Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Гарновой Л.П.,
судей Шилиной Е.М., Шмелева А.Л.,
при секретаре Григорьевой Ю.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании от 13 мая 2013 года апелляционную жалобу ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ на решение Балашихинского городского суда Московской области от 25 октября 2012 года по делу по иску Мальцевой Евгении Анатольевны к ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о включении квартиры в специализированный жилой фонд и отнесении ее к служебной жилой площади, признании права пользования квартирой на условиях договора служебного найма, обязании заключить договор служебного найма жилого помещения,
заслушав доклад судьи Шилиной Е.М.,
УСТАНОВИЛА:
Мальцева Е.А. обратилась в суд с иском к ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о включении квартиры в специализированный жилой фонд и отнесении ее к служебной жилой площади, признании права пользования квартирой на условиях договора служебного найма, обязании заключить договор служебного найма жилого помещения.
В обоснование заявленных требований указала, что 25.08.2010г. ей как военнослужащей была распределена служебная квартира по адресу: "данные изъяты". 01.02.2011г. между нею и ФГУ "Люберецкая КЭЧ района" Министерства обороны РФ заключен договор краткосрочного найма N 458 жилого помещения по вышеуказанному адресу в соответствии с которым ФГУ "Люберецкая КЭЧ района" обязалась после государственной регистрации права оперативного управления заключить с истцом договор служебного найма жилого помещения на семью из 2-х человек (она и сын). 01.09.2011г. ФГУ "Люберецкая КЭЧ района" прекратило свою деятельность путем прекращения государственной регистрации юридического лица при реорганизации в форме присоединения, её правопреемником является ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ. 03.06.2011г. зарегистрировано право оперативного управления в отношении данной квартиры ФГУ (в настоящее время ФГКУ) "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ. До настоящего времени никаких действий по заключению с истцом договора служебного найма жилого помещения ответчиком не предпринято, хотя п.4.3 договора краткосрочного найма прямо предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, в оперативном управлении которого находится спорная квартира, имеет полномочия на её перевод в специализированный жилищный фонд и отнесение к служебной жилой площади и заключение договора служебного найма. Просит обязать ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ включить спорную квартиру в специализированный жилой фонд и отнести ее к служебной жилой площади; признать за истцом право пользования данной квартирой на условиях договора служебного найма, обязать ответчика ФГКУ "СТУИО" МО РФ заключить с ней, с учетом члена её семьи - сына Мальцева С.А., договор служебного найма жилого помещения на указанную квартиру.
В судебном заседании истец иск поддержала.
Представитель ответчика ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ иск не признал, считает Учреждение ненадлежащим ответчиком по делу.
Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель третьего лица ФГУ " Центральное ТУИО" в судебное заседание не явился, извещен.
Решением Балашихинского городского суда Московской области от 25 октября 2012 года иск удовлетворен.
Не согласившись с постановленным решением, ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ обжалует его в апелляционном порядке и просит отменить как незаконное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного решения.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истица - подполковник юстиции Мальцева Е.А., проходит военную службу по контракту в Вооруженных силах РФ в должности старшего следователя информационно-аналитического отдела организационно-аналитического управления Главного военного следственного управления Следственного комитета РФ, что подтверждается справкой от 06.07.2012г. N,ОК-1/1/57, контрактом о прохождении военной службы.
На основании протокола жилищной комиссии СУ СК при прокуратуре РФ по Московскому военному округу (протокол N 3 от 28.07.2010г.),майору юстиции Мальцевой Е.А., как бесквартирному военнослужащему, с учетом члена семьи - сына Мальцева С.А. 2004 г. рождения распределено служебное жилое помещение по адресу: "данные изъяты"и 01.02.2011г. между Мальцевой Е.А. и ФГУ "Люберецкая КЭЧ района" Министерства обороны РФ заключен договор N 458 краткосрочного найма жилого помещения. Пункт 2.1.2 договора предусматривал, что наймодатель обязан по окончании государственной регистрации права оперативного управления, на основании решения жилищной комиссии следственного управления СК при прокуратуре РФ по Московскому военному округу, досрочно расторгнуть настоящий договор и заключить с нанимателем Мальцевой Е.А. договор служебного найма жилого помещения на семью из 2-х человек: истец и ее сын Мальцев С.А. 2004 г. рождения.
01.09.2011г. ФГУ "Люберецкая КЭЧ района" прекратило свою деятельность в качестве юридического лица при реорганизации в форме присоединения, её правопреемником является ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, согласно выписке из ЕГРЮЛ от 06.07.2012г. и на основании приказа Министра обороны РФ N 246 от 24.02.2011г. в отношении данной квартиры было зарегистрировано право оперативного управления ФГУ "Специальное ТУИО" Министерства обороны РФ, запись N 50-50-15/039/2011-113.
20.01.2012г. истица, в связи с истечением срока действия договора краткосрочного найма, обратилась с заявлением в Департамент имущественных отношений МО РФ, т.к. прекращение деятельности в качестве юридического лица стороны договора - ФГУ "Люберецкая КЭЧ района" не может являться препятствием для реализации ее права на заключение договора служебного найма занимаемого жилого помещения.
В соответствии с п. 19 Устава, одной из основных целей деятельности ФГКУ "Специальное ТУИО" МО РФ является управление и распоряжение недвижимым имуществом Вооруженных сил РФ по решениям (заданиям) Министра обороны РФ и руководителя Департамента имущественных отношений Министерства обороны.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда, что спорное жилое помещение передано в оперативное управление ответчика ФГКУ "Специальное ТУИО" МО РФ, которое от имени собственника осуществляет управление государственным жилищным фондом. Включение спорной квартиры в служебный жилой фонд и заключение с истцом договора служебного найма в соответствии с п.14 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утв., постановлением Правительства РФ от 26.01.2006г. N 42 относится к компетенции ФГКУ "Специальное ТУИО" МО РФ.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия находит выводы суда основанными на установленных обстоятельствах, подтвержденных представленными сторонами доказательствами, которым судом дана надлежащая оценка в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.
Доводы апелляционной жалобы не содержат аргументов, опровергающих правильность выводов суда первой инстанции, в решении по ним содержатся правильные и мотивированные ответы.
Правовых оснований, которые бы в силу закона могли повлечь отмену решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Балашихинского городского суда Московской области от 25 октября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.