Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 24 июля 2013 г. по делу N 33-13542/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Шевчук Т.В.,

судей Кучинского Е.Н., Медзельца Д.В.,

при секретаре Молевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 24 июля 2013 года апелляционную жалобу Загирова Арсена Абдулахадовича на решение Люберецкого городского суда Московской области от 25 февраля 2013 года по иску Загирова Арсена Абдулахадовича к Новикову Олегу Владимировичу, Новикову Дмитрию Владимировичу о признании утратившими право пользования на жилое помещение и снятии с регистрационного учета.

Заслушав доклад судьи Шевчук Т.В.,

объяснения представителя Загирова А.А. по доверенности Карабекова Л.А.,

УСТАНОВИЛА:

Загиров А.А. обратился в суд к ответчикам Новикову О.В., Новикову Д.В. о признании утратившими право пользования на жилое помещение и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец ссылался на то, что является собственником 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: "данные изъяты". Право собственности им приобретено на основании договора купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру от 20.10.2009 года и договора купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру от 10.12.2009 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (копии прилагаются).

В настоящее время в данной квартире, согласно справке от 26 ноября 2012 года из МУП "ОЖУ" пос. Октябрьский, зарегистрированы 3 человека: он и ответчики Новиков О.В. и Новиков Д.В., которые в квартире не проживают с 2009г., то есть с момента приобретении истцом квартиры.

Истец указал, что регистрация ответчиков в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, поскольку ему приходится оплачивать коммунальные услуги с учетом ответчиков.

Указал, что местонахождение ответчиков ему неизвестно, в связи с чем, просил признать ответчиков Новикова Олега Владимировича и Новикова Дмитрия Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "данные изъяты"и обязать территориальный пункт N 4 пос.Томилино УФМС России по Московской области в Люберецком районе снять гр. Новикова Олега Владимировича и Новикова Дмитрия Владимировича с регистрационного учета из квартиры по указанному адресу.

Представитель истца заявленные требования в судебном заседании поддержал.

Представитель ответчиков, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Муромцев А.В. исковые требования не признал.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от 25 февраля 2013 года иск Загирова А.А. удовлетворен частично.

Не согласившись с постановленным решением, Загиров А.А. в апелляционной жалобе просит его отменить, как не соответствующее нормам материального и процессуального права.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, изучив материалы дела, выслушав мнение явившихся лиц, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены правильного по существу решения суда

Разрешая заявленные требования, суд установил, что 3-х комнатная квартира по адресу: "данные изъяты"являлась муниципальной и с согласия Новикова Олега Владимировича (л.д.24) была приватизирована на имя его брата Новикова Дмитрия Владимировича (л.д. 23).

В дальнейшем Новиков Д.В. произвел отчуждение квартиры, однако, ни он, ни его брат с регистрационного учета по указанному адресу не снялись.

Суд посчитал, что ввиду произведенного отчуждения Новиковым Д.В. квартиры и в дальнейшем отчуждении квартиры по договорам купли- продажи в виде 1/2 доли Утешеву М.Ж. (л.д. 27) и 1/2 доли - Буцену A.M. (л.д. 28), которые продали свои доли истцу соответственно 20 октября 2009г. и 10.12.2009г. (л.д. 6,8), ответчик в соответствии со ст. 209 ГК РФ утратил право пользования данной квартиры и подлежит снятию с учета с данного адреса.

Вместе с тем, суд указал, что ответчик Новиков О.В. не утратил право пользования квартирой на основании ст. 19 ФЗ от 29декабря2004года N189-ФЗ "О введении в действе Жилищного кодекса РФ" и не может быть снят с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку он давал своему брату Новикову Д.В. согласие на приватизацию квартиры и его право пользования квартирой должно быть сохранено за ним.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о частичном удовлетворении иска Загирова А.А.

Судом правильно установлены все обстоятельства, имеющие значение для данного дела, правильно применены нормы права, регулирующие спорные отношения сторон, выводы суда соответствуют обстоятельствам настоящего дела.

Доводы апелляционной жалобы Загирова А.А. о том, что Новиков О.В. принимал ранее участие в приватизации иного жилого помещения, в связи с чем, не требовалось его согласия при приватизации спорного жилого помещения, о том, что Новиков О.В. добровольно выехал из жилого помещения и отказался от пользования и утратил право пользования им, судебная коллегия не может принять в качестве основания для отмены обжалуемого решения суда, поскольку такие доводы в нарушение ст. 56 ГПК РФ не нашли своего подтверждения в материалах дела, в связи с чем, не принимаются во внимание, как необоснованные.

Остальные доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию ее подателя с постановленным по делу решением и не содержат оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены правильного по существу судебного акта.

Руководствуясь ст.ст.199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Люберецкого городского суда Московской области

от 25 февраля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Загирова Арсена Абдулхадовича - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Судьи