Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 05 августа 2013 г. по делу N 33-16774

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Фролкиной С.В.,

судей Титова Е.М. и Мадатовой Н.А.,

при секретаре Калининой Е.С.,

рассмотрев в судебном заседании от 05 августа 2013 г. частную жалобу Трушечкина Олега Владимировича на определение Воскресенского городского суда Московской области от 13 июня 2013 г. об утверждении мирового соглашения,

заслушав доклад судьи Фролкиной С.В.,

УСТАНОВИЛА:

Трушечкина Т.В. обратилась в суд с иском к Трушечкину О.В. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: "данные изъяты". В обоснование своих требований истица указывала, что является нанимателем указанной квартиры. Ее сын Трушечкин О.В., ответчик по делу, проживал и был зарегистрирован по месту жительства в данном жилом помещении. 24 декабря 2012 г. он выехал на другое постоянное место жительства, закрыв на замок комнату 16,4 кв. м., в которой находятся его вещи.

В ходе рассмотрения спора в суде первой инстанции стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого Трушечкин О.В. обязался в срок до 21 июня 2013 г. освободить комнату площадью 16,4 кв. м. и перенести свои вещи в комнату площадью 11,7 кв. м. в вышеуказанном жилом помещении, закрыв ее на замок.

Определением Воскресенского городского суда Московской области от 13 июня 2013 г. утверждено мировое соглашение между сторонами, производство по делу прекращено.

Не соглашаясь с вышеуказанным определением, Трушечкин О.В. в частной жалобе просит его отменить.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, выслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене.

В соответствии с абз. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом установлено, что Трушечкина Т.В. обратилась в суд с иском к Трушечкину О.В. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: "данные изъяты". В данной квартире зарегистрированы по месту жительства Трушечкина Т.В., Трушечкин О.В., Осипова В.О.

В судебном заседании от 13 июня 2013 г. суду было представлено мировое соглашение между сторонами, по которому Трушечкин О.В. обязался в срок до 21 июня 2013 г. освободить спорную комнату площадью 16,4 кв.м. в жилом помещении, расположенном по указанному выше адресу, и перенести свои личные вещи в комнату площадью 11,7 кв.м., закрыв её на замок.

Между тем, из материалов дела усматривается, что стороны занимают трехкомнатную квартиру по адресу: "данные изъяты", на основании договора социального найма жилого помещения N559 от 25 ноября 2011 г., заключённого между Администрацией г.п. Воскресенск Воскресенского муниципального района и Трушечкиной Т.В.

В соответствии с положениями ст. ст. 60, 61, 69 ЖК РФ в их взаимосвязи, наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи либо бывшие члены его семьи имеют равное право пользования всем жилым помещением, являющимся предметом социального найма.

Изменение этого порядка и установление такого порядка, когда наниматель и члены его семьи (бывшие члены семьи) будут пользоваться каждый только определенной частью жилого помещения (в виде комнат), означает изменение договора социального найма.

ЖК РФ не предусмотрена возможность изменения таким образом договора социального найма в судебном порядке.

В частности, в ст. 67 ЖК РФ, определяющей права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, отсутствует указание о праве нанимателя (членов его семьи) требовать изменения договора социального найма и заключения отдельных договоров в отношении части жилого помещения.

Таким образом, вышеуказанное мировое соглашение вступает в противоречие с приведёнными нормами права, нарушает права проживающих в квартире лиц, имеющих право пользования всем занимаемым ими помещением, в связи с чем обжалуемое определение нельзя признать законным, оно подлежит отмене, а дело - направлению в суд первой инстанции на рассмотрение по существу.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Воскресенского городского суда Московской области от 13 июня 2013 г. отменить, дело направить в суд первой инстанции на рассмотрение по существу.

Председательствующий судья

Судьи