Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 03 июня 2013 г. по делу N 33-12224/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Анцифировой Г.П.,

судей Кандалова П.М., Резниковой В.В.,

при секретаре Мироновой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 03 июня 2013 года апелляционную жалобу администрации г/п Раменское Раменского муниципального района Московской области на решение Раменского городского суда Московской области от 28 января 2013 года по делу по иску Шевчук Веры Анатольевны, действующей также в интересах несовершеннолетнего Шевчука Кирилла Валерьевича, к администрации г/п Раменское Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

заслушав доклад судьи Резниковой В.В.,

объяснения Шевчук В.А.,

УСТАНОВИЛА:

Шевчук В.А., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Шевчука К.В., обратилась в суд с иском к администрации г/п Раменское Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указала, что в 1987 г. связи с ее трудовой деятельностью на прядильно-ткацком комбинате "Красное знамя" в г. Раменское ей была предоставлена комната пл. 10.6 кв.м. в семейном общежитии по адресу: г "данные изъяты", в 1990 г. ее семью поставили на улучшения жилья, в 1995 г. к комнате пл. 10.6 кв.м. ей присоединили 2-ю комнату пл. 10.6 кв.м., в 1996 г. администрация АО "Ратекс" предложила ей улучшить свои жилищные условия путем реконструкции комнат в общежитии по адресу: г. Раменское, ул. Солнцева, д. 8, которая ею была произведена, после завершения работ ЗАО "Ратекс" пообещало выдать ордер на жилое помещение, однако в 1997 г. дом был передан в муниципальную собственность Раменского района, а затем в г/п Раменское. Поскольку занимаемое ею жилое помещение значится как общежитие, ей отказали в приватизации жилья. Полагала отказ незаконным, т.к. между сторонами сложились правоотношении по договору социального найма спорного жилого помещения, надлежащие документы на жилплощадь не были выданы не по вине истицы, реконструкция жилья проведена законно и с предварительного разрешения.

Просила признать за ней и несовершеннолетним сыном право собственности по 1/2 доле за каждым на спорное жилое помещение по адресу: Московская область, г. Раменское, ул. Солнцева, д. 8, кв. 77, в порядке бесплатной приватизации жилья.

Представитель ответчика администрации г/п Раменское против иска возражала, указала, что истица не имеет ордер на занятие спорной жилплощади, при этом протокол заседания профкома и администрации АО "РАТЕКС" от 20 марта 1996 г. N 8 не является правоустанавливающим документом на занятие жилья, истица с сыном зарегистрированы по другому адресу - в комнате N 76 "данные изъяты", кроме того спорное жилое помещение является переоборудованным без соответствующих разрешений.

Решением Раменского городского суда Московской области от 28 января 2013 года иск удовлетворен.

Не согласившись с постановленным решением, администрация г/п Раменское Раменского муниципального района Московской области обжалует его в апелляционном порядке и просит отменить как незаконное и необоснованное, ссылаясь на те же доводы, что и при рассмотрении дела в суде первой инстанции.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Из материалов дела следует и судом установлено, что в связи с трудовой деятельностью Шевчук В.А. на прядильно-ткацком комбинате "Красное знамя", впоследствии АО "Ратекс" (ОАО "РАТЕКС") и ЗАО "Раменский текстиль", в г. Раменское, ей была предоставлена комната N 76 в семейном общежитии по адресу: г. Раменское, ул. Воровского, д. 3/3, в которой она, ее сын и супруг были зарегистрированы по месту жительства с 14 мая 1997 г.

На основании протокола N 8 заседания профсоюзного комитета и администрации АО "Ратекс" от 20 марта 1996 г. истица была утверждена в списках работников для следующей очереди реконструкции жилья (двухкомнатной квартиры) первичный номер 66 расположенной на 4-ом этаже "данные изъяты", без привлечения средств предприятия.

На основании постановления Главы Раменского района Московской области N 1250 от 20 июня 1997 г. "О передаче объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения ЗАО "Раменский текстиль" в муниципальную собственность Раменского района" с 01 января 1997 г. семейное общежитие, расположенное в доме "данные изъяты"было передано на баланс Комитету по управлению имуществом и включено в реестр муниципальной собственности.

Брак между истицей Шевчук В.А. и супругом Шевчук В.В. был расторгнут 16 февраля 1998 г.

Также установлено, что фактически истице была предоставлена квартира N68 (в настоящее время в связи с изменением нумерации номер спорной квартиры 77), было произведено переоборудование жилого помещения в соответствии с разрешением. В 1998 года истица с сыном вселилась в спорное жилое помещение, 03 февраля 1998 года на ее имя был открыт лицевой счет, осуществлялась оплата коммунальных услуг.

Согласно ответу зам. Главы администрации Раменского района от 25 мая 1998 г. жителям д. "данные изъяты", было обещано выдать ордера после завершения реконструкции всего общежития

В настоящее время дом "данные изъяты"был передан в муниципальную собственность городского поселения Раменское.

Истица обращались к ответчику по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения, однако в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации ответчиком было отказано.

В настоящее время истица с сыном сняты с регистрационного учета по адресу д. 3/3 по ул. Воровского г. Раменское.

Поскольку, как установлено судом, спорная квартира была предоставлена истице как работнику АО "Ратекс", стоящему на очереди на улучшение жилищных условий, истицей в установленном порядке была произведена реконструкция предоставленного ей жилого помещения, дом, в котором расположено спорное жилое помещение, является муниципальным, статуса общежития не имеет, истцы вселились в данное жилое помещение в установленном порядке, между ними и городским поселением Раменское фактически сложились отношения по договору социального найма, суд, с учетом положений ст.ст. 2, 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", правомерно постановил решение, которым иск удовлетворил.

Судом также правильно указано, что факт отсутствия ордера на занятие спорной жилплощади не может служить основанием для отказа гражданам в приватизации указанного жилого помещения, поскольку установлено, что вселение в спорную квартиру не было самовольным.

Судебная коллегия полагает, что решение суда соответствует требованиям закона, выводы суда подробно мотивированы в решении со ссылками на доказательства и нормы материального права.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не могут служить основанием к отмене решения, поскольку выводов суда не опровергают, были предметом судебного разбирательства и в решении суда им дана правовая оценка.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Раменского городского суда Московской области от 28 января 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации городского поселения Раменское Раменского муниципального района Московской области - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи