- Главная
- Федеральный закон от 24 июля 2008 г. N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" (с изменениями и дополнениями)
- Глава 4. Принятие решений об использовании земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (ст.ст. 11 - 12.2)
- Статья 12.1. Особенности совершения единым институтом развития юридических и иных действий, в том числе сделок, в отношении земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, в качестве агента Российской Федерации
Статья 12.1. Особенности совершения единым институтом развития юридических и иных действий, в том числе сделок, в отношении земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, в качестве агента Российской Федерации
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 23 июня 2016 г. N 221-ФЗ в наименование статьи 12.1 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 сентября 2016 г.
Статья 12.1. Особенности совершения единым институтом развития юридических и иных действий, в том числе сделок, в отношении земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, в качестве агента Российской Федерации
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 23 июня 2016 г. N 221-ФЗ в часть 1 статьи 12.1 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 сентября 2016 г.
1. Единый институт развития вправе совершать юридические и иные действия, в том числе сделки, в отношении находящихся в федеральной собственности земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, другого имущества в качестве агента Российской Федерации со дня подписания уполномоченным федеральным органом исполнительной власти и единым институтом развития передаточного акта, предусмотренного подпунктом "в" пункта 1 части 4 статьи 12 настоящего Федерального закона, в соответствии с настоящим Федеральным законом. При этом заключение агентского договора не требуется.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 23 июня 2016 г. N 221-ФЗ в часть 2 статьи 12.1 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 сентября 2016 г.
2. Со дня подписания предусмотренного частью 1 настоящей статьи передаточного акта ограничение права собственности Российской Федерации на указанные в части 1 настоящей статьи земельные участки, иные объекты недвижимого имущества считается установленным. Совершение юридических и иных действий, в том числе сделок, в отношении указанных в части 1 настоящей статьи земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, другого имущества осуществляется только единым институтом развития способами, предусмотренными частью 1 статьи 12.2 настоящего Федерального закона.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 23 июня 2016 г. N 221-ФЗ в часть 3 статьи 12.1 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 сентября 2016 г.
3. Единый институт развития совершает юридические и иные действия, в том числе сделки, в отношении земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, без установления срока агентирования.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 23 июня 2016 г. N 221-ФЗ в часть 4 статьи 12.1 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 сентября 2016 г.
4. Агентирование может быть прекращено по решению указанного в статье 12 настоящего Федерального закона межведомственного коллегиального органа, принятому, в частности, по предложениям единого института развития.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 23 июня 2016 г. N 221-ФЗ в часть 5 статьи 12.1 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 сентября 2016 г.
5. По сделкам, совершенным единым институтом развития с третьим лицом в отношении земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, приобретает права и становится обязанным единый институт развития.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 23 июня 2016 г. N 221-ФЗ в часть 6 статьи 12.1 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 сентября 2016 г.
6. Выдача единому институту развития доверенности не требуется на совершение предусмотренных частью 4 статьи 12 и частью 1 статьи 12.2 настоящего Федерального закона юридических и иных действий, в том числе сделок, в отношении земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 23 июня 2016 г. N 221-ФЗ в часть 7 статьи 12.1 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 сентября 2016 г.
7. Финансирование совершения юридических и иных действий, в том числе сделок, предусмотренных частью 4 статьи 12 и частью 1 статьи 12.2 настоящего Федерального закона, а также в целях подготовки предложений, предусмотренных статьей 11 настоящего Федерального закона, осуществляется единым институтом развития.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 23 июня 2016 г. N 221-ФЗ в часть 8 статьи 12.1 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 сентября 2016 г.
8. В результате совершения единым институтом развития предусмотренных частью 1 статьи 12.2 настоящего Федерального закона юридических и иных действий, в том числе сделок, с земельными участками, иными объектами недвижимого имущества единого института развития, а также указанных в части 4 статьи 12.2 настоящего Федерального закона сделок с земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности, на счет единого института развития поступают денежные средства в виде:
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 8 марта 2015 г. N 48-ФЗ в пункт 1 части 8 статьи 12.1 настоящего Федерального закона внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 г.
1) арендной платы (в том числе первого арендного платежа) за земельные участки, платы по договорам купли-продажи земельных участков, иных объектов недвижимого имущества;
2) утратил силу с 1 марта 2015 г.;
Информация об изменениях:
См. текст пункта 2 части 8 статьи 12.1
3) поступлений от иного использования земельных участков, иных объектов недвижимого имущества;
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 23 июня 2016 г. N 221-ФЗ в пункт 4 статьи 12.1 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 сентября 2016 г.
4) неустойки, иных средств, полученных в качестве обеспечения исполнения договоров, сумм возмещения убытков, процентов за пользование чужими денежными средствами от физических и юридических лиц в связи с ненадлежащим исполнением ими обязательств по договорам, заключенным с единым институтом развития, и сумм, полученных от взыскания денежных средств, в том числе в виде возмещения судебных расходов.
Информация об изменениях:
Часть 9 изменена с 11 января 2018 г. - Федеральный закон от 31 декабря 2017 г. N 506-ФЗ
9. Вознаграждение единого института развития за выполнение функций агента Российской Федерации составляют все поступившие в единый институт развития в соответствии с частью 8 настоящей статьи денежные средства за вычетом расходов, связанных с исполнением единым институтом развития функций агента Российской Федерации и подлежащих компенсации единому институту развития за счет указанных в части 8 настоящей статьи средств, а также за вычетом денежных средств, полученных единым институтом развития в качестве обеспечительного платежа, в случае, если внесение такого платежа предусмотрено договором, заключенным с единым институтом развития в соответствии с настоящим Федеральным законом, и такой платеж подлежит возврату. Вознаграждение единого института развития за выполнение функций агента Российской Федерации также составляет имущество, полученное им по договору, предусмотренному статьей 16.6-3 настоящего Федерального закона.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 23 июня 2016 г. N 221-ФЗ в часть 10 статьи 12.1 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 сентября 2016 г.
10. Расходы, связанные с исполнением единым институтом развития функций агента Российской Федерации и подлежащие компенсации единому институту развития за счет указанных в части 8 настоящей статьи средств, включают в себя расходы на:
Информация об изменениях:
Пункт 1 изменен с 30 декабря 2020 г. - Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. N 494-ФЗ
1) подготовку предложений об использовании земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, для комплексного развития территории, для жилищного строительства, для строительства объектов, предназначенных для производства строительных материалов, изделий, конструкций для целей жилищного строительства, создания парков, промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов и иного развития территорий, предусмотренных статьей 11 настоящего Федерального закона;
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 23 июня 2016 г. N 221-ФЗ в пункт 2 части 10 статьи 12.1 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 сентября 2016 г.
2) совершение юридических и иных действий, в том числе сделок, с земельными участками единого института развития и иными объектами недвижимого имущества единого института развития, предусмотренных частью 1 статьи 12.2 настоящего Федерального закона, в качестве агента Российской Федерации;
Информация об изменениях:
Часть 10 дополнена пунктом 3 с 2 декабря 2019 г. - Федеральный закон от 2 декабря 2019 г. N 401-ФЗ
3) осуществление реконструкции, капитального и (или) текущего ремонта объектов недвижимого имущества, расположенных на земельных участках единого института развития, в качестве агента Российской Федерации.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 23 июня 2016 г. N 221-ФЗ в часть 11 статьи 12.1 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 сентября 2016 г.
11. Сумма вознаграждения единого института развития за выполнение функций агента Российской Федерации указывается в отчете об исполнении единым институтом развития функций агента Российской Федерации.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 23 июня 2016 г. N 221-ФЗ в часть 12 статьи 12.1 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 сентября 2016 г.
12. Отчет об исполнении единым институтом развития функций агента Российской Федерации утверждается единым институтом развития в жилищной сфере не реже одного раза в квартал. Утвержденный отчет об исполнении единым институтом развития функций агента Российской Федерации включается в состав годового отчета единого института развития.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 23 июня 2016 г. N 221-ФЗ в часть 13 статьи 12.1 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 сентября 2016 г.
13. В отчет об исполнении единым институтом развития функций агента Российской Федерации включаются сведения о:
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 29 декабря 2015 г. N 405-ФЗ в пункт 1 части 13 статьи 12.1 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2016 г.
1) суммах денежных средств, полученных за отчетный период в соответствии с частью 8 настоящей статьи;
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 23 июня 2016 г. N 221-ФЗ в пункт 2 части 13 статьи 12.1 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 сентября 2016 г.
2) суммах расходов, понесенных единым институтом развития в соответствии с частью 10 настоящей статьи и подлежащих компенсации из сумм, указанных в пункте 1 настоящей части;
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 23 июня 2016 г. N 221-ФЗ в пункт 3 части 13 статьи 12.1 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 сентября 2016 г.
3) сумме вознаграждения единого института развития за выполнение функций агента Российской Федерации, определенной в соответствии с частью 9 настоящей статьи.
Информация об изменениях:
Часть 14 изменена с 11 января 2018 г. - Федеральный закон от 31 декабря 2017 г. N 506-ФЗ
14. Денежные средства в виде компенсации расходов, понесенных единым институтом развития и связанных с исполнением функций агента Российской Федерации, и вознаграждения единого института развития за выполнение функций агента Российской Федерации используются им для достижения предусмотренных настоящим Федеральным законом целей.
Открыть документ в системе ГАРАНТ