресу: "данные изъяты"не имеется, и он подлежит снятию c регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст.193, 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Железнодорожного городского суда Московской области от 18 мая 2012 года отменить.

Исковые требования Администрации г.о. Железнодорожный к Рыбалко ФИО1о выселении, о снятии с регистрационного учета и заключении договора социального найма жилого помещения - удовлетворить.

Выселить Рыбaлко ФИО1из занимаемой им комнаты по адресу: "данные изъяты"в предоставленную комнату жилой площадью 10,7 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: "данные изъяты"c правом пользования кухней, ванной комнатой, туалетом, лоджией, коридором.

Снять Рыбaлко ФИО1c регистрационного учета по месту жительства по адресу: "данные изъяты"

Данное решение служит основанием для заключения Администрацией городского округа Железнодорожный Московской области с Рыбалко ФИО1договора социального найма на жилое помещение по адресу: "данные изъяты". "данные изъяты", комната 10,7 кв. м.

Председательствующий

Судьи