Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 17 июля 2013 г. по делу N 33-15253

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Зубовой Л.М.,

судей Мариуца О.Г., Наумова А.А.,

при секретаре Мисикове Д.С.,

рассмотрев в судебном заседании от 17 июля 2013 года апелляционную жалобу Бураковой Ларисы Леонидовны на решение Дмитровского городского суда Московской области от 22 апреля 2013 года по гражданскому делу по иску Буракова Александра Борисовича к Бураковой Ларисе Леонидовне о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи, по встречному иску Бураковой Ларисы Леонидовны к Буракову Александру Борисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма жилого помещения, прекращении правовой регистрации,

заслушав доклад судьи Зубовой Л.М.,

объяснения представителя Буракиной Л.Л. - Максимовой Г.Г.,

УСТАНОВИЛА:

Бураков А.Б. обратился в суд с иском к Бураковой Л.Л., просил вселить его в квартиру N 2, расположенную по адресу: Московская обл., г.Дмитров, Внуковский пр-д, д.10, кв.2, обязать ответчицу нечинить препятствий в пользовании жилым помещением, выдать ключи от квартиры.

Истец указал, что спорная квартира была предоставлена ему на основании ордера N 348 серия А от 24.10.1995г. на семью из 4-х человек: он, супруга Буракова Л.Л., дочь Буракова Ю.А., дочь Буракова Е.А. В спорной квартире проживал до 2010г., затем по состоянию здоровья попал в больницу. В этот период ответчица сменила замки, ключей от входной двери у него не имеется, оплату за жилье производить не имеет возможности, поскольку все счетчики находятся в квартире, в которую он не имеет доступа. Истец намерен проживать и пользоваться указанной квартирой, однако ответчиком чинятся препятствия в проживании в спорном жилом помещении, в квартиру его не пускают, ключей от входной двери истец не имеет, в связи, с чем ответчик нарушает права истца как нанимателя жилого помещения в пользовании квартирой. Встречный иск истец не признал.

Ответчик Буракова Л.Л. в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель исковые требования не признал, пояснил, что истец в добровольном порядке покинул спорное жилое помещение, выехал и стал проживать по месту жительства своих родителей. Во встречном иске ответчица просила о признании Буракова А.Б. утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма жилого помещения, прекращении правовой регистрации по адресу: Московская область, г.Дмитров, Внуковский пр-д, д.10 кв.2, ссылаясь на то, что Бураков А.Б. после расторжения брака в 1997г. выехал из спорного жилого помещения и вселился в жилое помещение своих родителей по адресу: Московская обл., г.Дмитров, Внуковский пр-д, д. 15, кв. 58, расходов по оплате за жилье по спорной квартире не несет, считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Представитель третьего лица - ОУФМС РФ по Московской области в судебное заседание не явился, извещены, в заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие, решение - на усмотрение суда.

Третье лицо Касаткина Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражает против удовлетворения исковых требований Буракова А.Б., встречные требования Бураковой Л.Л. поддерживает.

Решением Дмитровского городского суда Московской области от 22 апреля 2013 года исковые требования Буракова А.Б. удовлетворены, в удовлетворении встречного иска Бураковой Л.Л. отказано.

В апелляционной жалобе Буракова Л.Л. просит отменить решение суда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Из материалов дела следует, что спорная квартира была предоставлена Буракову А.Б. на основании ордера от 24 октября 1995г. на семью из 4-х человек: он, супруга Буракова Л.Л., дочь Буракова Ю.А., дочь Буракова Е.А. Брак, между истцом Бураковым А.Б. и ответчиком Бураковой Л.Л., расторгнут 30.09. 1997г. В настоящий момент в спорной квартире зарегистрированы: Бураков А.Б., Буракова Л.Л., Касаткина (Буракова) Е.А., что подтверждается выпиской из домовой книги.

04.12.2012г. с Бураковой Л.Л. и членами семьи: Касаткиной Е.А., Бураковым А.Б. был заключен договор социального найма спорного жилого помещения.

Судом на основании материалов проверки установлено, что Бураков А.Б. на протяжении нескольких лет не может попасть в квартиру, поскольку у него нет ключей от квартиры, а бывшая супруга отказывает ему в их выдаче.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований Буракова А.Б., суд ссылался на положения ст.ст.67, 69, 71 ЖК РФ, правильно исходил из того, что Бураковой Л.Л. не представлено доказательств добровольного волеизъявления со стороны Буракова А.Б. по отказу от права пользования спорным жилым помещением.

С учетом представленных доказательств, суд пришел к обоснованному выводу, что факт не проживания Буракова А.Б. в спорной квартире носит временный, вынужденный характер в связи с тем, что он не имеет доступа в спорную квартиру из-за отсутствия ключей.

При таких обстоятельствах судебная коллегия соглашается с выводами суда о вселении истца в спорное жилое помещение, об обязании Бураковой Л.Л. не чинить препятствий Буракову А.Б. в проживании и пользовании данным жилым помещением и выдать ключи от входной двери. В связи с чем, у суда не имелось оснований для удовлетворения встречных требований.

Поскольку судом правильно определены юридически значимые обстоятельства, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется.

Доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, где им дана надлежащая оценка с учетом представленных доказательств. Жалоба не содержит ссылку на обстоятельства, ставящие под сомнение выводы суда, свидетельствующие о незаконности обжалуемого решения суда, доводы заявителя сводятся к несогласию с произведенной оценкой суда доказательств по делу.

Довод Бураковой Л.Л. о наличии у истца 1/2 доли в праве собственности на квартиру в другом месте, перешедшему к нему в порядке наследования, не имеет правового значения, поскольку спорная квартира была предоставлена истцу на законных основаниях на условиях социального найма и в отношении которой, он имеет право на бесплатную приватизацию.

Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Дмитровского городского суда Московской области от 22 апреля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Бураковой Ларисы Леонидовны - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: