Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 01 июля 2013 г. по делу N 33-14103/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего: Шилиной Е.М.,

судей: Резниковой В.В., Фетисовой Е.С.,

при секретаре Вороновой Т.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 01 июля 2013 года апелляционную жалобу администрации городского округа Химки Московской области на решение Химкинского городского суда городского суда Московской области от 18 марта 2013 года по делу по иску Недосвети Татьяны Васильевны к администрации городского округа Химки о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

заслушав доклад судьи Шилиной Е.М.,

объяснения Недосвети Т.В. и ее представителя по доверенности Ландышева В.С.,

УСТАНОВИЛА:

Недосвети Т.В. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Химки о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: Московская область, г.о. Химки, ул. Ленинградская, д. ЗЗ, кв., 177.

В обоснование иска указала, что в 1989 году на основании ордера от 08.08.1989 г. была вселена в общежитие, расположенное по вышеуказанному адресу, как молодой специалист 119 больницы по направлению Главка МЗ СССР. По данному адресу она зарегистрирована постоянно с 18.09.1993 г. С 1994 года истец проживает в квартире N "данные изъяты"С 1999 года в квартире зарегистрирован ее сын Ландышев С.В. В феврале 2012г. обратилась к ответчику с заявлением о приватизации жилого помещения, в чем ей было отказано в связи с наличием у дома статуса общежития, который в силу законодательства является незаконным, т.к. здание д. N33 принято в муниципальную собственность, а заключенный с истцом договор найма жилого помещения в общежитии преобразован в договор социального найма жилого помещения, отношения по проживанию Недосвети Т.В. регулируются нормами о договоре социального найма, а занимаемое ею и её семьей жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду социального использования, в связи с тем, что статус вышеуказанного жилого дома, как общежития, прекращен прямым указанием закона. Истец полагает, что она вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

В судебном заседании истец иск поддержала.

Представитель ответчика администрации г.о Химки исковые требования не признал.

Третье лицо Ландышев С.В. в судебное заседание не явился, извещен.

Решением суда иск удовлетворен.

В апелляционной жалобе администрация городского округа Химки Московской области ставит вопрос об отмене судебного решения как незаконного.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований к отмене принятого решения городского суда.

Судом установлено, что истице жилое помещение в общежитии по адресу: Московская область, г.о. Химки, ул. Ленинградская, д. ЗЗ, кв.177 было предоставлено в связи с трудовыми отношениями в 1989г., при этом она постоянно зарегистрирована по данному адресу с 18.09.1993г.

Из материалов дела следует, что приватизация государственного предприятия НПО "Энергетического машиностроения имени Академика В.П. Глушко", в чьем ведении находилось указанное здание общежития, имела место в 1998 году, и в соответствии с планом приватизации и распоряжением Мингосимущества России от 23.12.02 г. N 4411-р о подтверждении пообъектных перечней имущества ОАО "НПО Энергомаш", общежитие по адресу: Московская обл., ул. Ленинградская, д. 33 вошло в перечень имущества, остающегося в федеральной собственности.

22.11.2007года во исполнение распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области от 14.05.07г. N 473 "О безвозмездной передаче имущества, составляющего государственную казну Российской Федерации, в собственность муниципального образования "Городской округ Химки Московской области", здание общежития, расположенного по указанному адресу, было принято в собственность муниципального образования "Городской округ Химки Московской области", что подтверждается актом приема-передачи имущества от 22.11.2007 г.

Администрация г.о. Химки МО получила в УФРС по МО свидетельство о государственной регистрации права собственности на данное общежитие, в котором указано, что объектом права является жилое здание.

Администрация г.о Химки Московской области 29.02.2012г. отказала истице было в приватизации спорного жилого помещении, пояснив, что не имеет законных оснований для передачи в собственность ей занимаемого жилого помещения.

Разрешая спор, суд правильно в соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", а также требованиями ст.ст. 60, 61, 62, 63 ЖК РФ, суд пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку с 1989г. и по настоящее время Недосвети Т.В. вселена и проживает в спорном жилом помещении "общежития" на законных основаниях, которое полностью отвечает требованиям ст. 62 ЖК РФ, при этом, данное жилое помещение, принадлежащее ранее ОАО "НПО "Энергомаш" им. Академика В.П. Глушко", передано в ведение органов местного самоуправления г.о. Химки Московской области, в связи с чем, утратило статус общежития в силу закона и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма без каких-либо ограничений.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на установленных по делу фактических обстоятельствах и не противоречат действующему законодательству.

Доводы жалобы направлены на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств, на иное толкование действующего законодательства, не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения суда первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения.

С учетом изложенного, решение суда является законным и обоснованным и отмене не подлежит.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Химкинского городского суда Московской области городского суда от 18 марта 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации городского округа Химки - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: