Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 27 мая 2013 г. по делу N 33-11502/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

Председательствующего

Фролкиной С.В.,

Судей Галановой

С.Б., Мадатовой Н.А.,

при секретаре Матюхине С.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании от 27 мая 2013 года апелляционную жалобу Администрации Раменского муниципального района на решение Раменского городского суда Московской области от 12 октября 2012 года по делу по иску Гиссек Павла Витальевича, Гиссек Антона Павловича к Администрации сельского поселения Верейское, Администрации Раменского муниципального района, МУП "Ильинское ПТО КХ" об обязании предоставить в собственность жилое помещение,

Заслушав доклад судьи Галановой С.Б.,

объяснения представителя Администрации Раменского муниципального района - Балашовой О.В., представителей Гиссека П.В. и Гиссека А.П.- Шершневой А.С. и Казанцевой М.А.

УСТАНОВИЛА:

Гиссек П.В., Гиссек А.П. обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Верейское, Администрации Раменского муниципального района, МУП "Ильинское ПТО КХ" об обязании предоставить в собственность взамен утраченного жилого помещения, находившегося по адресу: "данные изъяты"

В обоснование требований истцы указали, что 18 августа 1999 года приобрели в общую долевую собственность, каждый по 1/2 доли, указанное выше жилое помещение. 11 марта 2011 года в результате пожара жилой дом перестал фактически существовать и был списан с баланса МУП "Ильинское ПТО КХ". Дом N 13 снесён и на земельном участке, на котором он располагался, началось строительство водозаборного узла. Однако ответчики другое жильё им не предоставили.

Представитель администрации Раменского района Артюхова В.В. иск не признала, пояснив, что с 01 января 2009 года весь жилищный фонд был передан в собственность поселений, входящих в состав Раменского муниципального района. Рассмотрение вопросов обеспечения жилыми помещениями граждан, пострадавших в результате пожара, относится к полномочиям с.п.Верейское.

Представитель администрации с.п.Верейское в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела надлежащим образом извещён. Ранее представил письменное мнение, согласно которому просил в иске отказать, поскольку Гиссек П.В. предлагалась для временно проживания на двоих комната в общежитии, однако в дальнейшем, документов на перерегистрацию граждан, состоящих на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, он не представил.

Суд постановил решение, которым исковые требования удовлетворил.

С решением суда не согласилась Администрация Раменского муниципального района, обжалует его в апелляционном порядке, просит отменить, как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав явившихся лиц, судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда подлежит отмене по основаниям, предусмотренным п.п.3,4 ст. 330 ГПК РФ, в связи с несоответствием выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела и неправильным применением норм материального права.

Разрешая спор, суд, руководствуясь ст.49.3 ЖК РСФСР, пришёл к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, Истцам как собственникам жилого помещения площадью 54.8 кв.м. в силу ст.49.3 ЖК РСФСР должно быть предоставлено равноценное жилое помещение на праве собственности в черте Раменского района Московской области, поскольку непринятие в установленном порядке компетентным лицом решения о сносе дома, при неоспариваемом сторонами фактическом сносе дома, не устраняет оснований для реализации истцами предусмотренных законодательством прав.

Судебная коллегия находит данный вывод суда необоснованным, не соответствующим материалам дела.

Из материалов дела усматривается, что Гиссек А.П. и Гиссек П.В. на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому, принадлежит квартира по адресу: Московская обл., Раменский р-н, пос.Спартак, д.13, кв.8 (л.д.7-10).

В соответствии с актом обследования объекта, пострадавшего в результате пожара 11 марта 2001 года, утверждённого главой Раменского района 12 марта 2001 года, 9 квартирный жилой дом N13 по указанному адресу, собственником которого является администрация Раменского района, балансодержателем МУП "Ильинское ПТО КХ", сгорел, для проживания не пригоден, восстановлению не подлежит, подлежит списанию (л.д.93).

Постановлением председателя Комитета по управлению имуществом Раменского района от 08 июня 2001 года жилой дом N13 в п.Спартак был списан с баланса МУП "Ильинское ПТО КХ" и исключён из реестра муниципальной собственности (л.д.93).

В силу ст.211 ГК РФ риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу о том, что жилой дом, в котором находилась квартира истцов, Администрацией сельского поселения Верейское, Администрацией Раменского муниципального района, МУП "Ильинское ПТО КХ" для каких-либо нужд не изымался, снос дома не производился, соответственно, истцы из принадлежащей им квартиры принудительно не выселялись. Дом был полностью уничтожен пожаром, в связи с чем, право собственности Гиссек П.В., Гиссек А.П. на квартиру по адресу: "данные изъяты"было прекращено.

При изложенных обстоятельствах решение суда не может быть признано законным и обоснованным, оно подлежит отмене.

Поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании имеющихся доказательств, судебная коллегия считает возможным в соответствии со ст.328 ГПК РФ решение Раменского городского суда Московской области от 12 октября 2012 года отменить и принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Гиссек П.В., Гиссек А.П. к Администрации сельского поселения Верейское, Администрации Раменского муниципального района, МУП "Ильинское ПТО КХ" об обязании предоставить в собственность взамен утраченного жилого помещения, находившегося по адресу: "данные изъяты"- отказать.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Раменского городского суда Московской области от 12 октября 2012 года отменить. Принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Гиссек Павла Витальевича, Гиссек Антона Павловича к Администрации сельского поселения Верейское, Администрации Раменского муниципального района, МУП "Ильинское ПТО КХ" об обязании предоставить в собственность взамен утраченного жилого помещения, находившегося по адресу: "данные изъяты"- отказать.

Председательствующий

Судьи