Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 20 мая 2013 г. по делу N 33-8919

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

Председательствующего Меншутиной Е.Л.

Судей Шишкина И.В. и Титова Е.М.

при секретаре Потаниной А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании от 20 мая 2013 года апелляционную жалобу Норбекова Мирзакирима Санакуловича

на решение Видновского городского суда Московской области от 31 октября 2012 года по делу по иску СНТ "Зелёная Горка" к Норбекову Мирзакириму Санакуловичу о признании отсутствующим право на земельный участок, внесение изменений в ГКН, исключении сведений о государственной регистрации права, обязании не чинить препятствий в пользовании частью земель общего пользования СНТ,

заслушав доклад судьи Титова Е.М.,

объяснения представителя СНТ "Зелёная горка" Ломоносовой С.А., представителя Норбекова М.С.-Сиденко П.П.

УСТАНОВИЛА:

СНТ "Зелёная горка" обратилось в городской суд с иском к Норбекову М.С. о признании отсутствующем право ответчика на садовый участок N 28А площадью 1558 кв.м. по Восточному пр. СНТ "Зелёная горка" Ленинского района Московской области, внесении изменений в ГКН, исключении сведений о государственной регистрации права Норбекова М.С. на данный земельный участок, обязании ответчика не чинить СНТ препятствий в пользовании частью земель общественного пользования СНТ площадью 246 кв.м. В обоснование своих требований истец сослался на то, что в 2001 году Норбеков М.С. приобрёл у Шевцова П.И. спорный земельный участок площадью 1312 кв.м. В сентябре 2011 года сын ответчика Норбеков Д.М. обратился в СНТ по вопросу согласования границ земельного участка ответчика, как он сказал, площадью 1312 кв.м., однако ему было в этом отказано, поскольку он предъявил доверенности от отца. В феврале 2012 года в СНТ стало известно, что ответчик поставил на учёт свой земельный участок площадью 1558 кв.м., с чем истец не согласился, поскольку это нарушает права истца на земельный участок и препятствует истцу поставить на кадастровый учёт земли общего пользования СНТ.

Ответчик в суд не явился и дело было рассмотрено в его отсутствие, о слушании дела был извещён по последнему известному месту жительства.

Решением Видновского городского суда Московской области от 31 октября 2012 года иск был удовлетворён.

В апелляционной жалобе ответчик просит отменить решение городского суда, ссылаясь на то, что судом он не извещён о слушании данного дела и не мог представить доказательства того, что поставил на кадастровый учёт тот участок, который он приобрёл у Шевцова П.И., этот участок уже был огорожен и он никакой общественной земли у СНТ "Зелёная горка" не захватывал.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения городского суда, постановленного в соответствии с собранными и надлежащим образом оценёнными судом доказательствами по делу и требованиями ст.ст.60, 76 ЗК РФ.

Из материалов дела усматривается, что в соответствии с Распоряжением Главы Ленинского района Московской области от 02.08.2002 года утверждены границы СНТ Зелёная горка" площадью 15,69 га, в том числе земли общего пользования площадью 1,46 га, СНТ выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю.

Норбеков М.С. приобрёл свой участок по договору купли-продажи от 05.10.2001 года у Шевцова П.И., площадь приобретённого участка составила 1312 кв.м. Поскольку фактическая площадь оказалась равна 1569,17 кв.м., с чем СНТ не было согласно, то ответчику были согласованы границы земельного участка площадью 1312,87 кв.м., что подтверждается актом согласования границ и каталогом координат, длин линий, дирекционных углов, ведомостью вычисления площадей (л.д.179, 185 т.1).

При таких данных у ответчика не имелось права на постановку на кадастровый учёт своего участка площадью 1558 кв.м.

По делу была назначена и проведена судебно-землеустроительная экспертиза, которая установила, что площадь зарегистрированного земельного участка ответчика по фактическому пользованию не соответствует его площади по правоустанавливающим документам и сведениям межевого дела, составленного при покупке ответчиком земельного участка у Шевцова П.И., также не соответствую и границы земельного участка ответчика, экспертом установлены границы несоответствия. Экспертом даны рекомендации исправления допущенных ответчиком нарушений.

Каких-либо правоустанавливающих документов о предоставлении ответчику земельного участка площадью 1558 кв.м. в деле не имеется и ответчиком не представлено.

Как видно из материалов дела, ответчик был извещён судом о слушании дела по последнему известному месту жительства, повестка на указанное число передана ответчику и через его племянника; ответчик несколько раз менял место жительства и зная о слушании дела в суде, об изменениях своего адреса суду не сообщал, что свидетельствует об его уклонении от явки в суд.

Поэтому судебная коллегия не находит оснований для отмены вынесенного по делу судебного решения по мотиву неизвещения ответчика о слушании деле в суде.

руководствуясь ст.ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Видновского городского суда Московской области от 31 октября 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Норбекова М.С. без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи