Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 03 июня 2013 г. по делу N 33-10689

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

Председательствующего Хапаевой С.Б.

Судей Галановой С.Б. и Титова Е.М.

при секретаре Потаниной А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании от 03 июня 2013 года апелляционную жалобу Бакалдиной Валентины Васильевны

на решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 13 августа 2012 года по делу по иску Бакалдиной Натальи Валерьевны к Бакалдиной Валентине Васильевне, Администрации Наро-Фоминского муниципального района, Администрации г/п Калининец Наро-Фоминского муниципального района, ТП N3 ОФУМС России по Наро-Фоминскому району Московской области о признании договора приватизации, свидетельства о регистрации права собственности недействительными, восстановлении регистрации по месту жительства и по встречному иску Бакалдиной В.В. к Бакалдиной Н.В. о признании непрприобретшей права на проживание в спорной квартире,

заслушав доклад судьи Титова Е.М.,

объяснения Бакалдиной В.В. и её представителя Баховского М.В., представителя Бакалдиной Н.В.- Донцовой И.И.

УСТАНОВИЛА:

Истец Бакалдина Н.В. обратилась в городской суд с иском к Бакалдиной В.В., Администрации Наро-Фоминского муниципального района, Администрации г/п Калининец Наро-Фоминского муниципального района, ТП N3 ОУФМС России по Наро-Фоминскому району Московской области о признании договора приватизации, свидетельства о регистрации права собственности недействительными, восстановлении регистрации по месту жительства ... В обоснование заявленных требований истица указала на то, что была зарегистрирована по адресу: "данные изъяты". Ответчик Бакалдина В.В. обратилась в суд с иском о расторжении договора найма и снятии с регистрационного учета истца по месту жительства. 28.06.2010 года судом было вынесено заочное решение и удовлетворены требования Бакалдиной В.В. По указанному решению истца Бакалдину Н.В. сняли с регистрационного учета по месту жительства в муниципальной квартире по адресу: "данные изъяты". Определением Мособлсуда от 28.06.2010 года указанное заочное решение было отменено и дело направлено на новое рассмотрение. Решением Наро-Фоминского городского суда от 27.04.2011 года было отказано в удовлетворении исковых требований Бакалдиной В.В. За время рассмотрения настоящего гражданского дела, после принятия первого заочного решения Бакалдина В.В. успела приватизировать квартиру и снять с регистрации Бакалдину Н.В При обращении истца с заявлением о восстановлении регистрации по месту жительства ей было отказано.

Ответчик Бакалдина В.В. не согласившись с требованиями Бакалдиной Н.В., предъявила встречное исковое заявление, в котором просит признать, что Бакалдина Н.В. не являлась членом семьи Бакалдиной В.В., не приобрела право пользования и проживания в квартире по адресу: "данные изъяты"В обоснование встречных исковых требований Бакалдина В.В. указала, что ответчица никогда не вселялась в квартиру, а была только зарегистрирована в ней, при этом регистрации была обусловлена только устройством на хорошую работу. Своего письменного согласия на вселение истицы по основному иску Бакалдина В.В. не давала, а согласие на регистрацию по месту жительства, не является волеизъявлением на вселение в квартиру. Бакалдина В.В.указывает, что Бакалдина Н.В. пребывала в спорной квартире только в качестве гостьи до заключения брака с сыном Бакалдиной В.В.

Ответчик - представитель Администрации Наро-Фоминского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, с ходатайствами об отложении дела не обращался, в письме в адрес суда просит рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчик - представитель ТП N 3 ОУФМС России по Наро-Фоминскому району Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, с ходатайствами об отложении дела не обращался, в письме просит рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчик- представитель Администрации городского поселения Калининец Наро-Фоминского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, с ходатайствами об отложении дела не обращался, в ходатайстве просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо- представитель Управления Росреестра по Московской области Наро-Фоминского отдела в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом с ходатайствами об отложении дела не обращался, в заявлении просит рассматривать дело без его участия.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит, что решение городского суда подлежит отмене в связи с неизвещением Бакалдиной В.В. о слушании дела в городском суде и, рассматривая дело по правилам суда первой инстанции, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение по существу было рассмотрено правильно, в соответствии с доказательствами по делу и требованиями ст.168 ГПК РФ, ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и поэтому считает возможным вынести такое же решение по данному делу.

Из материалов дела усматривается, что заочным решением от 28.06.2010 года с Бакалдиной Н.В. был расторгнут договор найма жилого помещения, она была снята с регистрации по месту жительства по адресу: "данные изъяты"(л.д.16-18).

Определением от 21.03.2011 года данное заочное решение было отменено, производство по делу возобновлено (л.д.20).

Решением от 27.04.2011 года в иске Бакалдиной В.В. о расторжении договора найма, снятии с регистрационного учета было отказано, так как не был доказан добровольный выезд ответчика в другое постоянное место жительство, не установлено оснований для расторжения с ответчиком

договора найма жилого помещения. Решение оставлено без изменения определением Мосооблсуда от 14.07.2011 года. Решением суда были установлены факты, что Бакалдина Н.В. является членом семьи нанимателя спорного жилого помещения - Бакалдина А.В., который являлся нанимателем вместе с Бакалдиной В.В. на основании ордера на жилое помещение от 18.01.1989 года, выданного Алабинской КЭЧ Бакалдину В.П.на его семью.В настоящее время собственником данной квартиры является Бакалдина В.В., что подтверждается выпиской из ЕГРП от 16.03.2012 года л.д.27), право её зарегистрировано на основании договора на передачу квартиры в собственность N9 36633 от 04.04.2011 года (л.д.42-44), заключенного между Бакалдиной В.В. и Муниципальным образованием "Городским поселением Калининец" Наро-Фоминского муниципального района Московской области. Из приложенного к данному договору заявления Бакалдиной В.В. на имя директора ОАО "УК ЖКХ" видно, что в составе семьи указана только сама Бакалдина В.В. Данное заявление датировано 25.03.2011 года, договор на передачу квартиры в собственность датирован 04.04. 2011 года, тогда как заочное решение на тот момент уже было отменено определением Наро-Фоминского суда от 21.03.2011 года, производство по делу возобновлено. Бакалдина В.В. используя копию заочного решения с отметкой о вступлении в законную силу, уже отменённого, сняла Бакалдину Н.В. с регистрационного учета и единолично заключила договор на передачу квартиры в собственность, что не оспаривалось стороной Бакалдиной В.В. в ходе рассмотрения данного дела.

Показания допрошенных судебной коллегией свидетелей Зиновьевой Л.П., Карапетяна А.В. и Гайдусовой Т.Н. не могут служить основанием для отмены решения городского суда, поскольку они с Бакалдиными проживают в разных домах, а Карапетян А.В. проживает в другом городе, они бывали у Бакалдиных эпизодически, на основании сведений, ими сообщённых, нельзя сделать чёткие выводы, позволяющие сомневаться в принятом городским судом решении.

При таких данных судебная коллегия полагает, что основной иск следует удовлетворить. А во встречном иске следует отказать.

руководствуясь ст.ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 13 августа 2012 года отменить. Иск Бакалдиной Натальи Валерьевны к Бакалдиной Валентине Васильевне, Администрации Наро-Фоминского муниципального района, Администрации г/п Калининец Наро-Фоминского муниципального района, ТП N3 ОФУМС России по Наро-Фоминскому району Московской области о признании договора приватизации, свидетельства о регистрации права собственности недействительными, восстановлении регистрации по месту жительства удовлетворить. Признать недействительным договор о приватизации квартиры "данные изъяты"от 04.04.2011 года, заключённый между Бакалдиной Валентиной Васильевной и муниципальным образованием "Городское поселение Калининец Наро-Фоминского муниципального района". Признать недействительным свидетельство о регистрации права собственности на квартиру "данные изъяты"N 50-50-26/030/2011-048 от 17.05.2011 года на имя Бакалдиной Валентины Васильевны, прекратив её право собственности на данную квартиру.

ТП N3 ОУФМС России по Наро-Фоминскому муниципальному району Московской области восстановить регистрацию Бакалдиной Натальи Валерьевны по адресу: "данные изъяты". В иске Бакалдиной Валентине Васильевне к Бакалдиной Наталье Валерьевне о признании не являвшейся членом семьи Бакалдиной В.В. и не приобретшей права пользования и проживания в квартире "данные изъяты"отказать.

Председательствующий

Судьи