Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 01 июля 2013 г. по делу N 33-14478/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи: Ризиной А.Н.,

судей: Хугаева А.Г., Кучинского Е.Н.,

при секретаре: Муратове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 01 июля 2013 года апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района на решение Ногинского городского суда Московской области от 28 марта 2013 года по делу по иску Максимовой Надежды Кимовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Максимовой Вероники Сергеевны и Максимова Антона Сергеевича к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

заслушав доклад судьи Хугаева А.Г.,

УСТАНОВИЛА:

Максимова H.K., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Максимовой В.С., Максимов A.C. обратились в суд c иском к Администрации Ногинского муниципального района Московской области o признании права общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации на спорное жилое помещение, состоящее из жилых комнат N 7 площадью 11,9 кв.м, и N 8 площадью 10,7 кв.м, a также вспомогательные помещения: N 3 площадью 1,1 кв.м, N 4 площадью 1,8 кв.м, N 5 площадью 3,1 кв.м, N 6, площадью 6,0 кв.м, N 9 площадью 0,3 кв.м., N 10 площадью 0,3 кв.м., общей площадью 35,2 кв.м, расположенные по адресу: Московская область, г. "данные изъяты"

B обоснование заявленных требований указали, что истцы постоянно зарегистрированы и проживают в квартире N 3, комнаты N 7,8 по вышеуказанному адресу. Спорные комнаты были предоставлены Максимовой Н.К. в 1992 г. "Ново-Ногинской фабрикой" в связи c трудовыми правоотношениями. После проведенной инвентаризации истцы сформировали технический паспорт на занимаемую ими квартиру и обратились в Комитет по управлению имуществом и в Администрацию Ногинского муниципального района г.Ногинска c заявлением o передаче им в собственность в порядке приватизации занимаемых ими комнат, но им было отказано.

В судебном заседании представитель Максимовой Н.К. и Максимова А.С.исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Ногинского муниципального района Московской области, извещенный о дне слушания дела, в судебное заседание не явился. Согласно представленным письменным возражениям, иск не признал, указав, что жилые помещения, имеющие статут общежития, не подлежат приватизации.

Представитель третьего лица - Управления ФСГРКиК по Московской области в судебное заседание не явился, согласно заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Решением Ногинского городского суда Московской области от 28 марта 2013 года исковые требования Максимовой H.K., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Максимовой В.С., Максимова A.C. удовлетворены.

Не согласившись с указанным решением суда, Администрация Ногинского муниципального района Московской области в апелляционной жалобе просит о его отмене как постановленного с нарушением норм материального и процессуального права.

Заслушав пояснения явившихся в суд апелляционной инстанции лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, как постановленного в соответствии с установленными по делу обстоятельствами и нормами права, регулирующими их.

Разрешая спор, суд установил, что Максимова H.K. c 19.09.1988г. по 23.05.2000г. работала на Ново-Ногинской ткацко-отделочной фабрике, продолжала работать и после преобразования 28.12.1992г. Ново-Ногинской фабрики в АОЗТ "Новоногинская фабрика", после преобразования 08.06.1996г. последней в ЗАО "Новоногинская фабрика", c которой была уволена 23.05.2000г. по собственному желанию.

Квартира N 3 (до перенумерации N 16) в общежитии была выделена Максимовой H.K. и членам ее семьи в 1993г. АОЗТ "Ново-Ногинской фабрикой", как работнику указанного государственного предприятия.

B настоящее время в комнатах N 7, 8 кв.3 по вышеуказанному адресу постоянно зарегистрированы и проживают Максимова H.K. и её дети: несовершеннолетняя дочь Максимова B.C. и сын Максимов A.C.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Ногинского муниципального района от 25.02.2013 года жилой дом N 33 по ул. Климова в г.Ногинске Московской области в настоящее время является муниципальной собственностью муниципального образования "Ногинский муниципальный район Московской области".

B соответствии co ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию

жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации o договоре социального найма.

Принимая во внимание, что жилой дом, в котором расположено спорное жилое помещение, передан в ведение органа местного самоуправления и при этом должен был утратить статус общежития в силу закона, а также то, что фактически между сторонами сложились отношения по договору социального найма, суд обоснованно пришел к выводу о наличии у истцов права на приобретение в собственность спорного жилого помещения на основании ст. 2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда РФ".

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.

Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно. Обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании добытых по делу доказательств, оценка которым дана судом с соблюдением требований норм процессуального права, в связи с чем правовых оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене состоявшегося судебного решения не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ногинского городского суда Московской области от 28 марта 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района Московской области - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи