Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 26 июня 2013 г. по делу N 33-13840/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе:

председательствующего судьи Меншутиной Е.Л.,

судей Галановой С.Б., Колесник Н.А.,

при секретаре Демидовой И.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 26 июня 2013 года апелляционную жалобу Казакова Дмитрия Юрьевича на решение Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 22 марта 2013 года

по делу по иску Казакова Дмитрия Юрьевича к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района, СНТ "Физик" о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок.

Заслушав доклад судьи Галановой С.Б.,

объяснения представителя истца - Казакова Л.К.,

УСТАНОВИЛА:

Казаков Д.Ю. обратился в суд с иском к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района, СНТ "Физик" о признании права собственности на земельный участок с кадастровым N 50:24:0040662:113, площадью 1 200 кв.м., расположенного по адресу: "данные изъяты"участок 109, в границе, координаты характерных точек которой содержатся

в межевом плане от 22.09.2011 N 50-0-1-61/3001/2011-1007, выполненном ООО "Модуль Инвест", прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым N 50:24:0040662:113, площадью 600 кв.м.

В обоснование заявленного требования указал, что он является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, на основании постановления Главы Администрации Орехово-Зуевского района от 28.10.1992 N 1830 без определения местоположения границ.

В результате проведения межевых работ установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 1 200 кв.м., что не превышает установленную Законом МО величину предельного минимального размера земельного участка. Акт согласования спорного участка оформлен в соответствии с требованиями действующего законодательства, его подписали все смежные землепользователи. Факт того, что земельный участок состоялся в установленной при межевании границе еще в 1989 году, подтвержден справкой СНТ "Физик".

Представители Казакова Д.Ю. - Гаврилова Е.Н., Гаврилов М.В. исковые требования поддержали.

Представитель Администрации Орехово-Зуевского муниципального района Пономарев А.Е. исковые требования не признал.

Представитель СНТ "Физик" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

3-е лицо - представитель ФГБУ "ФКП Росреестра" Полякова Е.В. оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Решением Орехово-Зуевского городского суда Московской области

от 22.03.2013 в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе Казаков Д.Ю. ставит вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав представителя истца, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Казаков Д.Ю. является собственником земельного участка с кадастровым N 50:24:0040662:113, площадью 600 кв.м., категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, что подтверждается свидетельством о праве собственности

на землю, а также кадастровой выпиской о земельном участке.

Земельный участок предоставлен истцу на основании постановления Главы Администрации Орехово-Зуевского района от 28.10.1992 N 1830, местоположение границ земельного участка до настоящего времени

не определено.

В соответствии с межевым планом ООО "Модуль Инвест", площадь земельного участка с кадастровым N 50:24:0040662:113 составляет 1200 кв.м., при этом, границы данного земельного участка выходят

за пределы границ земельного участка, выделенного СНТ "Физик". Указанные обстоятельства стороной истца не оспаривались.

Проанализировав представленные по делу доказательства, руководствуясь положениями ч.9 ст. 38, п.1 ч.5 ст.27, п.п.5-8 ч.3 ст.27 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", п.1 ст.33 ЗК РФ, ст.1 Закона Московской области N63/2003-ОЗ от 17.06.2003 "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области", суд первой инстанции правомерно пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, поскольку истец претендует на земельный участок 1200 кв.м.,

в границах, сведения о которых содержатся на карте (плане) земельного участка, выполненной ООО "Модуль Инвест" от 22.09.2011, который в два раза превышает площадь земельного участка, принадлежащего ему по правоустанавливающим документам (600 кв.м.).

Истец в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не доказал, что испрашиваемый земельный участок, уточненной площадью 1200 кв.м., будет входить в границы земель СНТ "Физик". Довод истца о том, что границы земель СНТ "Физик" не установлены, суд обоснованно отклонил, так как спорный участок расположен на земельном участке, выделенном СНТ "Физик".

При таких данных судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Доводы апелляционной жалобы по своему содержанию сводятся к обстоятельствам, являвшимися предметом судебного исследования с последующей правовой оценкой и соответствующими выводами.

Таким образом, решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 327.1 ч. 1, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Орехово-Зуевского городского суда Московской области

от 22 марта 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Казакова Д.Ю. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи