Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 22 мая 2013 г.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 22 мая 2013 г.
(Извлечение)

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Глумовой Л.А.,

судей Мариуца О.Г. и Ивановой Т.И.,

при секретаре Мисикове Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 22 мая 2013 года апелляционную жалобу Гадаевой Светланы Иммаратовны на решение Дмитровского городского суда Московской области от 24 января 2013 по делу по иску Титорчук Аллы Иммаратовны к Гадаевой Светлане Иммаратовне, Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на долю земельного участка,

заслушав доклад судьи Мариуца О.Г., объяснения Гадаевой С.И.,

УСТАНОВИЛА:

Титорчук А.И. обратилась в суд с иском к Гадаевой С.И. о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований указывает, что что стороны являются собственниками домовладения по адресу: "данные изъяты", истице принадлежит 1/12 доля. При указанном доме имеется земельный участок общей площадью 600 кв.м. Полагает, что дом и земельный участок принадлежат участникам в долевой собственности пропорционально их долям. С учетом уточненных исковых требований просит суд признать право собственности на 1/12 долю земельного участка, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: "данные изъяты"

Истица в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Представитель ответчицы Гадаевой С.И. исковые требования не признала, считает их необоснованными, указав, что истица является собственником 1/12 доли дома после смерти матери, которая умерла в 2004 году, до ее смерти. право собственности на землю оформлено не было.

Представитель ответчика - Администрации Дмитровского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен.

Третьи лица - Гадаев И.Х., Гадаев А.Х, Кобзикова Р.А. в судебное заседание не вились, извещены.

Решением Дмитровского городского суда Московской области от 24 января 2013 исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе Гадаева С.И. просит решение суда отменить, как не соответствующее нормам материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, заслушав явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Согласно п.9.1. ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу ч.3 ст.36 Земельного кодекса РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

Судом установлено, что Титорчук А.И. является собственником 1/12 доли жилого дома N13 по ул. Маяковского, г.п. Дмитров, Дмитровского района, Московская область, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24 августа 2012 года(л.д.21).

Решением Дмитровского городского суда Московской области от 18 июня 2012 года по делу по иску Титорчук А.И. к Гадаевой С.И., Кобзиковой Р.А., Гадаеву А.Х., Гадаеву И.Х. о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство и внесении изменений в ЕГРП, иск Титорчук А.И. удовлетворен, за Титорчук А.И. признано право собственности на 1/12 долю жилого дома N13 по ул. Маяковского, г. Дмитрова, признано частично недействительным (в 1/12 доли) свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом на имя Гадаевой С.И. на 1/2 долю жилого дома N13 по ул. Маяковского, г. Дмитрова, Московской области (л.д.54-56).

Указанным решением суда было установлено, что реальный раздел домовладения между его совладельцами не производился, между совладельцами сложился порядок пользования домом.

При жилом доме N13 имеется земельный участок, общей площадью 600 кв.м. Земельный участок был предоставлен Гадаеву И.У. и Гадаеву Х.У. на основании решения Дмитровского городского Совета депутатов трудящихся от 27 мая 1966 года для строительства индивидуального двухквартирного жилого дома (л.д.20). 28 мая 1966 года Гадаеву И.У. и Гадаеву Х.У., как застройщикам, указанный земельный участок предоставлен по договору в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности (л.д.47-49).

Как правильно указано судом, жилой дом N13 по ул. Маяковского, г. Дмитрова, Московской области расположен на земельном участке площадью 600 кв.м, который в 1966 году был предоставлен в том числе отцу истицы Титорчук А.И. и ответчицы Гадаевой С.И. - Гадаеву И.У. в постоянное (бессрочное) пользование для строительства индивидуального жилого дома, т.е. предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ. На земельный участок составлен межевой план, границы участка согласованы (л.д.34-50).

При таких обстоятельствах, в соответствии с положениями п.9.1. ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и ст.36 ЗК РФ, суд правомерно признал за Титорчук А.И. право общей долевой собственности на 1/12 долю земельного участка площадью 600 кв.м по указанному адресу.

Доводы апелляционной жалобы Гадаевой С.И. о том, что решением Дмитровского городского суда Московской области от 09 ноября 2010 года за Гадаевой С.И. признано право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м(т.е. на 1/2 долю от общего участка площадью 600 кв.м), не могут служить основанием к отмене решения. Судебная коллегия учитывает, что при вынесении решения от 09 ноября 2010 года Гадаева С.И. представила свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом на ее имя на 1/2 долю жилого дома(л.д.18-19), которое впоследствии было признано частично недействительным (в 1/12 доли) решением Дмитровского городского суда Московской области от 18 июня 2012 года. Кроме того, право собственности Гадаевой С.И. на земельный участок площадью 300 кв.м не возникло, поскольку в соответствии с положениями ст.131 ГК РФ не зарегистрировано в установленном порядке.

Судом установлены все обстоятельства по делу, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, решение суда является законным и обоснованным, правовых оснований к его отмене не имеется.

Доводы жалобы были предметом изучения судебной коллегии, однако, не содержат в себе правовых оснований, влекущих отмену решения суда первой инстанции, поскольку основаны на субъективном применении норм гражданского и земельного законодательства.

Рруководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Дмитровского городского суда Московской области от 24 января 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Гадаевой С.И. оставить без удовлетворения.

Председательствующий судья

Судьи