Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 26 августа 2013 г. по делу N 33-16416/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Гусевой Е.В.,

судей Кирщиной И.П., Панцевич И.А.,

при секретаре Новиковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 26 августа 2013 года апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района Московской области на решение Ногинского городского суда Московской области от 03 октября 2012 года по делу по иску Ермолаева С.И.к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

заслушав доклад судьи Кирщиной И.П.,

УСТАНОВИЛА:

Ермолаев С.И. обратился в суд с иском к Администрации Ногинского муниципального района Московской области об установлении факта принятия в члены СНТ, о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации и с учетом уточнения исковых требований просил признать за ним право собственности на земельный участок N19 площадью 619 кв.м. по адресу: "данные изъяты"в соответствии с картой (планом) земельного участка, изготовленным ООО "Гипрозем-Ногинск", границы которого согласованы со смежными землепользователями.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является членом СНТ "Мечта" с 01 сентября 2001 г. и ему был выделен в пользование земельный участок N19 площадью 600 кв.м.

Поскольку земельный участок N19, находящийся в пользовании истца, расположен в границах территории СНТ "Мечта" с 2001 г. и предоставлен ему в соответствии с проектом организации и застройки территории, то истец считает, что он имеет право приобрести право собственности на спорный земельный участок в порядке приватизации.

Истец Ермолаев С.И. в суд не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Соколова Ю.В. иск поддержала.

Представитель ответчика Администрации Ногинского муниципального района Московской области Гальцова О.Е. иск Ермолаева С.И. не признала.

3-е лицо: представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился.

3-е лицо: представитель ОАО "Машиностроительный завод" в судебное заседание не явился.

3-е лицо: представитель СНТ "Мечта" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Решением Ногинского городского суда от 03 октября 2012 года исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе Администрация Ногинского муниципального района просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения.

Судом установлено, что Постановлением Главы Администрации Ногинского района Московской области "О передаче земли от ТОО СХП "Фрязево" АООТ "Машзавод" N 3925 от 21.11.1994г. у ТОО СХП "Фрязево" был изъят земельный участок площадью 1354 га и предоставлен АООТ "МСЗ", о чем АООТ "МСЗ" было выдано свидетельство о праве собственности на землю N 28843 от 20 февраля 1995г.

Согласно акту комиссии по выбору земельного участка от 06 декабря 1995г. участок N 1, площадью 15 га был выделен СНТ "Мечта", участок N 2, площадью 6,7 га - СНТ "Юпитер", в которых были избраны председатели и утверждены списки членов СНТ.

Согласно выписке из протокола N 12 от 30 октября 1997г. Администрация Московской области приняла решение согласовать выбор земельного участка, общей площадью 21,7га подсобному хозяйству "Фрязево" АО Машиностроительный завод г.Электросталь под коллективное садоводство из своих земель у дер. Елизаветино и д. Есино Ногинского района.

В соответствии с выпиской из протокола Координационного совета по имущественным отношения в Московской области от 24 февраля 2004г. принято решение об оформлении землеустроительного дела на четыре земельный участка, общей площадью 15га в районе дер. Елизаветино Ногинского района, которое было сформировано в 2008г., схема расположения земельного участка СНТ "Мечта" была сформирована в 2009г. и в 2011г. были оформлены межевые планы земельного участка по адресу: "данные изъяты"и участок поставлен на кадастровый учет.

Таким образом, данные обстоятельства свидетельствуют о том, что СНТ "Мечта" соблюдены все процедуры отвода земельного участка и согласования с надзорными службами.

Оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, в том числе решение общего собрания членов СНТ "Мечта" от 01.09.2001г., справку СНТ, справку Ногинского объединения садоводов, копию членской книжки Ермолаева С.И, уточненный список членов СНТ "Мечта" по состоянию на 2001г., определение Арбитражного суда Московской области от 20.09.2011г., которые указывают и подтверждают тот факт, что Ермолаев С.А. является членом СНТ "Мечта" и в его пользовании находится земельный участок N 19.

С учетом изложенного и руководствуясь положениями Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 года N 137-Ф3 (в редакции от 30.06.2006 года) и Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку факт принятия истца в члены СНТ "Мечта" нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Ввиду того, что спорный земельный участок был закреплен в пользование Ермолаева С.И. как члена СНТ "Мечта" до введения в действие Земельного кодекса РФ, то в силу Федерального закона от 15.04.1998г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", Ермолаев С.И. имеет право приобрести данный участок в собственность.

Выводы суда подробно мотивированы в решении суда со ссылкой на исследованные в судебном заседании доказательства и нормы права, регулирующие спорные правоотношения.

Доводы апелляционной жалобы аналогичны возражениям по предъявленному иску, были предметом обсуждения судебной коллегии, но не содержат правовых оснований к отмене обжалуемого решения.

Судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, правильно определены и в полном объеме установлены значимые для рассмотрения дела обстоятельства, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана надлежащая правовая оценка в их совокупности, выводы суда не противоречат обстоятельствам дела.

Нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено.

Доводы апелляционной жалобы о том, что в настоящее время СНТ "Мечта" исключено из ЕГРЮЛ в качестве юридического лица, не являются основанием для отказа в предоставлении истцу в собственность спорного земельного участка.

Доводы жалобы о том, что до настоящего времени СНТ "Мечта" не произведено межевание земель, занятых СНТ, и не зарегистрировано право собственности на указанные земли, не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку в данном случае такое обстоятельство не предусмотрено законом в качестве основания для отказа в предоставлении в собственность земельного участка.

Вместе с тем, судебная коллегия полагает возможным исключить из резолютивной части решения суда указание о категории земель - земли сельскохозяйственного назначения и виде разрешенного использования - для садоводства, поскольку решения вопроса об установлении категории земель и вида разрешенного использования земельного участка относится к полномочиям органов местного самоуправления.

Иные доводы апелляционной жалобы были предметом обсуждения судебной коллегии, но не одержат правовых оснований к отмене решения суда.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ногинского городского суда Московской области от 03 октября 2012 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района Московской области - без удовлетворения.

Исключить из резолютивной части решения указание о категории земли сельскохозяйственного назначения и целевого использования - для садоводства в отношении земельного участка площадью 619 кв.м., расположенного по адресу: "данные изъяты"

Председательствующий:

Судьи: