Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 26 марта 2013 г. по делу N 33-4691/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Глумовой Л.А.

судей Ситниковой М.И. и Наумова А.А.,

при секретаре Трофимов М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 26 марта 2013 года апелляционную жалобу представителя Семушкиной А.С. - Климова В.Е. на решение Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 27 ноября 2012 года по делу по иску Семушкиной Анны Семеновны к Кошелевой Любови Семеновне, Галяткину Валерию Дмитриевичу, Ивлеву Вячеславу Юрьевичу, Митрохиной Анфисе Семеновне Администрации Орехово-Зуевского муниципального района, Администрации сельского поселения Давыдовское о признании права долевой собственности на земельный участок и встречным исковым требования Митрохиной Анфисы Семеновны к Кошелевой Любови Семеновне, Галяткину Валерию Дмитриевичу, Ивлеву Вячеславу Юрьевичу, Семушкиной Анне Семеновне, Администрации Орехово-Зуевского муниципального района, Администрации сельского поселения Давыдовское о признании права долевой собственности на земельный участок; Галяткина Валерия Дмитриевича к Кошелевой Любови Семеновне, Митрохиной Анфисе Семеновне, Ивлеву Вячеславу Юрьевичу, Семушкиной Анне Семеновне, Администрации Орехово-Зуевского муниципального района, Администрации сельского поселения Давыдовское о признании права долевой собственности на земельный участок; Ивлева Вячеслава Юрьевича к Кошелевой Любови Семеновне, Галяткину Валерию Дмитриевичу, Семушкиной Анне Семеновне, Митрохиной Анфисе Семеновне, Администрации Орехово-Зуевского муниципального района, Администрации сельского поселения Давыдовское о признании права долевой собственности на земельный участок,

заслушав доклад судьи Наумова А.А., объяснения истицы Семушкиной А.С., представителя истца - Климовой В.Е.

УСТАНОВИЛА:

Семушкина А.С. обратился в суд с иском к Кошелевой Л.С., Галяткину В.Д., Ивлеву В.Ю., Митрохиной А.С., Администрации Орехово-Зуевского муниципального района, Администрации сельского поселения Давыдовское, в котором просит признать Постановление N 268 от 29.10.1992 года, N 285 от 04.11.1992 года, N 267 от 24.09.1993 года в части выделения земельных участков Семушкиной А.С, Кошелевой Л.C, Митрохиной А.С., Галяткиной К.С, Ивлеву Ю.С. недействительными; установить юридический факт владения и пользования спорным земельным участком, общей площадью 1500 кв.м. расположенным по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, д. Анциферово, ул. Лесная, д. 130, Семушкиной А.С., Митрохиной А.С., Галяткиной К.С, Ивлевым Ю.С, Кошелевой Л.С. на праве общей долевой собственности, в размере 1/5 доли за каждым; прекратить право собственности Семушкиной А.С,, Митрохиной А.С., Галяткиной К.С., Ивлева Ю.С. на земельные участки площадью 300 кв.м., прекратить право собственности Кошелевой Л.С. на земельный участок площадью 900 кв.м. расположенные по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, д. Анциферово, ул. Лесная, д. 13; признать за ними право собственности на 1/5 долю указанного земельного участка площадью 1500 кв.м.

Митрохина А.С., Галяткин В.Д., Ивлев В.Ю., предъявили встречные исковые требования о признании права долевой собственности на спорный земельный участок.

Свои требования истица Семушкина А.С. мотивировала тем, что 14.08.1982 года умер Ивлев Семен Иванович. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 36 кв.м. расположенного по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, д Анциферово ул.Лесная д. 130. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17 ноября 1984 года, зарегистрированного в реестре за N 1-2153, во владение наследственным имуществом вступило пять наследников: Семушкина Анна Семеновна, Кошелева Любовь Семеновна, Митрохина Анфиса Семеновна, Галяткина Клавдия Семеновна (умершая 28.02.2009г.) и Ивлев Юрий Семенович (признан умершим 23.09.2009г.).

Все наследники унаследовали по 1/5 доле указанного наследственного имущества, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 17.11.1984года. При доме находится земельный участок, владение и пользование которым осуществляли все наследники.

Согласно постановлений администрации Давыдовского сельского совета Орехово-Зуевского района Московской области собственникам дома N130 по ул. Лесной д. Анцифирово, были предоставлены в собственность земельные участки, а именно: согласно постановления N 268 от 29.10.1992 года Семушкиной Л.С. при доме N130 по ул.Лесная, д. Анциферово предоставлен земельный участок в пределах 300 кв.м.; согласно постановления N 285 от 04.11.1992 года Ивлеву Ю.С. при доме N130 по ул.Лесная, д. Анциферово предоставлен земельный участок в пределах 300 кв.м., а Кошелевой Л.С. при доме N130 по ул. Лесная, д. Анциферово предоставлен земельный участок в пределах 900 кв.м.; согласно постановления N 267 от 24.09.1993 года Митрохиной А.С. и Галяткиной К.С. при доме N130 по ул.Лесная, д. Анциферово предоставлены земельные участки в пределах 300 кв.м. за каждой.

По мнению истцов, указанные постановления выданы с нарушением норм, установленных действующим законодательством для данного вида документов, поскольку вместо указания доли в праве общей долевой, указано о выделении в собственность участков с конкретной площадью, каждому из сособственников общего земельного участка.

Отвод земельного участка, подразумевает установление границ земельного участка на местности, определения его местоположения, общего размера, площади и других индивидуальных характеристик.

Действия по отводу земельного участка и установления его границ на местности после вынесения Постановлений произведены не были.

Реальный раздел земельного участка никогда между собственниками не производился.

Семушкина А.С. поддержала заявленные ей исковые требовании. Встречные исковые требования Митрохиной А.С., Ивлева В.Ю, Галяткина В.Д. признала в полном объеме.

Представитель Митрохиной А.С. исковые требования Семушкиной А.С. признал, поддержал встречные исковые требования.

Галяткин В.Д. исковые требования Семушкиной А.С. признал, поддержал встречные исковые требования, просил об удовлетворении его требований.

Ивлев В.Ю. исковые требования Семушкиной А.С. признал, поддержал встречные исковые требования, просил об удовлетворении его требований.

Представитель Кошелевой JI.C. - Бастрыкина О.В. исковые требования Семушкиной А.С., встречные исковые требования Митрохиной А.С., Галяткина В.Д. и Ивлева В.Ю. не признала. В обоснование своих возражений пояснила, что земельный участок, на котором располагался дом принадлежащий умершему Ивлеву С.И., согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 17.11.1984 года в состав наследственного имущества не входил. Полагает, что истцами пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям о признании Постановлений Главы Давыдовского сельского Совета недействительными.

Представитель Администрации Орехово-Зуевского муниципального района исковые требования Семушкиной А.С., ГаляткинаВ.Д., Митрохиной А.С., Ивлева В.Ю. признал, полагает их законными и подлежащими удовлетворению.

Представитель Администрации Давыдовского сельского поселения Горбунов М.В. возражает в удовлетворении всех заявленных требований, считает, что истцами пропущен срок исковой давности по требованиям о признании недействительными Постановлений Главы Давыдовского сельского Совета.

Решением Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 27 ноября 2012 года в удовлетворении исковых требований Семушкиной А.С. и в удовлетворении встречных исковых требований Митрохиной А.С., Ивлева В.Ю, Галяткина В.Д. - отказано.

Не согласившись с постановленным судом решением, представитель Семушкиной А.С. - Климков В.Е. обжалуют его в апелляционном порядке, просит отменить как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, выслушав доводы участников процесса, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судом перовой инстанции установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 17.11.1984 года наследниками имущества Ивлева Семена Ивановича, умершего 14.08.1982 года являются дети наследодателя: Семушкина Анна Семеновна, Кошелева Любовь Семеновна, Митрохина Анфиса Семеновна, Галяткина Клавдия Семеновна, Ивлев Юрий Семенович в равных долях каждый.

Наследственное имущество состоит из жилого деревянного дома общей площадью 36 кв.м., в том числе жилой 29 кв.м., со служебными строениями, принадлежащего умершему Ивлеву С.И. на основании справки Давыдовского сельского Совета от 16.11.1984 года.

Согласно справки Администрации Давыдовского сельского поселения от 08.10.2012 года, имеются записи в похозяйственных книгах N1 (наследники) за 1991-1995 года, N 62 за 1991-1995 года, N 79 за 2002-2006 года, N 86 за 2007-2011 года, в соответствии с которыми жилой дом N 130, находящийся по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, д. Анциферово ул. Лесная, принадлежит на праве общей долевой собственности доля в праве по 1/5 - Ивлеву Юрию Семеновичу, Семушкиной Анне Семеновне, Кошелевой Любови Семеновне, Митрохиной Анфисе Семеновне и Галяткиной Анфисе Семеновне, на основании свидетельства о праве на наследство по закону N 1-2153 от 17.11.1984 года. Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 2100 кв.м ( л.д.71 )

Приказом по совхозу "Память Ильича" от 31.10.1988 года за Кошелевой Л.С., Семушкиной А.С., Митрохиной А.С., Галяткиной К.С. и Ивлевым Ю.С. в д. Анциферово ул. Лесная д. 130 закреплены земельные участки площадью по 0.30 га. под огород без права постройки. ( л.д.113 )

Постановлением за N 267 от 24.09.1993 года Главы Администрации Давыдовского сельского Совета, на основании Постановления N 777 от 30.04.1992 года Администрации Орехово-Зуевского района, выданы свидетельства на право собственности на землю гражданам, постоянно проживающим и имеющим наследственные дома на территории Давыдовского сельского Совета: Митрохиной Анфисе Семеновне за N 1/1245, Галяткиной Клавдии Семеновне за N 2/1246.

Галяткина Клавдия Семеновна умерла 28.02.2009 года, что подтверждено свидетельством о смерти. Галяткин В.Д., согласно свидетельства о рождении, является сыном Галяткиной К.С. Из справке нотариуса от 29.06.2011 года к имуществу умершей Галяткиной К.С. имеется наследственное дело. Наследником по закону является Галяткин Валерий Дмитриевич. ( л.д.130-131 )

Согласно свидетельства о праве собственности на землю N 1245 от 24.09.1993 года Митрохиной А.С. на основании решения Давыдовского сельского Совета от 24.09.1993 года принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 0.03 га. для ведения личного подсобного хозяйства.

Постановлением за N 268 от 29.10.1992 года Главы Администрации Давыдовского сельского Совета на основании Постановления N 777 от 30.04.1992 года Администрации Орехово-Зуевского района выдано свидетельство на право собственности на землю Семушкиной Анне Семеновне площадью 0.03 га.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю N 308 от 30.10.1992 года Семушкиной А.С. на основании решения Давыдовского сельского Совета от 29.10.1992 года принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 0.03 га. для ведения личного подсобного хозяйства.

Земельный участок принадлежащий Семушкиной А.С. поставлен на государственный кадастровый учет имеет кадастровый N 50:24:0080131:560 и расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, д. Анциферово ул. Лесная д. 130. Согласно кадастровой выписки, участок расположен на землях населенных пунктов, имеет разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Постановлением за N 285 от 04.11.1992 года Главы Администрации Давыдовского сельского Совета на основании Постановления N 777 от 30.04.1992 года Администрации Орехово-Зуевского района, было выдано свидетельство на право собственности на землю Ивлеву Юрию Семеновичу площадью 0.03 га. Этим же постановлением выдано свидетельство на право собственности на землю Кошелевой Любови Семеновне площадью 0.09 га.

Земельный участок, принадлежащий Кошелевой Л.С., поставлен на государственный кадастровый учет, и имеет кадастровый N 50:24:0080131:561 расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, д. Анциферово ул. Лесная д. 130. Согласно кадастровой выписке, участок расположен на землях населенных пунктов, имеет разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена. ( л.д.39 )

Право собственности Кошелевой Л.С. на земельный участок площадью 900 кв.м. зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 19.04.2012 года, а также свидетельством о государственной регистрации права от 30.12.2010 года.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю N 566 от 16.11.1992 года Ивлеву Ю.С. на основании решения Давыдовского сельского Совета от 13.11.1992 года N 285 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 0.03 га. для ведения личного подсобного хозяйства.

Решением Орехово-Зуевского городского суда от 23.09.2009 Ивлев Ю.С. объявлен умершим.

Ивлев В. Ю. является сыном умершего Ивлева Юрия Семеновича, что следует из вступившего в законную силу решения Павлово-Посадского городского суда от 04.08.2011 года, в котором установлен юридический факт принадлежности Ивлеву Ю.С. свидетельства о праве собственности на землю N 566, а также факт принятия наследства Ивлевым В.Ю. после смерти Ивлева Ю.С. ( л.д.132-133 )

Общая площадь земельного участка при доме N 130 по ул. Лесная д. Анциферово составляет 2100 кв.м., что подтверждается межевым планом чертежа земельных участков и их частей, а также актом согласования границ земельного участка. ( л.д.19-20 )

Границы между участками, принадлежащими сторонам, на местности не обозначены, внешние границы обозначены забором. Порядок пользования между сторонами принадлежащими им участками не сложился.

Согласно ч. 2 ст. 40 Закона "О государственном кадастре недвижимости" N 221-ФЗ, местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

Как следует из акта согласования местоположение границ по точкам 1-2, 2-5, 7-1 границы участка не согласованы с правообладателями смежных земельных участков, а именно с землями неразграниченной госсобственности поскольку не пописаны представителем Администрации Орехово-Зуевского муниципального района.

Согласно ст. 37 ЗК РСФСР при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

Анализ, приведенных выше доказательств, позволил суду первой инстанции придти к обоснованному выводу, что земельные участки в состав наследственного имущества, принадлежащего наследодателю Ивлеву С.И., не входили, поскольку последний умер в 1984 году, а земельные участки наследникам Ивлева С.И. были предоставлены в пользование приказом по совхозу "Память Ильича" от 31.10.1988 года под огород без права постройки. Последующая передача земельных участков в собственность Митрохиной А.С., Галяткиной К.С., Семушкиной А.С., Кошелевой Л.C. и Ивлеву Ю.С., осуществлялась на основании постановления администрации Орехово-Зуевского района Московской области N 777 от 30.04.1992 года. Указанное постановление сторонами не оспаривается, а оспариваются лишь постановления Главы Администрации Давыдовского сельского Совета за N 267, 268, 285.

Согласно ст. 13 ГК РФ, ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего Кодекса.

Согласно п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", основанием для принятия решения суда о признании ненормативного акта, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативного акта государственного органа или органа местного самоуправления недействительным, являются одновременно как его несоответствие закону или иному правовому акту, так и нарушение указанным актом гражданских прав и охраняемых законом интересов гражданина или юридического лица, обратившихся в суд с соответствующим требованием.

Суд пришел к обоснованному и законному выводу, что обжалуемые постановления Главы Администрации Давыдовского сельского Совета соответствовали действующему на тот период время законодательству. Митрохиной А.С., Галяткиной К.С., Семушкиной А.С., Кошелевой Л.C. и Ивлевым Ю.С. были получены свидетельства о праве собственности на землю. Доказательств нарушения гражданских права и охраняемых законом интересов гражданин, оспариваемыми постановлениями не предоставлено.

Кроме этого, суд обосновано применил положения ст.199 ГК РФ, согласно которой истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст.256 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Требования об установлении юридического факта владения и пользования Семушкиной А.С., Митрохиной А.С., Галяткиной К.С., Ивлевым Ю.С., Кошелевой JI.C. на праве собственности по 1/5 доле за каждым земельным участком в размере 1500 кв.м., по заявленным им основаниям, не могут быть удовлетворены судом, поскольку сторонам принадлежат на праве собственности земельные участки площадью по 300 кв.м. и 900 кв.м., что подтверждается представленными сторонами право- устанавливающими и право-подтверждающими документами.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 44 ЗК РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

По заявленным истцами основаниям, право собственности на принадлежащие им земельные участки не может быть прекращено.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, полагает, что они соответствуют положениям материального закона, постановлены с соблюдением требований норм процессуального права, а также установленных по делу значимых обстоятельств.

Доводы, которые могли бы повлиять на существо состоявшегося судебного решения и явиться в пределах действия ст. 330 ГПК РФ основаниями к его отмене, апелляционная жалоба не содержит.

Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

С учетом изложенного, судебная коллегия полагает, что решение суда отвечает требованиям закона, оснований для его отмены по доводам жалобы нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 199,328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 27 ноября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Семушкиной А.С. без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи