Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 12 февраля 2013 г. по делу N 33-2302/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего: Рыковой Г.М.,

судей: Беляева Р.В., Кучинского Е.Н.,

при секретаре Польшиновой Е.А.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1, ФИО3, ФИО4на решение Одинцовского городского суда Московской области от 29 октября 2012 года по делу по иску Савиных Андрея Валерьевича, Андрея Андреевича, Анны Андреевны к Министерству обороны РФ и Администрации г.о. Краснознаменск Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

заслушав доклад судьи Беляева Р.В.,

объяснения ФИО1, А.А., А.А., Т.А., их представителя ФИО8, представителя Администрации г.о.Краснознаменск Московской области ФИО9,

УСТАНОВИЛА:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам и просили признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "данные изъяты"порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований ссылались на то, что спорная квартира предоставлена ФИО1с учетом членов его семьи в период прохождения военной службы, в которой истцы проживают с 2004 года и которая в установленном законом порядке не отнесена к числу специализированного жилого фонда и является единственным для истцов жилым помещением.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 29 октября 2012 года в удовлетворении иск отказано.

Не согласившись с постановленным по делу решением суда, истцы подали апелляционную жалобу, в которой просили его отменить, как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении иска, суд установил, что спорная квартира является служебной и пришел к выводу об отсутствии в действующем законодательстве положений, позволяющих в случае нарушения порядка отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, а именно, невнесение в ЕГРП сведений о том, что спорная квартира является служебной, отнести его к фонду социального жилья и, тем самым, признать право собственности за гражданами, проживающими в служебном жилом помещении в порядке приватизации.

При этом, суд ссылаясь на то обстоятельство, что спорная квартира передана в муниципальную собственность, указал, что истцы являются нуждающимися в предоставлении жилья за счет федерального бюджета, на не муниципального.

Вместе с тем, с такими выводами судебная коллегия согласиться не может.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, спорная квартира на момент предоставления её истцам являлась служебной, после чего на основании Распоряжения ФАУФИ N1755-р от 06.02.2006, жилой дом, в котором расположена данная квартира, передан в муниципальную собственность г.о. "данные изъяты".

Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из положений ст. 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" служебные жилые помещения не подлежат приватизации.

Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.

Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Поэтому граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь положениями ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Таким образом, служебные жилые помещения, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а впоследствии были переданы в муниципальную собственность, могут быть приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации.

Доказательств последующего перевода спорного жилого помещения в состав служебных после передачи его в муниципальную собственность в 2006 году, ответчиками в силу требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Факт необходимости обеспечения ФИО1, как бывшего военнослужащего, и его семьи за счет федерального бюджета, который сослался суд первой инстанции, правового значения для разрешения данного спора не имеет.

С учетом изложенного решение Одинцовского городского суда Московской области от 29 октября 2012 года, в силу п.п. 1, 3 и 4 ч.1 ст.330 ГПК РФ подлежит отмене.

Поскольку судом неправильно определены значимые для дела обстоятельства, допущена ошибка в применении норм материального права, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, судебная коллегия находит возможным по имеющимся в деле материалам, принять по делу новое судебное решение об удовлетворении исковых требований ФИО12.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Одинцовского городского суда Московской области от 29 октября 2012 года отменить, принять по делу новое решение, которым исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4к Министерству обороны РФ и Администрации г.о. Краснознаменск Московской области удовлетворить.

Признать за ФИО13 ФИО1, ФИО3и ФИО4право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: "данные изъяты", по 1/3 доле за каждым.

Председательствующий

Судьи