Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 05 февраля 2013 г. по делу N 33-2726/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

Председательствующего

Смышляевой О. В.

судей

Бурцевой Л. Н., Глумовой Л. А.,

при секретаре Мартыновой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании от 5 февраля 2013 года апелляционную жалобу Жихарева Д.И., Жихарева А.Д. и Соломатиной Л.И. на решение Красногорского городского суда Московской области от 20 сентября 2012 года по гражданскому делу по исковому иску Жихарева Дмитрия Ивановича, Жихарева Андрея Дмитриевича и Соломатиной Людмилы Ивановны к Администрации Красногорского муниципального района и ООО Реал-Сервис" о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, признании незаконным действий Администрации Красногорского муниципального района и признании ничтожными договоров аренды на земельные участки и по иску ООО "Реал-Сервис" к Жихареву Дмитрию Ивановичу, Жихареву Андрею Дмитриевичу и Соломатиной Людмиле Ивановне о признании права собственности отсутствующим и устранения препятствий в пользовании земельными участками,

заслушав доклад судьи Глумовой Л.А.,

объяснения Жихарева Д.И., Жихарева А.Д. в своих интересах и интересах Соломатиной Л.И. по доверенности, представителей ООО "Реал-Сервис" Черкасова Г.Г., Вечкасовой Е.А.,

УСТАНОВИЛА:

Жихарев Д.И ... Соломатина Л.И. предъявили иск к Администрации Красногорского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В обоснование исковых требований указали, что 19 июня 2010 года умерла их мать Жихарева Валентина Федоровна. Истцы, дети Жихаревой В.Ф ... являются наследниками первой очереди. При жизни на основании протокола N 9 Правления колхоза "Завет Ильича" от 23.04.1987 года, ей выделен земельный участок в размере 0.07 га в Павшино на неудобьях колхоза во временное пользование. Адрес ориентир участку не присваивался. С момент выделения Жихаревой В.Ф. земельного участка до ее смерти, земельный участок использовался ею, как собственный, а именно на нем выращивались сельскохозяйственные культуры для личных нужд, также он являлся местом для отдыха. Истцы также пользовались и пользуются земельным участком по настоящий момент.

Постановлением Главы Красногорского муниципального района от 11 N 2477/12 угверждена схема расположения земельного участка площадью 790 кв.м на кадастровом плане территории.

26 апреля 2010 года земельный участок поставлен на кадастровый учет в Отделе по Красногорскому району Управления Роснедвижимости по Московской области с присвоением кадастрового номера: 50:11:0010417:331 и адресного ориентира: Московская область. Красногорский район, г. Красногорск, городское поселение Красногорск, вблизи л. 126 по ул. Центральная. Однако Решением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от 19.08.2010 года в государственной регистрации права Жихаревой В.Ф. на земельный участок было отказано.

В судебных заседаниях истцами неоднократно уточнялись исковые требования. С учетом уточненных требований истцы просили суд:

1) Признать за Жихаревым Дмитрием Ивановичем право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 790 кв. м ... расположенный по адресу: "данные изъяты"

2) Признать за Соломатиной Людмилой Ивановной право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 790 кв. м ... расположенный по адресу: Московская область, Красногорский район, г. Красногорск, городское поселение Красногорск, вблизи д. 12Б по ул ... Центральная. КН 50:1 1:0010417:331.

3)Признать незаконными действия Администрации Красногорского муниципального района Московской области по направлению заявления о снятии земельного участка с кадастрового учета.

4)Признать недействительными (ничтожными) договора аренды на земельные участки с КН "данные изъяты", КН "данные изъяты", КН "данные изъяты", КН "данные изъяты", заключенные между Администрацией Красногорского муниципального района Московской области и ООО "Реал-Сервис", в части их наложения на земельный участок с КН "данные изъяты"

Определением Красногорского городского суда от 10 сентября 2012 года дела по иску Жихарева Д.И., Жихарева А.Д., Соломатиной Л.И. и иску ООО "Реал-Сервис" объединены о одно производство.

В обосновании своих исковых требований ООО "Реал-Сервис" указало, что 25 января 2011 года на основании постановления Главы администрации Красногорского муниципального района Московской области от 14 января 2011 года N 53/1между Администрацией Красногорского муниципального района Московской области и ООО "Реал-сервис" был заключен договор аренды N 2 земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты". расположенного по адресу: "данные изъяты". Договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Московской области 12.02.201 1. Согласно договору земельный участок предоставлен в аренду для размещения детского сада сроком на 3 года. Земельный участок фактически был передан арендатору. При предоставлении земельного участка в аренду главой администрации Красногорского муниципального района постановлением от 12.11.2010 N 2220/11 угверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. В дальнейшем установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:11:0010417:354 в пределах которого расположен земельный участок с временным кадастровым номером "данные изъяты", входит в сослав земель категории "земли населенных пунктов" и относится к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена. Ответчиками правоустанавливающие документы на земельный участок не предоставлены.

В связи с изложенным истец просил суд: 1) признать право общей долевой собственности граждан Жихарева Дмитрия Ивановича. Жихарева Андрея Дмитриевича, Соломатиной Людмилы Ивановны на земельный участок с кадастровым номером "данные изъяты"отсутствующим; 2) устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером "данные изъяты"путем сноса ответчиками временных сооружений, расположенных на земельном участке с кадастровым номером "данные изъяты"

В судебном заседании истцы Жихарев Д.И., Соломатина П ... Жихарев А.Д ... поддержали в полном объеме свои исковые требования, в увлетворении требований ООО "Реал-Сервис" просили отказать.

Представители ООО "Реал-Сервис" по доверенностям Лещикова Е.В. и Вечкасова Е.А. просили отказать Жихареву Д.И. и Соломатиной Л.И. в удовлетворении исковых требований, заявленные требования ООО "Реал-Сервис" поддержали в полном объеме, считали, что право собственности у истцов не возникло.

Представитель Администрации Красногорского муниципального района пояснила суду, что земельный участок истцов с кадастрового учета был снят на основании дейслвующего законодательства. Вопрос об удовлетворении исковых требований ославила на усмотрение суда.

Решением суда иск Жихарева Дмитрия Ивановича, Жихарева Андрея Дмитриевича и Соломатиной Людмилы Ивановны оставлен без удовлетворения, иск ООО "Реал-Сервис" удовлетворен частично: признано отсутствующим право общей долевой собственности Жихарева Дмитрия Ивановича, Жихарева Андрея Дмитриевича и Соломатиной Людмилы Ивановны на земельный участок площадью 790 кв.м. расположенный по адресу: "данные изъяты", с разрешенным использованием видом использования под огород, с кадастровым номером "данные изъяты". Внесены соответствующие изменения в запись ЕГРП.

Не согласившись с указанным решением, Жихарев Д.И., Жихарев А.Д. и Соломатина Л.И. подали апелляционную жалобу, в которой просят решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, заслушав явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судом установлено, что Жихарев Д.И. и Соломатина Л.И. являются наследниками к имуществу умершей матери Жихаревой Валентины Федоровны. Истцы утверждают, что земельный участок был выделен Жихаревой В.Ф. на основании протокола N 9 правления колхоза "Завет Ильича" от 23.04.1987 года в размере 0.07 га в Павшино на неудобьях

колхоза во временное пользование ( т. 1 дело N2-2609/12 л.д. 14). В ходе судебных заседаний было установлено, что на основании протокола N 9 Правления колхоза "Завет Ильича" от 23.04.1987 года земельный участок в размере 0.07 га в Павшино на неудобьях колхоза во временное пользование Жихаревой Валентине Федоровне - не выделялся(Дело 2-2609/12. Том 1, л.д.323-327).

Истцы также обосновывают свое требование о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0010417:331 протоколом N 10 заседания правления колхоза "Завет Ильича" от 14.05.1987. Из данного протокола следует, что решение о выделении Жихареву И. Ф. земельного участка в размере 0.05 та в Павшино на неудобьях колхоза во временное пользованиепринималось правлением колхоза "Завет Ильича" (Дело 2-2609/12. Том 1. л.д.339-344).

Постановлением Главы Красногорского муниципального района от 11 N 2477/12 утверждена схема расположения земельного участка площадью 790 кв.м на кадастровом плане территории. 26 апреля 2010 года земельный участок поставлен на кадастровый учет в Отделе по Красногорскому району Управления Роснедвижимости по Московской области с присвоением кадастрового номера: 50:11:0010417:331 и адресного ориентира: Московская область. Красногорский район, г. Красногорск, городское поселение Красногорск, вблизи л. 12б по ул. Центральная. 19 июня 2010 года Жихарева Валентина Федоровна умерла. При жизни Жихаревой В.Ф. по доверенности Жихарев А.Д. 17.06.2009 года обратился в Отдел по г. Красногорску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о регистрации права собственности Жихаревой В.Ф. на указанный земельный участок, однако Решением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от 19.08.2010 года в государственной регистрации права Жихаревой В.Ф. на земельный участок было отказано.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, оценив предоставленные доказательства, пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении требований Жихарева Д.И., Жихарева А.Д., Соломатиной Л.И. При этом, суд правомерно исходил из того, что земельный участок выделен был отцу истцов во временное пользование, которое не могло трансформироваться в право постоянного (бессрочного) пользования, несмотря на длительность пользования земельным участком; решения о выделении земельного участка в бессрочное пользование органом местного самоуправления или государственным органом не принималось. Таким образом, относимых и допустимых доказательств того, что земельный участок вошел в наследственную массу истцами не представлено. Судом также обоснованно сделан вывод об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска в части признания действий Администрации Красногорского муниципального района незаконными.

Разрешая встречные исковые требования, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения иска. Выводы суда подробно мотивированы со ссылками на закон.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, полагает, что они соответствуют собранным по делу доказательствам, которым суд дал надлежащую оценку по правилам ст. 12, ст. 67 ГПК РФ, правильно применил материальный закон, процессуальных нарушений, влекущих отмену решения, не установлено, в связи с чем решение суда первой инстанции является законным и обоснованным.

Доводы жалобы о том, что решение правления колхоза "Завет Ильича" о выделении земельного участка Жихареву И.Ф. было утверждено собранием уполномоченных, что не было учтено судом первой инстанции - не могут повлиять на законность принятого решения.

Доводы жалобы выводов суда не опровергают, повторяют правовую позицию, выраженную в суде первой инстанции, направлены на переоценку представленных в материалы дела доказательств, правовых оснований, влекущих отмену судебного решения, не содержат.

Руководствуясь ст.ст. 199, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Красногорского городского суда Московской области от 20 сентября 2012 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Судьи