Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 28 марта 2013 г. по делу N 33-28453

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

Председательствующего Мешутиной Е.Л.

Судей Шишкина И.В. и Титова Е.М.

при секретаре Калининой Е.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании от 28 марта 2013 года апелляционную жалобу представителя Болохова Александра Ивановича- Горшковой Е.А.

на решение Климовского городского суда Московской области от 25 сентября 2012 года по делу по иску Болохова Александра Ивановича к Еланцеву Никите Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

заслушав доклад судьи Титова Е.М.,

объяснения представителя Болохова А.И.- Горшковой Е.А.

УСТАНОВИЛА:

Болохов А.И. обратился в городской суд с иском к Еланцеву Н.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением в квартире "данные изъяты"и снятии его с регистрационного учёта в данной квартире, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от 23.11.2010 года, заключённого между ним и Еланцевыми И.Ф. и С.В., он является собственником спорной квартиры. Последние снялись с регистрационного учёта в спорной квартире, однако в данной квартире зарегистрирован до настоящего времени ответчик, который более 10 лет постоянно проживает в Великобритании, членом семьи истца не является, его регистрация в спорной квартире нарушает права истца, как собственника спорной квартиры.

Ответчик в суд не явился и дело было рассмотрено в его отсутствие.

Решением Климовского городского суда Московской области от 25 сентября 2012 года в иске было отказано.

В апелляционной жалобе ответчик просит отменить решение городского суда и его иск удовлетворить, ссылаясь на то, что суд необоснованно рассмотрел дело в его отсутствие, не известив его о слушании данного дела. К тому же суд необоснованно не принял во внимание электронное письмо ответчика, который признаёт иск, не возражает рассмотреть дело в его отсутствие с высылкой ему копии принятого судом решения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения городского суда, постановленного в соответствии с собранными по делу и надлежащим образом оценёнными судом доказательствами по делу и требованиями ст. 292 ГК РФ и Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ".

Из материалов дела усматривается, что 23.11.2010 года собственниками квартиры N 84 в доме N 40 по Школьной улице города Климовска Московской области Еланцевыми И.Ф. и С.В.по договору купли-продажи данная квартира была продана истцу Болохову А.И., этот договор прошёл установленную законом государственную регистрацию.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован Еланцев Н.А, который при приватизации данной квартиры Еланцевыми И.Ф. и С.В. отказался от участия в приватизации квартиры в пользу последних.

Отказывая в иске, суд обоснованно сослался на то, что Еланцев Н.А. сохранил своё право пользования спорной квартирой бессрочно и от этого своего права не отказался. Судом также правильно дана оценка электронного сообщения, полученного от проживающего постоянно за границей России в Великобритании (л.д.33,34) Еланцева Н.А. о том, что он иск признал полностью, не возражал против его рассмотрения в его отсутствие с направлением ему копии решения по указанному в сообщении адресу.

руководствуясь ст.ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Климовского городского суда Московской области от 25 сентября 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя Болохова А.И.-Горшковой Е.А. без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи