Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 26 марта 2013 г. по делу N 33-6948/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе:

председательствующего Зубовой Л.М.,

судей Ивановой Т.И., Аверченко Д.Г.,

при секретаре Кульбака О.М.,

рассмотрев в судебном заседании от 26 марта 2013 года апелляционную жалобу Межрегиональной общественной благотворительной организации "Общество защиты прав потребителей и охраны окружающей среды "Принципъ" на решение Видновского городского суда Московской области от 03 июля 2012 года по делу по иску Межрегиональной общественной благотворительной организации "Общество защиты прав потребителей и охраны окружающей среды "Принципъ" в интересах Давыдова Андрея Евгеньевича к ООО "Страйп+" о взыскании неустойки, штрафа,

заслушав доклад судьи Аверченко Д.Г., объяснения представителя апеллянта - Яковлевой Д.Р.,

УСТАНОВИЛА:

Межрегиональная общественная благотворительная организация "Общество защиты прав потребителей и охраны окружающей среды "ПРИНЦИПЪ" обратилась в суд с иском в интересах Давыдова А.Е. к ООО "СТРАЙП+" о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи квартиры по договору участия в долевом строительстве размере 661681,28руб., а также штрафа в размере 165420,07 рублей.

Представитель ответчика иск не признал и пояснил, что действительно квартира не была своевременно передана Давыдову А.Е. Однако, им подписан передаточный акт, в котором он указал, что материальных претензий к ООО "СТРАИП+" не имеет. ООО "СТРАЙП+" не смогло по независящим от него причинам завершить строительство многоквартирного дома и передать квартиру Давыдову А.Е., о чем письменно уведомило его. Дополнительные соглашения между обществом и Давыдовым А.Е. по изменению условий договора участия в долевом строительстве заключены не были.

Решением Видновского городского суда от 03 июля 2012 года исковые требования удовлетворены частично: суд взыскал с ООО "СТРАЙП+" в пользу Давыдова А.Е. неустойку в сумме 50 000 рублей, штраф в сумме 25000рублей в федеральный бюджет, штраф в пользу Межрегиональной общественной благотворительной организации "Общество защиты прав потребителей и охраны окружающей среды "ПРИНЦИПЪ" в сумме 12 500 рублей.

В апелляционной жалобе Межрегиональная общественная благотворительная организация "Общество защиты прав потребителей и охраны окружающей среды "ПРИНЦИПЪ" просит отменить решение суда и вынести новое решение об удовлетворении требований в полном объеме, взыскав штраф в пользу общества и Давыдова А.Е.

В соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено, что между ЗАО "ИнвестСтрой" и ООО "СТРАЙП+" был заключен договор участия в долевом строительстве N БП1-2\С-ИС от 25 марта 2010 года.

По данному договору ООО "СТРАЙП+" обязалось, как застройщик, построить многоквартирный дом на земельном участке, расположенном по адресу: "данные изъяты", и передать после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома ЗАО "ИнвестСтрой" жилые помещения, указанные в приложении к договору. Сроком ввода многоквартирного дома в эксплуатацию в соответствии с графиком производства работ с учетом норм продолжительности строительства согласно СНиП является 30 марта 2011 года. Срок передачи Застройщиком квартир ЗАО "ИнвестСтрой" установлен не позднее 60 дней после даты ввода многоквартирного дома в эксплуатацию. Датой ввода многоквартирного дома в эксплуатацию является дата разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

27 августа 2010 года ЗАО "ИнвестСтрой" заключило с Давыдовым А.Е. договор уступки прав и обязанностей N БШ-38\11\4-2 по Договору участия в долевом строительстве N БП1-2\С-ИС от 25 марта 2010 года, по которому уступило Давыдову А.Е. все имущественные права и обязанности, предусмотренные договором участия в долевом строительстве на жилое помещение, представляющее собой 2-х комнатную квартиру, общей площадью по проекту 75,1 кв.м., расположенную в башне А, на 11 этаже, N 4 на площадке.

Согласно акту о взаиморасчетах по договору уступки прав по договору участия в долевом строительстве Давыдов А.Е. цену договора полностью оплатил.

Разрешение на ввод многоквартирного дома (башня А), расположенного по адресу: "данные изъяты", получено ООО "СТРАЙП+" 07 ноября 2011 года.

Квартира Давыдову А.Е. была передана ООО "СТРАЙП+" 25 марта 2012 года.

В соответствии с пунктом 6.6. договора участия в долевом строительстве, согласующегося с положениями ст. 421 ГК РФ и ч.2 ст.6 Федерального закона N 214-ФЗ, установлено, что в случае нарушения застройщиком предусмотренного договором срока передачи участнику квартиры застройщик уплачивает участнику долевого строительства пени в размере одной сто пятидесятой ставки-рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на день исполнения обязательств, от цены договора за каждый день просрочки.

Таким образом, вывод суда первой инстанции о взыскании неустойки за нарушение сроков исполнения договорных обязательств, связанных с передачей квартиры истцу является правомерным, поскольку основан на фактических обстоятельств дела.

Суд первой инстанции правомерно с учетом положений ст.333 ГК РФ установил размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, в сумме 50000 руб.

Вместе с тем судом оставлено без внимания, что при удовлетворении требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Суд, вынося решение о взыскании с ответчика штрафа в связи с допущенными нарушениями прав потребителя, исходил из того, что штраф подлежит уплате в федеральный бюджет.

Однако, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" такой штраф подлежит взысканию в пользу потребителя.

В соответствии абзацем 2 пункта 6 статьи 13 вышеуказанного Закона при удовлетворении судом требований, заявленных общественными объединениями потребителей (их ассоциациями, союзами) или органами местного самоуправления в защиту прав и законных интересов конкретного потребителя, пятьдесят процентов определенной судом суммы штрафа взыскивается в пользу указанных объединений или органов независимо от того, заявлялось ли ими такое требование.

Из указанной нормы следует, что сумма штрафа, подлежащая ко взысканию с изготовителя (исполнителя), при удовлетворении требования общественного объединения потребителей в защиту потребителя, подлежит распределению к уплате между потребителем и общественным объединением. Таким образом, сумма штрафа в целом не может превышать 50 процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Решение суда, которым были удовлетворены требования потребителя всего на сумму 50000руб. и определено к взысканию в федеральный бюджет штраф в размере 25000руб. и штраф в пользу общества 12500руб. не соответствует вышеуказанным нормам закона, в связи с чем решение суда в этой части также подлежит изменению.

С учетом изложенного надлежит взыскать с ответчика в пользу Давыдова А.Е. штраф в размере 12500руб.

В остальной части решение подлежит оставлению без изменения.

Доводы апелляционной жалобы в части размера взысканной неустойки были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, где им дана надлежащая оценка с учетом представленных доказательств. Жалоба не содержит ссылку на обстоятельства, ставящие под сомнение выводы суда, свидетельствующие о незаконности обжалуемого решения суда.

Руководствуясь ст. ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Видновского городского суда Московской области от 03 июля 2012 года изменить, изложив абзац третий резолютивной части решения суда в следующей редакции:

Взыскать с ООО "СТРАЙП+" в пользу Давыдова Андрея Евгеньевича штраф в размере 12500 (двенадцати тысяч пятисот) рублей,

в остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: