Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 20 мая 2013 г. по делу N 33-10919/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Шилиной Е.М.,

судей Кандалова П.М., Беленкова В.И.,

при секретаре Засориной И.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании от 20 мая 2013 года апелляционную жалобу Департамента земельных ресурсов города Москвы на заочное решение Подольского городского суда Московской области от 23 августа 2012 года по делу по иску Кузнецова Юрия Васильевича к Департаменту земельных ресурсов города Москвы, администрации с/п Роговское о признании права собственности на земельный участок,

заслушав доклад судьи Шилиной Е.М.,

объяснения Кузнецова Ю.В.,

УСТАНОВИЛА:

Кузнецов Ю.В., уточнив свои исковые требования, предъявил иск к Департаменту земельных ресурсов города Москвы, администрации с/п Роговское и просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 2096 кв.м., расположенный по адресу: "данные изъяты"

Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником жилого дома, служебных построек и сооружений по указанному выше адресу. Ранее жилой дом принадлежал его матери Кузнецовой М.В., умершей 27 августа 2008г., а до этого жилой дом принадлежал Кузнецову В.Т., умершему 21 января 1978 года. Согласно завещанию Кузнецовой Н.В. от 11 сентября 2001г., она завещала истцу земельный участок и расположенный на нем жилой дом со служебными строениями и сооружениями. По сведениям администрации сельского поселения Роговское за Кузнецовым В.Т. был закреплен земельный участок 0,15 га,который не изымался. Постановлением главы администрации Роговского сельского округа N 280 от 25.10.2000г. за Кузнецовой Н.В. по факту пользования был закреплен земельный участок в "данные изъяты"площадью 600 кв.м., который фактически расположен также при д.33 в "данные изъяты"и использовался с земельным участком площадью 1500 кв.м. как единый участок. Земельный участок использовался их семьей для ведения личного подсобного хозяйства. Он обратился в администрацию сельского поселения Роговское с заявлением об оформлении земельного участка в собственность, была согласована площадь земельного участка 799 кв.м., вместо фактической площади 2096 кв.м. В мае 2012 г. он обратился с указанным вопросом в администрацию Подольского муниципального района, однако ответа не получил.

В судебном заседании истец иск поддержал.

Представитель ответчика Департамента земельных ресурсов города Москвы не явился, извещен. Судом на основании ст. 233 ГПК РФ постановлено заочное решение.

Представитель ответчика администрации с/п Роговское не явился, извещен.

Третьи лица Силантьев Ю.А. в судебное заседание явился, иск поддержал.

Третьи лица Вешкин Н.Г.,администрация Подольского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились.

Заочным решением Подольского городского суда Московской области от 23 августа 2012 года иск удовлетворен.

В апелляционной жалобе Департамент земельных ресурсов города Москвы просит решение отменить как незаконное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав явившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено, что 21 января 1978 года умер Кузнецов В.Т., которому на основании записей в похозяйственных книгах администрации сельского поселения Роговское Подольского района Московской области за 1964-1966г.г., 1967-1969 г.г.,1971-1973 г.г. принадлежал жилой дом 1943 г. постройки и находился в пользовании земельный участок площадью 1500 кв.м. по адресу: "данные изъяты"где он был зарегистрирован один (л.д.19). Как следует из квитанций о приеме налоговых платежей, оплата земельного налога производилась Кузнецовым В.Т. за земельный участок площадью 1500 кв.м..

После смерти Кузнецова В.Т. на основании свидетельства о праве на наследство от 25 августа 1978 года в права наследования на его имущество вступила Кузнецова Н.В., зарегистрированная по адресу: "данные изъяты"

Согласно записей похозяйственных книг по "данные изъяты"за Кузнецовой Н.В. значился жилой дом и закреплен земельный участок площадью 600 кв.м. на основании постановления N280 от 05 октября 2000 года.

Кузнецов Ю.В. является наследником к имуществу своей матери Кузнецовой Н.В. по завещанию на основании свидетельства о праве на наследство от 19 февраля 2010 года. Ему принадлежит жилой дом со служебными постройками и сооружениями по адресу: "данные изъяты"на основании решения Подольского городского суда от 09 февраля 2012 года.

Обратившись в суд с иском, Кузнецов Ю.В. просит признать за ним право собственности на земельный участок при доме площадью 2096 кв.м. по фактическому пользованию.

Удовлетворяя исковые требования истца и признавая за ним право собственности на земельный участок площадью 2096 кв.м., суд с учетом требований ст. ст. 35,36 ЗК РФ, п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" исходил из того, что Кузнецов Ю.В. вступил в права наследования на жилой дом со служебными постройками, земельный участок у правопредшественников истца никогда не изымался и его фактическая площадь составляет 2096 кв.м.

Однако, судебная коллегия не соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку судом неправильно истолкованы и применены нормы материального права, что в силу п.4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ является основанием для отмены решения суда.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса", если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, садоводства, индивидуального гаражного строительства на праве пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Доказательств о закреплении за Кузнецовым В.Т., Кузнецовой Н.В. земельного участка площадью 2096 кв.м суду не представлено. В связи с изложенным, судебная коллегия считает, что истец не вправе претендовать на земельный участок указанной площадью.

Поскольку первоначально истцом были заявлены требования о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., а затем он уточнил свой иск и просил признать за ним право собственности на 2096 кв.м., судебная коллегия считает, что в иске Кузнецову Ю.В. должно быть отказано.

Руководствуясь ст. ст.328 -330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Подольского городского суда Московской области от 23 августа 2012 года отменить.

Постановить по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований Кузнецова Юрия Васильевича к Департаменту земельных ресурсов города Москвы, администрации с/п Роговское о признании права собственности на земельный участок площадью 2096 кв.м., расположенный по адресу: "данные изъяты"отказать.

Председательствующий:

Судьи: