Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 22 июля 2013 г. по делу N 33-15556/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Хапаевой С.Б.,

судей Галановой С.Б., Титова Е.М.,

при секретаре Янковской Н.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 22 июля 2013 года апелляционную жалобу ООО "КВАНТ-7" на решение Балашихинского городского суда Московской области от 22 апреля 2013 года по гражданскому делу по иску Кузнецова Сергея Николаевича к ООО "Информационно-расчетный центр г. Балашихи", ООО "КВАНТ-7" о признании действий незаконными, обязании осуществить перерасчет платы за коммунальные услуги, обязать зачесть суммы в счет оплаты будующих платежей, взыскании штрафа.

Заслушав доклад судьи Галановой С.Б.,

объяснения представителя ООО "КВАНТ-7" Аджимурзаева Г.А.

УСТАНОВИЛА:

Кузнецов С.Н., уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ООО "Информационно-расчетный центр г. Балашихи", ООО "Квант-7" об признании незаконными действия по начислению платы за горячее, холодное водоснабжение и водоотведение в период с июня 2012 года по февраль 2013 года включительно по лицевому счету N 1100111010 по квартире, расположенной по адресу: "данные изъяты".

Кузнецов С.Н. просил суд обязать ответчиков солидарно осуществить перерасчет платы за коммунальные услуги за указанный период, исключить из платежных документов на оплату коммунальных услуг начисления за горячее, холодное водоснабжение и водоотведение, обязать солидарно зачесть в счет оплаты будущих платежей за оказанные коммунальные услуги сумму в размере 12618,65 руб. по лицевому счету N 1100111010, взыскать солидарно компенсацию морального вреда в размере 10000 руб., а также штраф по закону РФ "О защите прав потребителей".

В обоснование требований указал, что он со своей матерью Кузнецовой С.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: "данные изъяты"В указанной квартире они не проживают и по месту жительства по указанному выше адресу не зарегистрированы. С июня 2012 года по настоящее время управляющая компания ООО "КВАНТ-7" в лице ООО "Информационно-расчетный центр г. Балашихи" стала начислять им плату за горячее, холодное водоснабжение и водоотведение, несмотря на то, что в указанной квартире никто не проживает и не зарегистрирован. Считая начисления платы за горячее, холодное водоснабжение и водоотведение незаконным и необоснованным, 27 июня 2012 года истец обратился с соответствующим заявлением к директору ООО "КВАНТ-7", однако 17 августа 2012 года был получен ответ, согласно которому в удовлетворении заявления было отказано. Кузнецов С.Н. считает действия ответчиков незаконными и нарушающими его права, как потребителя.

В судебном заседании истец Кузнецов С.Н., являющийся также представителем третьего лица Кузнецовой С.Н., заявленные требования поддержал.

Представитель ООО "Квант-7" иск не признала, пояснив, что не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель ООО "ИРЦБ" иск не признала, сославшись на то, что ООО "ИРЦБ" является ненадлежащим ответчиком по делу, так как между ним и истцом нет никаких правоотношений. ООО "ИРЦБ" лишь оказывает услуги управляющей компании по ведению аналитического учета операций и приему платежей за жилое помещение и коммунальные услуги на основании договора.

Третье лицо Кузнецова С.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела надлежащим образом извещена.

Суд постановил решение, которым исковые требования удовлетворил частично: признал действия ООО "Квант-7" по начислению платы за горячее, холодное водоснабжение и водоотведение на двух сособственников в период с июня 2012 года по февраль 2013 года включительно по лицевому счету N 1100111010 по квартире, расположенной по адресу: "данные изъяты", незаконными.

Обязал ООО "Квант-7" осуществить перерасчет платы за коммунальные услуги в период с июня 2012 года по февраль 2013 года включительно, и исключить из платежных документов на оплату коммунальных услуг начисления за горячее, холодное водоснабжение и водоотведение.

Взыскал с ООО "Квант-7" в пользу истца денежную сумму, уплаченную им за горячее, холодное водоснабжение и водоотведение за период с июня 2012 года по февраль 2013 года в размере 12618,65 руб., штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в размере 6309,33 руб. В остальной части в иске отказал.

ООО "КВАНТ-7" обжалует решение суда в апелляционном порядке, просит отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого судебного постановления.

Из материалов дела усматривается, что квартира по адресу: "данные изъяты"находится в совместной собственности Кузнецовой С.Н. и Кузнецова С.Н. (л.д. 8-9).

По месту жительства в данной квартире никто не зарегистрирован и не проживает, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 10).

Истец зарегистрирован и проживает по адресу: "данные изъяты"(л.д. 47).

Кузнецова С.Н. зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: "данные изъяты"(л.д.48,49).

Управляющей компанией дома 15 по ул. Ш. Энтузиастов является ООО "Квант-7".

ООО "ИРЦБ" оказывает ООО "Квант-7" услуги по ведению аналитического учета операций, связанных с оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги приему платежей за жилое помещение и коммунальные услуги на основании договора N 35/11 от 11.11.2011г. (л.д. 28-36).

До июня 2012 года в счетах на оплату коммунальных услуг плата за горячее и холодное водоснабжение и водоотведение по квартире по адресу: "данные изъяты"не начислялась.

С июня 2012 года плата за указанные коммунальные услуги начисляется на двух проживающих/зарегистрированных лиц (л.д. 11-21).

Из позиции ООО "Квант-7" следует, что в отсутствие проживающих в жилом помещении граждан, собственник должен оплачивать коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению в объеме нормы потребления на каждого собственника в независимости от их проживания в данной квартире.

Разрешая спор, суд обоснованно исходил из того, что ст.155 ЖК РФ устанавливает обязанность собственника оплачивать коммунальные услуги, а размер такой платы определяется в соответствии со ст. 157 ЖК РФ и изданными на её основании правилами потребления коммунальных услуг гражданам.

В свою очередь, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. N 354, вступившие в силу 01.09.2012, связывают факт потребления коммунальной услуги по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению в жилом помещении с фактом проживания в данном жилом помещении граждан, являющихся потребителями коммунальных услуг. Поскольку Кузнецовы в квартире по адресу: "данные изъяты"не проживают, суд пришёл к правильному выводу о признании действий ООО "Квант-7" по начислению платы за горячее, холодное водоснабжение и водоотведение на двух сособственников в период с июня 2012 года по февраль 2013 года включительно по лицевому счету N 1100111010 незаконными, обязал ответчика осуществить перерасчет платы за коммунальные услуги, взыскал с ООО "Квант-7" в пользу истца денежную сумму, уплаченную им за указанные услуги.

Вывод суда о взыскании с ООО "Квант-7" в пользу Кузнецова С.Н. штрафа за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в размере 6309,33 руб. соответствует положениям п.46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей".

Исходя из изложенного, судебная коллегия находит, что судом первой инстанции правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, применен закон, подлежащий применению по спорным правоотношением, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленным сторонами доказательствам дана надлежащая оценка.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов, содержащихся в решении, все они были предметом рассмотрения суда первой инстанции, в решении по ним содержатся правильные и мотивированные ответы.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Балашихинского городского суда Московской области от 22 апреля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "КВАНТ-7" - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи