Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 19 июня 2013 г. по делу N 33-13319/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Шилиной Е.М.,

судей Фетисовой Е.С., Кандалова П.М.,

при секретаре Засориной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 19 июня 2013 года апелляционную жалобу Фролова Александра Сергеевича на решение Домодедовского городского суда Московской области от 25 марта 2013 года по делу по иску Фролова Александра Сергеевича к Шорникову Александру Павловичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

заслушав доклад судьи Шилиной Е.М.,

объяснения представителя Фролова А.С. по ордеру Кулаевой В.И.,

УСТАНОВИЛА:

Фролов А.С. обратился в суд с иском к Шорникову А.П. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "данные изъяты"и снятии его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Требования истца мотивированы тем, что Шорникова К.М. являлась собственником спорной квартиры на основании договора на передачу квартиры в собственность от 18 июня 1993 года. 07 декабря 1993 года Шорникова К.М. зарегистрировала в квартире своего супруга Шорникова А.П. После смерти Шорниковой К.М., последовавшей 14 ноября 2007 года, спорная перешла в собственность к Фролову Д.А. и после смерти последнего в порядке наследования перешла в собственность истца по делу Фролова А.С. Поскольку Шорников А.П. не является членом семьи нового собственника Фролова А.С., право пользования ответчика квартирой подлежит прекращению. Истец просил суд прекратить право пользования Шорниковым А.П. спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании Фролов А.С. иск поддержал.

Ответчик Шорников А.П. оставил разрешение спора на усмотрение суда, указав, что не возражает о снятии с регистрационного учета, однако другой жилой площади не имеет.

Представитель третьего лица УФМС РФ по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Решением Домодедовского городского суда от 25 марта 2013 года Фролову А.С. в удовлетворении исковых требований отказано.

Не соглашаясь с решением суда, Фролов А.С. в апелляционной жалобе просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как усматривается из материалов дела, спорная квартира принадлежала Шорниковой К.М. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 18 июня 1993 года. Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрирован супруг бывшего собственника квартиры ответчик по делу Шорников А.П. с 07 декабря 1993 года, который был вселен Шорниковой К.М. в качестве члена семьи собственника.

Истец является собственником спорной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27 июля 2010 года после смерти Фролова Д.А., который принял наследство по завещанию после смерти Шорниковой К.М. на основании свидетельства от 05 декабря 2008 года.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, что обременение в виде права пользования жилым помещением Шорниковым А.П. сохраняется и после смерти собственника жилья, так как при наследовании имущества умершего наследство переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое с теми же правами, обязанностями и обременениями.

Судом первой инстанции обоснованно принято во внимание, что Фролов А.С. фактически согласился проживать с ответчиком в спорной квартире без каких - либо временных ограничений, в связи с чем, Шорников А.П. сохраняет право пользования жилым помещением как член семьи, и при переходе права собственности на жилое помещение в порядке наследования к другому лицу.

Также следует учесть, что право пользования спорным жилым помещением возникло у ответчика до введения в действие ЖК РФ, т.е. до 01.03.2005 г., в связи с чем в силу норм ст. 292 ГК РФ, действовавшей в редакции до 01.01.2005 года, по которому переход права собственности на жилой дом к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

На основании изложенного, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным, выводы суда основаны на правильном применении норм материального права, юридически значимые обстоятельства судом установлены верно, собранным по делу доказательствам дана надлежащая оценка.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, в связи с чем, оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Домодедовского городского суда от 15 марта 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Фролова Александра Сергеевича - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: