Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 12 августа 2013 г. по делу N 33-17260/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Вуколовой Т.Б.,

судей Кандалова П.М., Фоминой Н.И.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 12 августа 2013 года апелляционную жалобу Новожилова Валерия Сергеевича на решение Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 06 июня 2013 года по делу по иску Новожилова Валерия Сергеевича к Новожилову Николаю Сергеевичу о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

заслушав доклад судьи Кандалова П.М.,

объяснения Новожилова В.С. и его представителя Семенова В.Н.,

УСТАНОВИЛА:

Новожилов В.С. обратился в суд с иском к Новожилову Н.С. о признании права собственности на земельный участок площадью 169,30 кв.м с кадастровым номером 50:47:0021901:15, находящийся по адресу: "данные изъяты", принадлежащий на праве собственности Новожилову Н.С., в силу приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании свидетельства о праве собственности на землю от 04 апреля 1995 года ему принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 338,60 кв.м с кадастровым номером 50:47:0021901:16, находящийся по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Челюскинцев, д. 6. Его брату, ответчику по делу, Новожилову Н.С. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 169,30 кв.м с кадастровым номером 50:47:0021901:15, находящийся по этому же адресу. Земельные участки были предоставлены им в собственность в соответствии с принадлежащими в доме долями. В соответствии с определением Орехово-Зуевского городского суда от 19 марта 2010 года, которым утверждено мировое соглашение, он выплатил Новожилову Н.С. денежную компенсацию за 1/6 долю домовладения 6 по "данные изъяты"в размере 200 000 руб., за ответчиком прекращено право собственности на 1/6 долю указанного дома, а за ним признано право собственности на 1/6 долю жилого дома. В настоящее время он является собственником целого домовладения "данные изъяты"по "данные изъяты". С 1995 года ответчик не пользовался спорным земельным участком при домовладении, так как не был заинтересован в его использовании, поскольку проживает с семьей по другому адресу. Он более 15 лет с согласия ответчика пользуется открыто и добросовестно земельным участком площадью 169,30 кв.м. Полагал, что приобрел право собственности на данный земельный участок в силу приобретательной давности.

Просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 169,30 кв.м с кадастровым номером 50:47:0021901:15, находящийся по адресу: "данные изъяты", принадлежащий на праве собственности Новожилову Н.С., в силу приобретательной давности, прекратив право собственности на данный земельный участок за Новожиловым Н.С.

Ответчик Новожилов Н.С. иск не признал, указал, что истец с его согласия пользуется принадлежащим ему земельным участком в связи с чем оплачивает налог на землю за него. Новожилов В.С. выплатил ему денежную компенсацию за 1/6 долю домовладения, за ним прекращено право собственности на 1/6 долю указанного дома, а за Новожиловым В.С. признано право собственности на 1/6 долю жилого дома, однако от права собственности на земельный участок он не отказывался и не отказывается, о чем Новожилову В.С. было известно.

Решением Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 06 июня 2013 года в иске отказано.

В апелляционной жалобе Новожилов В.С. ставит вопрос об отмене решения суда.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с нормами материального и процессуального права.

Из материалов дела следует, что Новожилову В.С. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 338,60 кв.м с кадастровым номером 50:47:0021901:16, находящийся по адресу: "данные изъяты".

Ответчику Новожилову Н.С. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 169,30 кв.м с кадастровым номером 50:47:0021901:15, находящийся по тому же адресу.

Судом установлено, что в настоящий момент истец является собственником домовладения по вышеуказанному адресу.

Также установлено, что истец длительное время более чем 15 лет пользуется земельным участком площадью 169,30 кв.м с кадастровым номером 50:47:0021901:15, принадлежащим на праве собственности ответчику Новожилову Н.С.

Разрешая возникший спор, суд первой инстанции руководствуясь положениями ст. 234 ГК РФ, с учетом разъяснений, указанных в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", пришел к обоснованному выводу о том, что оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности не имеется.

При этом суд правильно исходил из того, что собранными по делу доказательствами подтверждается, что пользуясь спорным участком, истец знал, что спорный земельный участок принадлежит ответчику Новожиову Н.С. и пользовался им с разрешения последнего. В свою очередь ответчик от права собственности на данный земельный участок никогда не отказывался, о чем истцу также было известно.

При таких обстоятельствах, вопреки доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда первой инстанции законным и обоснованным.

Правовых оснований, которые могли бы в силу ст. 330 ГПК РФ являться основанием к отмене судебного решения либо опровергнуть выводы суда, апелляционная жалоба не содержит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 06 июня 2013 года отставить без изменения.

Апелляционную жалобу Новожилова Валерия Сергеевича - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: