Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 10 апреля 2013 г. по делу N 33-4050/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе:

председательствующего судьи

Мадатовой Н.А.,

судей Галановой С.Б., Немовой Т.А.,

при секретаре Матюхине С.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 10 апреля 2013 года апелляционную жалобу Ельчевой Екатерины Викторовны, Ельчева Виталия Валерьевича на решение Истринского городского суда Московской области от 01 октября 2012 года по гражданскому делу по иску Ельчевой Екатерины Викторовны, Ельчева Виталия Валерьевича к Ельчевой Екатерине Витальевне об определении порядка внесения платы за наем

и коммунальные услуги, взыскании задолженности по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг.

Заслушав доклад судьи Галановой С.Б., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ельчева Е.В., Ельчев В.В. обратились в суд с иском к Ельчевой Е.В. о взыскании задолженности по оплате найма жилого помещения

и коммунальных услуг за период с октября 2009 года по апрель 2012 года

в размере 40630,38 руб., обязании к оплате коммунальных платежей в размере 1/3 доли, мотивируя это тем, что ответчица, будучи зарегистрированной с ними в одной квартире по адресу: Московская область, г. Истра, Рабочий проезд, д. 5А, кв. 130, расходы по содержанию квартиры не несет.

Представитель Ельчевой Е.В., Ельчева В.В. - Локтионова Г.А. исковые требования поддержала.

Представитель Ельчевой Е.В. - Маслов О.А. исковые требования признал частично.

Представитель МУП "РПРЦ" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Решением Истринского городского суда Московской области

от 01.10.2012 исковые требования удовлетворены частично, а именно:

с Ельчевой Е.В. взыскана задолженность по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг за период с октября 2009 года по апрель 2012 года

в размере 40630,38 руб., госпошлина в размере 1418,91 руб.

В удовлетворении иска Ельчевой Е.В., Ельчева В.В. к Ельчевой Е.В. в части требований об определении порядка внесения платы за найм и коммунальные услуги - отказано.

В апелляционной жалобе Ельчева Е.В., Ельчев В.В. ставят вопрос

об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия считает, что решение суда в части отказа в удовлетворении требования об определении порядка оплаты за наем и коммунальные услуги подлежит отмене, с вынесением нового решения.

Судом установлено по материалами дела подтверждается, что квартира по вышеуказанному адресу является муниципальной и предоставлена Ельчевой Екатерине Викторовне, Ельчеву Виталию Валерьевичу и Ельчевой Екатерине Витальевне на условиях социального найма, нанимателем жилого помещения является Ельчева Екатерина Викторовна.

Истцы в квартире N130 по адресу: "данные изъяты"постоянно зарегистрированы и проживают. За период с октября 2009 года по апрель 2012 года истцы оплатили наем жилого помещения

и коммунальные услуги в размере 121891,14 руб.

Ответчица Ельчева Е.В. постоянно зарегистрирована по данному адресу. В обоснование заявленного требования истцы ссылались на то, что ответчица более 11 лет не проживает по месту регистрации, расходов по квартире не несет.

Удовлетворяя требование Ельчевых Е.В., В.В. в части взыскания с Ельчевой Е.В. расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2009 года по апрель 2012 год, суд, руководствуясь положениями части 2 ст. 69 ЖК РФ, ч.2 ст. 323, п.1 ч.2 ст.325 ГК РФ, правильно исходил из того, что Ельчевы Е.В., В.В. исполнили солидарную обязанность по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг, поэтому вправе требовать с ответчицы выплаты приходящейся на нее доли из солидарного обязательства, что составляет 40630 рублей 38 коп. (из расчета : 121891 руб. 14 коп. : 3 = 40630 руб.38 коп.).

Судебная коллегия отмечает, что ответчица не обращалась с заявлением о перерасчете жилищно-коммунальных платежей в связи с ее непроживанием в названной выше квартире, несмотря на то, что она не была лишена такой возможности обратиться в жилищно-коммунальный орган с соответствующим заявлением, представив документы, подтверждающие свое фактическое проживание по другому адресу.

Временное отсутствие гражданина по месту жительства не освобождает его от обязанности нести расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей.

При таких данных, суд первой инстанции, правильно истолковав положения законодательства, регулирующие возникшие между сторонами правоотношения, пришел к обоснованному выводу о правомерности заявленного требования о взыскании по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с выводом суда об отказе в удовлетворении исковых требований в части определения порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Отказывая в удовлетворении требования данного требования, суд исходил из того, что истцы "фактически заявляют требование об изменении договора социального найма жилого помещения в части раздела лицевого счета при пользовании жилым помещением", что не предусмотрено нормами Жилищного кодекса РФ (2005 года).

Однако такой вывод суда нельзя признать законным и обоснованным по следующим основаниям.

В соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ - определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что нанимателем муниципальной квартиры N 130 по вышеуказанному адресу является Ельчева Е.В., кроме которой в квартире зарегистрирован истец -муж Ельчевой Е.В. - Ельчев В.В., а также ответчица, не являющаяся в смысле ч. 4 ст. 69 ЖК РФ членом ее семьи.

Определение порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг с разделением единого платежного документа на их оплату является способом исполнения обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг. При сложившихся у сторон отношениях они не могут нести предусмотренную ч.2 ст. 69 ЖК РФ солидарную ответственность перед наймодателем по оплате за жилое помещение, а как семьи, имеющие разные бюджеты, самостоятельно несут ответственность по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Поскольку в данном случае соглашение об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг лицами, проживающими и зарегистрированными в квартире, не достигнуто, судебная коллегия в соответствии с положениями ч.4, 5 статьи 155, 156 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ удовлетворяет заявленное истцами требование и определяет порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги лицами, зарегистрированными по адресу : г. Истра Рабочий проезд, д.5-а, кв.130, установив обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за Ельчевой Екатериной Викторовной, Ельчевым Виталием Валерьевичем, Ельчевой Екатериной Витальевной в размере 1/3 доли за каждым оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в указанной квартире.

Решение суда первой инстанции в этой части подлежит отмене, с вынесением нового решения.

Руководствуясь ст.ст. 328,329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Истринского городского суда Московской области

от 01 октября 2012 года в части отказа в удовлетворении требования об определении порядка внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги отменить. В отмененной части постановить новое решение.

Иск Ельчева В.В., Ельчевой Е.В. об определении порядка внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: "данные изъяты"

Обязать Ельчеву Екатерину Викторовну, Ельчева Виталия Валерьевича, Ельчеву Екатерину Витальевну оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: "данные изъяты"в размере 1/3 доли каждый оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Настоящее определение является основанием для выдачи двух отдельных платежных документов (Ельчевой Екатерине Викторовне, Ельчеву Виталию Валерьевичу и отдельно Ельчевой Екатерине Витальевне) для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг с учетом определенного порядка.

В остальной части решение Истринского городского суда Московской области от 01 октября 2012 года оставить без изменения.

Председательствующий

Судьи