Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 14 августа 2013 г. по делу N 33-12397/13

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе

председательствующего судьи Фролкиной С.В.,

судей Шевчук Т.В., Титове Е.М.,

при секретаре Калининой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 14 августа 2013 года апелляционную жалобу ДСК "Актер" на решение Подольского городского суда Московской области от 19 декабря 2012 года по иску Гельцер Владимира Викторовича к ДСК "Актер" об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника.

заслушав доклад судьи Шевчук Т.В.,

объяснения явившихся лиц,

УСТАНОВИЛА:

Гельцер В.В., обратился в суд с иском к ДCK "Актер" об обращении взыскания на земельный участок площадью 27 612 кв.м, кадастровый номер 50:27:003 03 30:0008, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для дачного строительства, расположенный по адресу: "данные изъяты", принадлежащий на праве собственности ДК "Актер".

В обоснование заявленных исковых требований ссылался на то, что заочным решением Подольского городского суда Московской области от 21 декабря 2010 г. между им и ответчиком расторгнут договор от 5 августа 2008 г. о предоставлении земельного участка на территории ДСК "Актер", взыскана с ответчика в его пользу общая сумма в размере "данные изъяты"Заочное решение вступило в законную силу.

Приставом-исполнителем возбуждено на основании исполнительного листа производство N 30075/1 1/32/50 (П-28) от 01 июля 2011 г. Ответчик свои обязательства не исполнил, денежную сумму не возвратил ввиду недостаточности средств и имущества, в связи с чем, истец просил обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ответчику.

Истец Гельцер В.В. в судебном заседании исковые требования подержал в полном объеме.

Представитель ответчика ДСК "Актер" Ануфриев И.И., действующий по доверенности, в судебном заседании возражал против заявленных исковых требований.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель Подольского районного отдела УФССП по Московской области Самохвалов В.И. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Решением Подольского городского суда Московской области от 19 декабря 2012 года исковые требования Гельцер В.В. удовлетворены.

Не согласившись с постановленным решением, ДСК "Актер" в апелляционной жалобе просит его отменить, как не соответствующее нормам материального и процессуального права.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, изучив материалы дела, выслушав мнение явившихся лиц, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, заочным решением Подольского городского суда Московской области от 21 декабря 2010 г. расторгнут договор от 5 августа 2008 г. о предоставлении земельного участка "данные изъяты"на территории ДСК "Актер", заключенный между ДСК "Актер" и Гельцер В.В., взыскана с ДСК "Актер" в пользу истца общая сумма в размере "данные изъяты"

Приставом-исполнителем возбуждено на основании исполнительного киста производство N 30075/11/32/50 (П-28) от 01 июля 2011 г.

Гельцер В.В. является членом ДСК "Актер", что подтверждается списком членов.

ДСК "Актер" является собственником земельного участка площадью 27 612 кв.м. кадастровый номер 50:27:003 03 30:0008. категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для дачного строительства, расположенный по адресу: "данные изъяты"что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.141). выпиской из ГГРП (л.д. 69). кадастровой выпиской (л.д.92- 113).

Согласно исследованным в судебном заседании доказательствам ДСК "Актер" является собственником имущества в виде спорного земельного участка и в соответствии со ст.56 ГК РФ, ст.7 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ отвечает по своим обязательствам данным имуществом.

По заочному решению Подольского городского суда Московской области от 21 декабря 2010 г. ДСК "Актер" определен должником перед Гельцер В.В. и отмечает перед ним имеющимся у него имуществом в виде спорного земельного участка.

При этом суд учел, что ни Гражданским кодексом РФ, ни ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ, ни нормами ГПК РФ, а также иными федеральными законами не предусмотрены ограничения на имущество должника.

С такими выводами судебная коллегия согласиться не может.

Как было установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, земельный участок, на который истец просит обратить взыскание, является землями общего пользования: проходы, проезды.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" определено понятие имущества общего пользования - это имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Принимая во внимание, что земельный участок площадью 27 612 кв.м. является землями общего пользования и совместной собственностью его членов, которые не отвечают в полном объеме по обязательствам ДСК, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для обращения взыскания на такое имущество.

Помимо этого, обращением взыскания на земли общего пользования ДСК будут нарушены права всех его членов на пользование своими земельными участками, что является несоразмерным заявленным истцом требованиям о взыскании денежных средств и недопустимо в силу названной выше нормы.

Судебная коллегия не может согласиться с доводами истца об удовлетворении иска и по тем основаниям, что стороной не соблюден порядок обращения взыскания, установленный ст. 94 Федерального закона РФ от 02.10.2007г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающего очередность взыскания. В материалы дела не представлены доказательства отсутствия имущества должника первой и второй очереди для обращения взыскания на имущество, относящегося к третьей очереди обращения взыскания.

При таких обстоятельствах судебная коллегия находит заслуживающими внимания доводы апелляционной жалобы ДСК "Актер" об отмене решения суда и отказе Гельцер В.В. в удовлетворении иска об обращении взыскания на земельный участок ДСК "Актер".

Руководствуясь ст.ст.199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Подольского городского суда Московской области от 19 декабря 2012 года отменить, принять новое решение, которым в удовлетворении иска Гельцер Владимира Викторовича к ДСК "Актер" об обращении взыскания на земельный участок отказать.

Председательствующий судья

Судьи