Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 19 марта 2013 г. по делу N 33-4941/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего: Беляева Р.В.,

судей: Клубничкиной А.В., Кандалова П.М.,

при секретаре Шилиной Н.К.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ПИК "Строим Вместе" на решение Щелковского городского суда Московской области от 26 ноября 2012 года по делу по иску ФИО5к ПИК "Строим Вместе" о взыскании денежных средств,

заслушав доклад судьи ФИО6,

объяснения ФИО5,

УСТАНОВИЛА:

ФИО5P.M. обратилась в суд с иском к ПИК "Строим вместе" о взыскании денежных средств.

В обоснование иска указала, что 12.12.2003 ею с ЖСК "Строим вместе" было подписано свидетельство о присоединении к Договору - Положению о порядке оплаты членами ЖСК паевых и иных платежей и предоставлении жилых помещений и иных объектов недвижимости. 25.12.2004 стороны подписали свидетельство о присоединении к Договору - Положению и ФИО5P.M. была принята в члены ЖСК "Строим вместе", оплатив полную стоимость спорной квартиры.

12.08.2009 между ООО "Агентство недвижимости "Квинтет-Сток" и ПИК "Строим вместе" был заключен договор N ООЩ-50/1-4-5 по оказанию услуг по оформлению отдельной двухкомнатной квартиры, общей площадью 60,3 кв.м, секция 1, на 4 этаже, расположенной в доме-новостройке по строительному адресу: "данные изъяты", стр.50 в собственность ФИО5P.M., стоимость услуг составила 33 000 руб., которые также истицей были оплачены.

11.08.2011 решением Щелковского городского суда за истицей было признано право собственности на спорную квартиру по адресу: "данные изъяты", ул. 8 марта, "данные изъяты".

Поскольку, сроки оказания услуг были нарушены, по мнению истицы, указанный выше договор оказания услуг по оформлению квартиры в собственность следует расторгнуть, вследствие чего, она просила взыскать с ответчика сумму, уплаченную по договору оказания услуг по оформлению квартиры в собственность в сумме 33 000 руб., так как право собственности на квартиру было признано решением суда, в связи с чем, услуга по оформлению квартиры в собственность истице не была оказана, денежную сумму, переплаченную ею в связи с уменьшением общей площади спорной квартиры в сумме 101 442 руб., так как площадь квартиры уменьшилась с 60,3 до 53,7 кв.м., а также расходы на оплату юридических услуг в сумме 25 000 руб. и компенсацию морального вреда.

Представитель ПИК "Строим вместе" иск не признал.

3-и лица - представители ООО "Агентство недвижимости "Квинтете-сток" и ООО "Консул-Недвижимость" в судебное заседание не явились.

Решением суда иск удовлетворен частично: в пользу истицы с ПИК "Строим вместе" взыскана денежная сумма, уплаченная по договору оформления квартиры в собственность в размере 33000 руб., денежная сумма, оплаченная истицей в размере 101442 руб. за уменьшение общей площади квартиры, компенсация морального вреда в размере 2000 руб. и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3888,84 руб., в остальной части в иске отказано.

В апелляционной жалобе ПИК "Строим вместе" просит отменить принятое по делу решение суда в удовлетворенной его части, как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, заслушав явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения городского суда.

Разрешая спор, суд правильно руководствовался требованиями ст.ст. 309, 310, 421, 428 ГК РФ, ст.ст. 27, 31 Закона РФ "О защите прав потребителей", и принимая во внимание установленный факт оплаты истицей паевого взноса исходя из площади 60,3 кв.м. и уменьшения площади спорной квартиры с 60,3 до 53,7 кв.м. после ввода дома в эксплуатацию, а также неисполнение ответчиком обязательств по договору от 12.08.2009 об оказании оплаченных истицей услуг по оформлению спорной квартиры в её собственность, с учетом вступившего в законную силу решения суда от 11.08.2011, пришел к обоснованному выводу о взыскании в пользу истицы заявленных ею денежных средств в сумме 101442 руб. и 33000 руб.

Судебная коллегия также соглашается с размером компенсации морального вреда, поскольку он определен судом с учетом характера нарушений, обстоятельств их совершения, с соблюдением положений ст.15 Закона РФ " О защите прав потребителей" и принципа разумности и справедливости.

Вопрос о взыскании судебных расходов разрешен судом в соответствии с положениями ст. ст. 88, 98 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что выводы судебного решения мотивированы со ссылкой на исследованные в судебном заседании доказательства, нормы материального права, регулирующие возникшие правоотношения. Судом первой инстанции также правильно применены нормы процессуального права, установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, в связи с чем, решение суда в обжалуемой части является законным и обоснованным, а потому оснований для его отмены не имеется.

Доводы апелляционной жалобы сводится к переоценке собранных по делу доказательств, которые оценены судом первой инстанции в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ и к неверному толкованию норм материального права.

Оснований для иной правовой оценки спорных правоотношений, указанных в апелляционных жалобах, судебная коллегия не находит.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Щелковского городского суда Московской области от 26 ноября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ПИК "Строим Вместе", - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи