Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 14 августа 2013 г.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 14 августа 2013 г.
(Извлечение)

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Мертехина М.В.,

судей Сидорова П.А., Цуркан Л.С.,

при секретаре Потаниной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 14 августа 2013 года апелляционную жалобу ГУ Главное управление ПФР N 5 по г.Москве и Московской области на решение Химкинского городского суда Московской области от 17 апреля 2013 года по делу по иску Семеновой Юлии Вячеславовны и Муратова Виталия Геннадьевича к ГУ Главное управление ПФР N 5 по г.Москве и Московской области о признании незаконным решений об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного)капитала на улучшение жилищных условий на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору и о понуждении перечислить средства материнского (семейного)капитала в погашении суммы основного долга и уплату процентов по кредитному договору,

заслушав доклад судьи Сидорова П.А.,

объяснения явившихся лиц,

УСТАНОВИЛА:

Истцы, уточнив требования, обратились в суд с иском к ГУ Главное управление ПФР N 5 по г.Москве и Московской области о признании незаконными решений от 21 января 2013 года и от 19 марта 2013 года об отказе в удовлетворении заявлений о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала путем направления на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу)на приобретение жилья: по кредитному договору от 19.10.2012 N 634/3110-0000067, заключенному с ЗАО "ВТБ 24", обязании перечислить средства материнского (семейного) капитала.

Требования мотивировали тем, что в целях улучшения жилищных условий был заключен договор уступки прав требования N1 (20/1) от 19.10.2012 к договору об участии в долевом участии в строительстве жилого дома NБал.-К-20/ГД-05/05.12 от 24.05.2012 с ООО "ГранельДевелопмент", в соответствии с которым ООО "ГранельДевелопмент" уступило право требования с ООО "СтройИмпэкс" передачи в собственность после ввода многоквартирного дома в эксплуатацию трехкомнатной квартиры в строящемся многоквартирном доме по строительному адресу: "данные изъяты"Стоимость уступленного права требования составила 4 994 400 рублей, из которых: 1 994 400 рублей оплачен истцами за счет собственных средств, а 3 000 000 рублей - за счет заемных денежных средств, предоставленных по кредитному договору N 634/3110-0000067, заключенному с ЗАО "ВТБ 24".

В удовлетворении заявлений о направлении средств (частью средств) материнского (семейного) капитала(государственный сертификат на материнский (семейный) капитал от 03.12.2012 года N0149902) на погашение основного долга и уплату процентов по указанному кредитному договору было отказано.

Считают решения ответчика незаконными.

Представитель ответчика просила в иске отказать.

Решением суда иск удовлетворен.

В апелляционной жалобе, доводы которой в заседании апелляционной инстанции поддержал представитель, ответчик просит решение суда отменить как незаконное.

Истец Муратов В.Г., являющийся одновременно представителем Семеновой Ю.В., просил оставить решение суда без изменений.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда как постановленного в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Лица, получившие сертификат, могут потратить его на улучшение жилищных условий.

Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862 утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

В соответствии с п. 3 Правил, в случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, ипотечного кредита на приобретение или строительство жилья, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту.

Пунктом 13 Правил предусмотрено, что в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение или строительство жилья, лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 Правил, представляет: а) копию кредитного договора (договора займа); б) справку кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом); в) копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, - в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение; г) свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием кредитных(заемных) средств, - в случае приобретения жилого помещения, а также в случае ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства; д) копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, или копию разрешения на строительство индивидуального жилого дома - в случае если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию; ж) в случае если не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа); после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве.

Перечень документов, являющихся основанием для принятия решения об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий является исчерпывающим и территориальный отдел Пенсионного Фонда Российской Федерации не вправе требовать от заявителя документы, не предусмотренные Правилами.

Как установлено судом первой инстанции при рассмотрении настоящего гражданского дела, Семеновой Ю.В. был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-5 N0149902. 19 октября 2012 года истцы Семенова Ю.В. и Муратов В.Г. заключили с ООО "ГранельДевелопмент" договор уступки права требований N1 (20/1) к договору об участии в долевом строительстве жилого дома NБал.-К-20/ГД-05/05.12, в соответствии с которым приобрели право требования с застройщика - ООО "СтройИмпекс" передачи в их общую совместную собственность 3 (трех) комнатной квартиры в строящемся жилом доме по строительному адресу: "данные изъяты", после завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию. Указанный договор и ипотека были зарегистрированы 15 ноября 2012 года. Часть платежа по договору была оплачена заемной суммой, полученной по кредитному договору с ЗАО "ВТБ 24". Удовлетворяя заявленные требования, суд исходил из того, что денежные средства, полученные по кредитному договору, были потрачены в целях улучшения жилищных условий, в связи с чем средства материнского капитала могут быть использованы на погашение основного долга и уплату процентов по вышеуказанному кредитному договору. Также суд принял во внимание, что все необходимые документы ответчику были представлены.

Отклоняя возражения ответчика, суд правильно указал, что отсутствие у заявителя свидетельства о праве собственности на жилое помещение, не могло явиться основанием для отказа в удовлетворении заявления, поскольку в соответствии с подпунктом "г" п.13 Правил, свидетельство о праве собственности на жилое помещение предоставляется только в отношении сданного в эксплуатацию жилого дома. В обратном случае, в силу подпункта "ж" пункта 13 Правил, заявитель обязан представить копию договора долевого участия в строительстве, зарегистрированного в установленном законом порядке, что было сделано истцом.

Нарушение застройщиком сроков сдачи дома в эксплуатацию и передачи объекта долевого строительства по акту участнику долевого строительства, предусмотренных договором, не может влиять на право истца распорядиться средствами материнского семейного капитала. Истечение данного срока и отсутствие соглашения об изменении сроков исполнения застройщиком своих обязательств не прекращает действия договора. Сведений о расторжении договора не представлено.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку, им правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, применен закон, подлежащий применению по спорным правоотношением, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленным сторонами доказательствам дана надлежащая оценка.

Доводы апелляционной жалобы не содержат аргументов, опровергающих правильность выводов суда первой инстанции, в решении по ним содержатся правильные и мотивированные ответы.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Химкинского городского суда Московской области от 17 апреля 2013 года оставить без изменений, апелляционную жалобу ГУ Главное управление ПФР N 5 по г.Москве и Московской области - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи