Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 21 марта 2013 г. по делу N 33-6833/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи: Ризиной А.Н.

судей: Илларионовой Л.И., Шипиловой Т.А.

при секретаре Муратове А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании 21 марта 2013 года апелляционную жалобу ФИО1на решение Каширского городского суда Московской области от 20 декабря 2012 года по делу по иску ФИО1к Администрации Каширского муниципального района и ФГБУ "ФКП Росреестра" о признании права собственности на земельный участок и об обязании внести изменения в государственный кадастр недвижимости о земельном участке,

заслушав доклад судьи Илларионовой Л.И.,

объяснения ФИО1и представителя ФИО7, ФИО8

УСТАНОВИЛА:

Истец обратился в суд с иском к ФГБУ "ФКП Росреестра" и с учетом уточненных требований просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 580 кв. м, и установить границы принадлежащего ему земельного участка, площадью 2980 кв.м, предоставленного для ведения садоводства, из земель населенных пунктов, по адресу: "данные изъяты"(далее участок 2980 кв.м.), в границах:

Имя точки

X, м

Y, м

Дирекцион. угол

S, м

Участок: 123

1

1

362 943,58

2 225 995,13

116° 14,9"

50,88

2

2

362 921,08

2 226 040,76

206° 35,9"

45,56

3

3

362 880,34

2226 020,36

296° 17,9?

11,56

4

4

362 885,46

2226 010,00

23° 44,8"

2,53

5

5

362 887,78

2226 011,02

293° 41,6"

3,81

6

6

362 889,31

2 226 007,53

201° 31,7"

4,69

7

7

362 884,95

2 226 005,81

287° 31,2"

5,15

8

8

362 886,50

2226 000,90

287° 21,2"

3,02

9

9

362 887,40

2225 998,02

296° 22,0?

27,07

10

10

362 899,42

2225 973,77

25° 48,8"

49,05

1

1

362 943,58

2225 995,13

Участок: ЗУ1

1

н1

362 949,30

2 225983,56

116° 19,3"

12,91

2

1

362 943,58

2225 995,13

205° 48,8"

49,05

3

10

362 899,42

2225 973,77

296° 15,2"

10,21

4

н2

362 903,94

2 225 964,61

22° 40,2"

49,16

1

н1

362 949,30

2225 983,56

обязать ФГБУ "ФКП Росреестра" внести изменения в государственный кадастр недвижимости о земельном участке кадастровый номер "данные изъяты", принадлежащем ФИО1на праве собственности, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства, по адресу. "данные изъяты", "данные изъяты" "данные изъяты", в части сведений о месторасположении границ земельного участка, включив в него земельный участок, площадью 580 кв. м, согласно схеме границ земельного участка, изготовленного ООО "Землемер", указав площадь земельного участка 2980 кв.м.

В обоснование своих требований ФИО1сослался на то, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок 2400 кв.м., жилые дома, по адресу: "данные изъяты", расположенные на едином и общем земельном участке. Данное имущество он унаследовал от своей супруги ФИО2, умершей 19.01.2005 г., которой оно стало принадлежать после смерти ее матери ФИО3, умершей 20.10.1987 г. Первоначально за жилым домом был закреплен земельный участок, площадью 0,30 га, что подтверждается данными похозяйственной книги д. Корыстово с 1965 г. до 1987 г. ФИО1с супругой ФИО2фактически пользовались одним и тем же земельным участком площадью 3000 кв. м, что и предыдущий собственник дома ФИО3Право владения земельным участком за ФИО3не прекращено. Этот земельный участок из владения ФИО2и ФИО1в установленном порядке не изымался. Этим участком истец продолжает пользоваться по настоящее время. Поскольку земля площадью 3000 кв.м, изначально предоставлялась собственнику названного домовладения ФИО3с одной целью использования, то данный земельный участок, являясь единым, в соответствие со ст. 35 ЗК РФ перешел к ФИО1в полном объеме. Геодезической съемкой определена площадь спорного земельного участка 2980 кв.м. Со времени его предоставления в 1965 г. границы земельного участка не менялись. Истец, являясь собственником жилых домов N 14 и N 16 д. Корыстово, обладает исключительным правом приобретения в собственность земельного участка, площадью 580 кв.м., и установления границ принадлежащего ему земельного участка площадью 2980 кв. м, согласно п. 5 4.1 ст.1, ст. 33, п.1 ст.36 ЗК РФ, ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. N122-ФЗ "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним".

Представители ответчиков - ФГБУ "ФКП Росреестра" и администрации Каширского муниципального района возражений по иску не представили, в судебное заседание не явились и просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо ФИО8не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица - администрации сельского поселения Колтовское просит отказать в иске, утверждая, что ФИО1самовольно занял земельный участок площадью 580 кв. м.

Решением суда от 20 декабря 2012 года, исковые требования ФИО1оставлены без удовлетворения.

С данным решением не согласился ФИО1, просит решение суда отменить, ссылаясь на его необоснованность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает решение суда правильным и оснований для его отмены не находит, как постановленного в соответствии с нормами материального и процессуального права и представленными сторонами доказательствами.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела,, ФИО1имеет на праве собственности земельный участок площадью 2400 кв. м, с кадастровым номером 50:37:0020215:0123, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.04.2006 г. от ФИО2, умершей 19.01.2005 г.,, свидетельства о государственной регистрации права от 12 мая 2006 г. и 16 июня 2006 г.

Из архивной справки архивного отдела комитета по управлению имуществом администрации Каширского муниципального района от 22.08.2012 г. следует, что по данным похозяйственной книги N 10 д. Корыстово за 1964-1966 г. главой хозяйства по лицевому счету N 568 значился ФИО9Вместе с ним в хозяйстве проживала ФИО3В похозяйственной книге д. Корыстово за 1973-90 г. главой хозяйства значилась ФИО3В графе "Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства" с 1965 г. по 1987 г. значится 0,30 га.

Из архивной выписки, постановления администрации Колтовского сельского Совета Каширского района от 27.11.1992 г. N 43-п "О предоставлении земельных участков", постановления Колтовской сельской администрации Каширского района N 89-п от 29.05.1996 г. "Об изъятии и предоставлении земельных участков в собственность", свидетельства на право собственности на землю, выданное райкомземом Каширского района 30 мая 1996 г., следует, что ФИО2оформила в собственность земельный участок, площадью 2400 кв.м, предоставленный для садоводства, из земель населенных пунктов, по адресу: "данные изъяты"

Согласно карте (плану) земельного участка, площадью 580 кв. м, по адресу: "данные изъяты", "данные изъяты", этот участок относится к неразграниченной государственной собственности.

Акта согласования месторасположения границ земельного участка, площадью 2980 кв. м, не подписан уполномоченными лицами администрации сельского поселения Колтовское и администрации Каширского муниципального района.

Из материалов дела следует что ФИО2, в период действия законодательства, позволяющего оформить оспариваемый земельный участок, площадью 580 кв. м, а в всего 2980 кв.м, в собственность или постоянное (бессрочное) пользование, не обращалась в исполнительные органы местного самоуправления с заявлением о предоставлении указанного земельного участка, и ей не выдавался государственный акт или иные документы на право бессрочного (постоянного) пользования участком.

Истцом не представлено доказательств, подтверждающих закрепление земельного участка площадью 2980 кв. м за домом, принадлежащим истцу, по указанному адресу.

Право на земельный участок подтверждается соответствующим государственным актом, временным свидетельством и иными документами. Представленная ФИО1архивная выписка из похозяйственных книг не является бесспорным доказательством. Из выписки не видно, что на земельном участке находится жилой дом, участок не имеет полного адреса, категорию земель, вид его разрешенного использования. У истца отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный земельный участок, а поэтому нет оснований для удовлетворения заявленных требований.

По мнению судебной коллегии, судом первой инстанции правильно определены обстоятельства имеющие значения для правильного разрешения спора, возникшего между сторонами по настоящему делу, а также законы, подлежащий применению, правильно определены и в полном объеме установлены значимые для рассмотрения дела обстоятельства.

Судом первой инстанции доводам сторон и представленным ими доказательствам дана надлежащая правовая оценка в их совокупности, а также в совокупности с установленными фактическими обстоятельствами.

Выводы суда основаны на материалах дела. Нарушения судом норм процессуального и материального права не имеется.

Доводы апелляционной жалобы основаны на неверном толковании закона, судебной коллегией доводы жалобы отклоняются.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Каширского городского суда Московской области от 20 декабря 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1без удовлетворения.

Председательствующий судья

Судьи