Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 31 января 2013 г. по делу N 33-28107/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи: Рыковой Г.М.

судей: Илларионовой Л.И., Беляева Р.В.

при секретаре Филипповой Ю.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании 31 января 2013 года апелляционную жалобу ООО "Дружба-Монолит" на заочное решение Рузского районного суда Московской области от 02 июля 2012 года по делу по иску ФИО1, ФИО2к ООО "Дружба-Монолит" о взыскании денежных средств,

заслушав доклад судьи Илларионовой Л.И.,

объяснения ФИО1,

УСТАНОВИЛА

ФИО7и ФИО2обратились в суд с иском к ООО "Дружба-Монолит" о взыскании денежных средств в размере 105625 руб. за не оказанные услуги по правовому сопровождению в равных долях в пользу каждого истца, судебные расходы в размере 700 руб.

В обоснование иска ссылаются на предварительный договор N11-5-04 купли-продажи квартиры от 14 августа 2007 года, заключенного между ФИО1, ФИО2и ООО "Дружба-Монолит". В счет будущих расчетов за квартиру, по требованию ответчика истцами были приобретены вексели "данные изъяты"и "данные изъяты"номинальной стоимостью 1561734 рубля каждый. 28 августа 2007 года по предварительному акту ответчиком была передана истцам "данные изъяты"п.ВНИИССОК Одинцовского района Московской области. 16 июня 2010 года обязательства сторон по предварительном договору были изменены путем новации, а именно расторгнут предварительный договор и заключен договор N11-5-04, после чего возникло новое обязательство - передача истцам прав на квартиру в обмен на вышеуказанные вексели. Расчеты между сторонами (оплата стоимости квартиры путем передачи векселей) по данному договору произведены, в тот же день ответчик передал истцам квартиру по акту. Дом, в котором находится квартира, был введен в эксплуатацию, присвоен почтовый адрес, квартира прошла инвентаризационный учет. Истцами полностью выполнены обязательства по договору N11-5-04, однако ответчиком не были оказаны услуги, предусмотренные п.1.6 предварительного договора и п.2.1.3 договора N11-5-04 в части передачи пакета документов, необходимого для регистрации прав на квартиру. Поскольку право собственности было зарегистрировано истцами на основании решения Одинцовского городского суда от 05 августа 2010 года. Решением суда, вступившим в законную силу, установлен факт, что ответчик ООО "Дружба-Монолит" не исполнило свои обязательства по передаче и оформлению необходимых документов.

Так как эти услуги не были оказаны, но были оплачены, со стороны ответчика имело место неосновательное обогащение. Считают, что требование о взыскании стоимости не оказанных услуг по подготовке и передаче документов, необходимых для регистрации права собственности на квартиру (услуг по правовому сопровождению) в размере 105625 рублей является законным и обоснованным.

Представитель ответчика ООО "Дружба-Монолит" в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заочным решением суда исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не соглашаясь с данным решением, ООО "Дружба-Монолит" обратилось в апелляционную инстанцию с просьбой его отменить.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает решение суда правильным и оснований для его отмены не находит.

Из материалов дела усматривается, что за ФИО2и ФИО1было признано право долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: "данные изъяты", "данные изъяты", "данные изъяты"по решению Одинцовского городского суда от 05 августа 2010 г.

Согласно п. 1.4. предварительного договора N11-5-04 купли-продажи квартиры от 14.08.2007 г., заключенного между истцом и ответчиком, покупатель обязуется оплатить услуги по правовому сопровождению, оговоренные в п. 1.6 договора, что составляет 105 625 руб. Стоимость квартиры с учетом услуг по правовому сопровождению составила 3017 843 руб., которую истец передал ответчику простым векселем.

Решением Одинцовского городского суда Московской области 05августа 2010 г. за истцами признано право собственности на указанную квартиру в равных долях, при этом было установлено, что обязательство, предусмотренное предварительным договором ООО "Дружба Монолит" не исполнено, истцу не был предан пакет документов, необходимый для регистрации права собственности на квартиру.

В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, не оспаривается тот факт, что ответчиком обязательства по правовому сопровождению договора купли-продажи исполнены не были, хотя истец во исполнение условий предварительного договора произвел оплату в полном объеме.

Таким образом, суд пришел к верному выводу о том, что факт достижения соглашения о расторжении предварительного договора не исключает возможности урегулирования вопросов, не нашедших решения в тексте и условиях соглашения.

Разрешая данный спор, суд свои выводы мотивировал в судебном решении со ссылкой на исследованные в судебном заседании доказательства, нормы права, регулирующие возникшие правоотношения, и правильно установив обстоятельства, имеющие значения для дела, постановил законное и обоснованное решение.

Доводы жалобы по своей сути направлены на иную оценку выводов суда и судебной коллегией отклоняются, так как суд первой инстанции оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ст. 67 ГПК РФ). Оснований для иной оценки у судебной коллегии не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заочное решение Рузского районного суда Московской области от 02 июля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "Дружба-Монолит" - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Судьи