Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 10 июля 2013 г. по делу N 33-12731/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Анцифировой Г.П.,

судей Клубничкиной А.В., Фоминой Н.И.,

при секретаре Мироновой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 10 июля 2013 года апелляционную жалобу Третюхина С.А., Третюхиной С.А. на решение Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 19 марта 2013 года по делу по иску Бобкова Сергея Витальевича к Третюхину Сергею Алексеевичу, Третюхиной Светлане Альбертовне о сносе самовольно возведенного строения и по встречному иску Третюхина Сергея Алексеевича, Третюхиной Светланы Альбертовны к администрации городского поселения Ликино-Дулево, администрации Орехово-Зуевского муниципального р-на, Московской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретальной давности,

заслушав доклад судьи Анцифировой Г.П.,

объяснения Бобкова С.В.

УСТАНОВИЛА:

Бобков С.В. обратился в суд с иском к Третюхину С.А., Третюхиной С.А. о сносе самовольно возведенного строения.

В обоснование заявленных требований указал, что он имеет в собственности квартиру "данные изъяты"в доме "данные изъяты". Ответчикам принадлежит квартира "данные изъяты".

Ответчики самовольно, без соответствующего разрешения возвели металлический гараж между домами "данные изъяты"и "данные изъяты"на земельном участке, который находится в ведении Орехово-Зуевского муниципального района в границах городского поселения Ликино-Дулево. Расстояние между жилым домом "данные изъяты"и возведенным ответчиками металлическим гаражом составляет около 1,80 м, является существенным нарушением СНиП.

По причине возведения ответчиками металлического гаража значительно уменьшился проход к задней части многоквартирного жилого дома, в которой расположена принадлежащая ему квартира, что делает невозможным подъезд спецтехники к выгребной яме для откачки канализационных отходов. В самовольно возведенном гараже Третюхин С.А. периодически производит сварочные работы, что может вызвать возгорание и последующий пожар.

Отдел ЖКХ администрации городского поселения Ликино-Дулево ранее выносил предупреждение ответчикам о недопустимости строительства гаража без соответствующего разрешения, а отдел Государственной противопожарной службы выявил нарушения противопожарных норм, однако ответчики проигнорировали данные требования.

Третюхин С.А., Третюхина С.А. иск не признали, предъявили встречный иск о признании права собственности на гараж, указав, что спорный гараж был возведен в девяностых годах и с тех пор их семья открыто, добросовестно и непрерывно пользуется этим строением. Они платят установленные налоги и платежи, используют гараж по прямому назначению.

Представитель администрации городского поселения Ликино-Дулево в судебное заседание не явился.

Представитель администрации Орехово-Зуевского муниципального района Московской области встречный иск не признал.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии считает встречный иск не подлежащим удовлетворению.

Решением Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 19 марта 2013 года исковые требования Бобкова С.В. удовлетворены, в удовлетворении встречного иска отказано.

В апелляционной жалобе Третюхин С.А., Третюхина С.А. ставят вопрос об отмене решения суда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, как постановленного в соответствии с материалами дела и требованиями ст.ст.222,234 ГК РФ.

Из материалов дела усматривается, что Бобков С.В. имеет в собственности квартиру "данные изъяты", расположенную по адресу: "данные изъяты". Ответчикам принадлежит квартира "данные изъяты".

В связи со строительством гаража ширина прохода к квартире истца, которая расположена в задней части дома, сократился. Также истец лишен возможности использовать технику для очищения выгребной ямы, т.е. интересы истца ущемлены.

Ответчики возвели металлический гараж между домами "данные изъяты"и "данные изъяты"самовольно, без соответствующего на то разрешения на земельном участке, который им никогда в установленном законом порядке не выделялся, им не принадлежал и не принадлежит.

Земельный участок под гаражом находится в ведении Орехово-Зуевского муниципального района в границах городского поселения Ликино-Дулево.

В силу приобретательной давности у Третюхиных не может возникнуть право собственности на самовольно возведенное строение.

При таких обстоятельствах суд правомерно отказал во встречном иске и удовлетворил требования о сносе самовольной постройки.

Решение суда законно и обоснованно.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, направлены на иную оценку представленных по делу доказательств, не опровергают правильность выводов суда и не могут повлечь отмену постановленного по делу решения.

Правовых доводов, которые бы в силу закона могли повлечь отмену решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 19 марта 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Третюхина С.А., Третюхиной С.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: