Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 15 мая 2013 г. по делу N 33-8830

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

Председательствующего Меншутиной Е.Л.

Судей Шишкина И.В. и Титова Е.М.

при секретаре Бычковой В.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании от 15 мая 2013 года частную жалобу Комина Сергея Сергеевича

на определение Ивантеевского городского суда Московской области от 11 марта 2013 года об отказе в принятии искового заявления Комина Сергея Сергеевича к ООО "Ваши окна" о признании права собственности на машиноместо,

заслушав доклад судьи Титова Е.М.,

объяснения

УСТАНОВИЛА:

Комин С.С. обратился в городской суд с иском ООО "Ваши окна" о признании права собственности на машиноместо N "данные изъяты", ссылаясь на то, что в соответствии с договором инвестирования N 1/31 н-г от 23 января 2009 года он за 544459,20 рублей приобрёл у ООО "Ваши окна" указанное машиноместо. Он обратился в УФСГРКК по Московской области с заявлением о регистрации своего права собственности на данное машиноместо, однако ему в этом было отказано ввиду того, что объект не был введён в эксплуатацию.

Определением Ивантеевского городского суда Московской области в принятии искового заявления Комину С.С. было отказано.

В частной жалобе Комин С.С. просит отменить определение городского суда, ссылаясь на то, что ему необоснованно было отказано в принятии его искового заявления.

Проверив исковой материал, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене определения городского суда, постановленного в соответствии с исковым материалом и требованиями ст. 134 ГПК РФ.

Согласно ст.201.8 ФЗ N 127от 26.10.2002 года "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьёй порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам: 1) о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства; 2) об истребовании недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, из чужого незаконного владения; 3) о сносе самовольной постройки; 4) о признании сделки в отношении недвижимого имущества недействительной или незаключенной, применении последствий недействительности сделки в отношении недвижимого имущества; 5) о передаче недвижимого имущества во исполнение обязательства передать его в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в пользование; 6) о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

Поскольку определением Арбитражного суда Московской области от 22 мая 2012 года в отношении ООО "Ваши окна" введено наблюдение, суд обоснованно отказал в принятии искового заявления Комина С.С.

руководствуясь ст.ст. 199, 334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

определение Ивантеевского городского суда Московской области от 11 марта 2013 года оставить без изменения, а частную жалобу Комина С.С. без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи