Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 29 июля 2013 г. по делу N 33-16139/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе

председательствующего судьи Хапаевой С.Б.,

судей Шевчук Т.В., Титова Е.М.,

при секретаре Калининой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 29 июля 2013 года апелляционную жалобу Кириковой Светланы Николаевны на заочное решение Истринского городского суда Московской области от 25 февраля 2013 года по делу по иску СНТ "Ленинградец" к Кириковой Светлане Николаевне о восстановлении границ земельного участка согласно кадастрового плана, переносе забора, нечинении препятствий в пользовании землями общего пользования.

заслушав доклад судьи Шевчук Т.В.,

объяснения представителя СНТ "Ленинградец" Ефременкова С.В., представителя Кириковой С.Н. по доверенности Кирикова В.И.,

УСТАНОВИЛА:

СНТ "Ленинградец" обратилось в суд с иском к Кириковой С.Н. о восстановлении границ земельного участка согласно кадастрового плана, переносе забора, нечинении препятствий землями общего пользования.

В обоснование заявленных требований истец указал, что СНТ "Ленинградец" является собственником земель общего пользования общей площадью 31520 кв.м., расположенных по адресу: "данные изъяты", на основании Постановления Главы Администрации Истринского района от 25.11.1992 года.

Кириковой С.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок N 179 общей площадью 830 кв.м., расположенный по адресу: "данные изъяты"Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, с двух сторон граничит с землями общего пользования СНТ. Участок ответчика огорожен забором и по фактическому пользованию имеет общую площадь 1024 кв.м., что установлено в рамках рассмотрения гражданского дела 2-231/11, из чего следует, что ответчиком запользована часть земель общего пользования.

По мнению истца, тот факт, что ответчицей запользована часть земель общего пользования СНТ, существенно нарушает права СНТ "Ленинградец", как собственника земельного участка.

Истец просил суд обязать ответчика восстановить границы принадлежащего ей на праве собственности земельного участка согласно кадастрового плана, перенести забор, а также обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании землями общего пользования.

В судебном заседании представители истца по доверенностям Ефременков С.В. и Коростелева М.Н. поддержали исковые требования и просили суд их удовлетворить. От представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного судопроизводства, т.к. ответчик в судебные заседания не является, не предоставляя доказательств наличия уважительных причин неявки.

Ответчик Кирикова С.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания была извещена, направила в суд ходатайство об отложении судебного заседания в связи с болезнью, однако доказательств подтверждающих болезнь истицы, суду не представила, в связи с чем, суд принял решение в порядке заочного судопроизводства

Заочным решением Истринского городского суда Московской области от 25 февраля 2013 года исковые требования СНТ "Ленинградец" удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с постановленным решением, Кирикова С.Н. в апелляционной жалобе просит его отменить, как не соответствующее нормам материального и процессуального права.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, изучив материалы дела, выслушав мнение явившихся лиц, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об изменении решения суда в части по следующим основаниям:

Разрешая заявленные требования, суд установил, что СНТ "Ленинградец" является собственником земель общего пользования общей площадью 31520 кв.м., расположенного по адресу: "данные изъяты", на основании Постановления Главы Администрации Истринского района от 25.11.1992 года N 1979/23 (л.д.38).

Кириковой С.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок N 179 общей площадью 830 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, с/пос. Ивановское, СНТ "Ленинградец", ул. Зеленый проезд, д.2 (л.д.8). Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер 50:08:00600345:18 (л.д.9). Как усматривается из представленной в материалы дела выкопировке из генплана СНТ "Ленинградец", участок ответчицы с двух сторон граничит с землями общего пользования СНТ (л.д.40). Участок огорожен забором и по фактическому пользованию имеет общую площадь 1024 кв.м., что установлено в рамках рассмотрения гражданского дела 2-231/11.

С целью установления запользования ответчиком части земель общего пользования по данному делу судом была назначена землеустроительная экспертиза.

Из заключения эксперта следует, что земельный участок "данные изъяты", расположенный по адресу: "данные изъяты"по фактическому пользованию имеет площадь 1024 кв.м., тогда как по правоустанавливающим документам земельный участок составляет 830 кв.м., т.е. на 196 кв.м. больше. Фактическая разность площадей земельного участка в 196 кв.м. является недопустимой.

Местоположение границы земельного участка "данные изъяты"по фактическому пользованию не соответствует местоположению по данным ГКН, уклонения достигают величины 9.59 м при средней квадратической погрешности 0.20м, а предельная допустимая погрешность может быть не более 0.40 м.

Экспертом сделан вывод, что увеличение площади спорного земельного участка произошло за счет земель общего пользования СНТ, частично за счет территории участков "данные изъяты"

Поскольку судом установлено, что спорный земельный участок по фактическому расположению не совпадает с его расположением по сведениям ГКН, имеет место запользование земель общего пользования СНТ "Ленинградец", суд со ссылкой на положения ст.209, 304 ГК РФ удовлетворил заявленные истцом требования в полном объеме и обязал Кирикову С.Н. восстановить границы, принадлежащего ей на праве собственности земельного участка, согласно кадастрового плана, перенести забор, а также не чинить препятствия в пользовании землями общего пользования.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, пояснений сторон в судебном заседании, ответчиком Кириковой С.Н. установлен забор от т. 8 до т.10 длиной 10, 30м., от т.10 до т.12 длиной 1, 23 м. Допустимых и относимых доказательств, опровергающих возражения ответчика о том, что ограждение от т.8 до т.7,6,5,13 было установлено собственниками соседних земельных участков, истцом не представлены, материалы дела не содержат.

Как следует из заключения землеустроительной экспертизы, земельный участок по границе с т.8 до т.7,6,5 не является землями общего пользования СНТ и он граничит с землями собственников.

Помимо этого, представитель истца в судебном заседании пояснил, что сведениями о том, кто устанавливал забор от т.5 до т.6 он не располагает, от т.5 до т.13 был предметом рассмотрения в ином судебном заседании по иску СНТ к другому собственнику.

Принимая во внимание, что допустимых и относимых доказательств, свидетельствующих о возведении Кириковой С.Н. ограждения от т.8 до т.7,6,5,13 не представлено, судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований, предусмотренных ст. п.2 ч.1 ст. 330 ГПК РФ для изменения решения суда, обязав ответчицу перенести ограждение своего участка от т.8 до т.10 длиной 10, 30 м. в его границы согласно кадастрового плана.

В остальной части решение соответствует требованиям ст.ст. 195,196 ГПК РФ и оснований для отмены и изменения обжалуемого судебного акта не имеется.

Руководствуясь ст.ст.199, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заочное решение Истринского городского суда Московской области от 25 февраля 2013 года изменить, обязав Кирикову Светлану Николаевну перенести ограждение земельного участка "данные изъяты", от т.8 до т.10 длиной 10, 30 м. и от т.10 до т.12 длиной 1,23 м. в его границы согласно кадастрового плана.

В остальной части заочное решение Истринского городского суда Московской области от 25 февраля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Кириковой Светланы Николаевны - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Судья