Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 26 июня 2013 г. по делу N 33-13803/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Анцифировой Г.П.,

судей Мертехина М.В., Резниковой В.В.,

при секретаре Заботиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 26 июня 2013 года апелляционную жалобу Ефимкина Степана Валентиновича на решение Одинцовского городского суда Московской области от 06 декабря 2012 года по делу по иску Ефимкина Степана Валентиновича к ГСК "Валентино", Администрации городского поселения Заречье Одинцовского муниципального района Московской области, Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, ЗАО "Заречье" им. С.А.Кушнарева о признании права собственности на гаражный бокс,

заслушав доклад судьи Анцифировой Г.П.,

объяснения Ефимкина С.В., представителя ЗАО "Заречье"

УСТАНОВИЛА:

Ефимкин С.В. обратился в суд с иском к ГСК "Валентино", Администрации городского поселения Заречье Одинцовского муниципального района Московской области, Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, ЗАО "Заречье" им. С.А.Кушнарева о признании права собственности на гаражный бокс "данные изъяты", общей площадью 58,9 кв.м, расположенный по адресу: "данные изъяты"

В обоснование заявленных требований указал, что он является членом ГСК "Валентино" с 1996 г. Паевой взнос на строительство гаражного бокса "данные изъяты"выплачен им полностью, задолженности по уплате членских взносов не имеет.

ГСК был организован из числа работников АОЗТ "Заречье" на основании приказа "данные изъяты"от 26.11.1996 г. Земельный участок для строительства ГСК выделен приказом АОЗТ "Заречье" "данные изъяты"от 09.01.1997г. Акт выбора земельного участка, площадью 0,20 га, согласован. Материалы согласования выбора земельного участка и предварительного согласования места размещения объектов ГСК утверждены Постановлением Главы Одинцовского района Московской области "данные изъяты"от 01.09.1998 г. Право собственности у него, как члена ГСК, на гаражный бокс возникло в силу закона, независимо от факта государственной регистрации, с момента выплаты паевого взноса. Однако, правоустанавливающие документы на земельный участок, площадью 0,20 га, у ГСК отсутствуют.

Представитель ЗАО "Заречье" им. С.А. Кушнарева иск не признал.

Председатель ГСК "Валентино" в судебное заседание не явился.

Представители Администрации городского поселения Заречье Одинцовского муниципального района Московской области и Администрации Одинцовского муниципального района Московской области в суд не явились.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 06 декабря 2012 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе Ефимкин С.В. ставит вопрос об отмене решения суда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, как постановленного в соответствии с материалами дела и требованиями ст.222 ГК РФ.

Из материалов дела усматривается, что Ефимкин С.В. является членом ГСК "Валентино", паевой взнос на строительство гаражного бокса "данные изъяты"выплачен полностью, задолженности по уплате членских взносов нет.

Гаражный бокс прошел технический учет.

Согласно техническому описанию, гаражный бокс с погребом "данные изъяты"расположен по адресу: "данные изъяты"

ГСК организован приказом по АОЗТ "Заречье" "данные изъяты"от 26.11.1996 г. из числа работников АОЗТ "Заречье" в количестве 21 человек.

Приказом "данные изъяты"по АОЗТ "Заречье" от 09.01.1997 г. отведена территория под застройку индивидуальными гаражами согласно прилагаемой выкопировки из генплана п. Заречье с оформлением передачи земли в установленном порядке.

Управлением архитектуры и градостроительства Администрации Одинцовского района подготовлено заключение по выбору земельного участка, площадью 0,20 га.

Постановлением Главы Одинцовского района Московской области "данные изъяты"от 01.09.1998 г. утверждены материалы согласования выбора земельного участка, размером 0,20 га, но при этом согласование выбора земельного участка с Правительством Московской области не было и целевое назначение земельного участка не изменено.

Согласно выписке из ЕГРП от 04.10.2012 г. ЗАО "Заречье" им. С.А. Кушнарева на праве собственности принадлежит земельный участок с "данные изъяты", площадью 21910 кв.м, земли населенных пунктов, для размещения многоэтажной жилой застройки с объектами инфраструктуры, расположенный по адресу: "данные изъяты"

Согласно ответу Управления архитектуры и градостроительства Администрации Одинцовского муниципального района Московской области от 13.11.2012 г. следует, что УАиГ не располагает материалами по выбору земельного участка для строительства ГСК "Валентино" и не может без землеотвода территории и координат земельного участка непосредственно под гаражным боксом дать заключение о местонахождении гаражного бокса "данные изъяты", расположенного в ГСК "Валентино" "данные изъяты"

С учетом того, что земельный участок, на котором расположены гаражные боксы ГСК "Валентино" принадлежит на праве собственности ЗАО "Заречье" им. С.А. Кушнарева, отвод земельного участка в натуре под строительство гаражей в установленном законом порядке оформлен не был, суд пришел к правильному выводу о том, что гаражный бокс "данные изъяты"обладает признаками самовольного строения, поскольку возведен в отсутствии прав на земельный участок.

Таким образом, суд правомерно отказал в удовлетворении исковых требований.

Решение суда соответствует требованиям закона.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, направлены на иную оценку представленных по делу доказательств, не опровергают правильность выводов суда и не могут повлечь отмену постановленного по делу решения.

Правовых доводов, которые бы в силу закона могли повлечь отмену решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Одинцовского городского суда Московской области от 06 декабря 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ефимкина С.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: