Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 03 июля 2013 г. по делу N 33-14372

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

Председательствующего: Тегуновой Н.Г.

судей: Титовой О.Г. и Гордиенко Е.С.

при секретаре: Лазаревой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании от 03 июля 2013 года апелляционную жалобу Кузнецовой А.А.

на решение Балашихинского городского суда от 25 апреля 2013 года по делу по иску Кузнецовой Александры Алексеевны к Администрации городского округа Балашиха, Покровской Светлане Николаевне, Семигину Александру Дмитриевичу, Кузнецовой Нине Анатольевне об определении доли в праве собственности на земельный участок и признании права собственности на долю земельного участка,

заслушав доклад судьи Тегуновой Н.Г.,

объяснения представителя Кузнецовой А.А.

УСТАНОВИЛА:

Кузнецова А.А. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Балашиха о признании права собственности на земельный участок, площадью 120,75 кв.м., расположенный по адресу: "данные изъяты"

В обоснование иска ссылалась на то, что ей отказано в государственной регистрации права на указанный земельный участок. При этом она является собственником 19/240 долей домовладения, расположенного по указанному выше адресу. Согласно архивной копии Постановления администрации Никольско-Архангельского поссовета N1011 от 02.09.1993 г. за домом N 33/34 по улице 6 линия закреплен земельный участок площадью 1525,3 кв.м. На имя двух сестер Кузнецовой Александры Алексеевны (истицы) и Кузнецовой Анны Алексеевны в собственность выделен земельный участок площадью 241,5 кв.м. В 1982 году ее сестра Кузнецова Анна Алексеевна умерла. На имя Кузнецовой Александры Алексеевны и Кузнецовой Анны Алексеевны выдано свидетельство на право собственности на землю от 02.09.1993 года, то есть земельный участок выделялся после смерти Кузнецовой Анны Алексеевны.

Решением Балашихинского городского суда от 17.01.2012 г. за Кузнецовой Ниной Анатольевной признано право собственности в порядке наследования по закону после смерти супруга Кузнецова Виктора Владимировича, умершего 07.06.2004 года, на 19/240 долей жилого дома, расположенного по адресу: "данные изъяты"Кузнецов Виктор Владимирович являлся сыном Кузнецовой Анны Алексеевны. Имеется добровольное соглашение о разделе земельного участка между совладельцами, подписанное Кузнецовой Александрой Алексеевной и Кузнецовым Виктором Владимировичем, по которому земельный участок площадью 121 кв.м. принадлежит Кузнецовой Александре Алексеевне и земельный участок площадью 121 кв.м. принадлежит Кузнецову Виктору Владимировичу.

Решением Балашихинского городского суда от 10 июля 2012 г. Кузнецовой Нине Анатольевне отказано в иске о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В ходе судебного разбирательства Кузнецова А.А. уточнила исковые требования, изменила предмет иска, просила определить ее долю в праве на земельный участок в размере 19/240 долей, соответствующую доле в праве на дом, и признать право собственности на эту долю земельного участка.

В судебном заседании представитель Кузнецовой А.А. по доверенности Почуева В.С. уточненные исковые требования поддержала.

Представитель Покровской С.Н., Кузнецовой Н.А. - адвокат Темнов С.В. против удовлетворения иска возражал.

Представитель Семигииа А.Д. по доверенности Семигина Н.Н. так же просила в иске отказать.

Представитель Администрация городского округа Балашиха представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации.

Решением суда от 25 апреля 2013 года Кузнецовой А.А. в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе Кузнецова А.А. ставит вопрос об отмене указанного решения.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает решение суда правильным и оснований для его отмены не находит.

В силу статьи 244 и статьи 245 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Как установлено судом при рассмотрении дела, на основании Постановления администрации Никольско- Архангельского поссовета N1011 от 02.09.1993 г. за домом N33/34 по улице 6 линия закреплен земельный участок площадью 1525,3 кв.м.

На имя двух сестер Кузнецовой Александры Алексеевны (истицы) и Кузнецовой Анны Алексеевны в собственность выделен земельный участок площадью 241,5 кв.м. 28.09.1982 году ее сестра Кузнецова Анна Алексеевна умерла. На имя Кузнецовой Александры Алексеевны и Кузнецовой Анны Алексеевны выдано одно свидетельство на право собственности на землю от 02.09.1993 года, то есть земельный участок выделялся после смерти Кузнецовой Анны Алексеевны.

Согласно материалам дела на указанном земельном участке находится два жилых дома. Жилой дом общей площадью 90,6 кв.м. (под лит.А) и жилой дом общей площадью 29,1 кв.м. (под лит.Б).

Оба жилых дома находятся в общей долевой собственности. Кузнецовой А.А. принадлежит 19/240 долей в жилом доме лит.А и 19/240 долей в жилом доме лит.Б, Кузнецовой Н.А. принадлежит 19/240 долей в жилом доме лит.А и 19/240 долей в жилом доме лит.Б, Покровской С.Н. принадлежит 135/240 долей в жилом доме лит.А и 135/240 долей в жилом доме лит.Б, Почуеву В.А. принадлежит 19/240 долей в жилом доме лит.А и 19/240 долей в жилом доме лит.Б, Семигину А.Д. принадлежит 2/10 доли в жилом доме лит.А и 2/10 доли в жилом доме лит.Б.

За Почуевым И.В. и Почуевой B.C. зарегистрировано право собственности на земельный участок по указанному адресу площадью 121 кв.м. по 54 доли за каждым на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

За Покровской С.Н. зарегистрировано право собственности на земельный участок по указанному адресу площадью 858 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. За Семигиным А.Д. зарегистрировано право собственности на земельный участок по указанному адресу площадью 283 кв.м. на основании договора купли-продажи земельного участка от 29.05.2012 года, заключенного с Администрацией городского округа Балашиха.

Указанные земельные участки поставлены на кадастровый учет.

При изложенных обстоятельствах суд пришел к правильному выводу о том, что определить идеальную долю истицы в праве собственности на общий земельный участок при жилых домах в указанном размере не представляется возможным.

Таким образом, при разрешении спора судом правильно определены юридически значимые обстоятельства, выводы суда в решении соответствуют фактически обстоятельствам дела, нарушений материального и процессуального права допущено не было.

Доводы апелляционной жалобы выводов суда не опровергают, поэтому судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Балашихинского городского суда Московской области от 25 апреля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Кузнецовой А.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: