Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 25 сентября 2013 г. по делу N 33-20541/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:председательствующего Гусевой Е.В.,

судей Бурцевой Л.Н., Воронко В.В.,

при секретаре Шияновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 25 сентября 2013 года апелляционную жалобу Микульского Анатолия Юрьевича на решение Домодедовского городского суда Московской области от 10 июля 2013 года по делу по иску Микульского Анатолия Юрьевича к Администрации городского округа Домодедово Московской области о признании права собственности на земельный участок,

заслушав доклад судьи Гусевой Е.В.,

объяснения представителя Микульского А.Ю. - Джиоева К.Г.,

УСТАНОВИЛ:

Микульский А.Ю. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Домодедово Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью 1094 кв.м, расположенный по адресу: "данные изъяты"

Представитель ответчика против удовлетворения иска возражал.

Суд постановил решение, которым в удовлетворении иска отказал.

В апелляционной жалобе истца ставится вопрос об отмене судебного решения.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене.

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что истцом не представлено документов о выделении ему спорного земельного участка, а наличие постановления Администрации Домодедовского района об отведении Центральной станции Министерства путей сообщения и проектно-конструкторскому технологическому бюро автоматизированных систем управления Железнодорожным транспортом земельного участка не является основанием для признания за Микульским А.Ю. права собственности на земельный участок.

С решением суда нельзя согласиться по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N10, Пленума ВАС N22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Среди оснований возникновения прав и обязанностей данной статьей предусмотрены такие основания как акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 28 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной собственности или муниципальной собственности, предоставляются в собственность бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В силу ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 11 ЗК РФ.

При административно-правовом способе возникновения прав на земельные участки, в качестве правоустанавливающих документов всегда являются акты государственных органов или органов местного самоуправления.

Из материалов дела следует, что постановлением Главы Администрации Домодедовского района от 17.07.1992г. N 2364/14 Центральной станции Министерства путей сообщения и проектно-конструкторскому технологическому бюро автоматизированных систем управления Железнодорожным транспортом отведен земельный участок площадью 7,5 га из земель совхоза "Барыбино" под строительство индивидуальных жилых домов усадебного типа (л.д. 8).

Постановлением Главы Администрации Домодедовского района от 28.01.1993г. N 392/4 утверждены границы вышеуказанного земельного участка и постановлено выдать Центральной станции Министерства путей сообщения и проектно-конструкторскому технологическому бюро автоматизированных систем управления Железнодорожным транспортом свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д. 9).

Указанный земельный участок был распределен для работников Центральной станции Министерства путей сообщения и проектно-конструкторскому технологическому бюро автоматизированных систем управления Железнодорожным транспортом - коллектива индивидуальных застройщиков, в том числе Микульскому А.Ю.

Истец, будучи членом КИЗа вносил необходимые взносы и платежи (л.д. 10-11).

В настоящее время участок сформирован, его границы согласованы в установленном порядке со смежными землепользователями (л.д. 13.14).

При таких обстоятельствах у суда не имелось оснований к отказу в удовлетворении иска Микульского А.Ю.

Решение суда подлежит отмене с вынесением нового решения об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Домодедовского городского суда Московской области от 10 июля 2013 года отменить.

Постановить по делу новое решение, которым исковые требования Микульского Анатолия Юрьевича к Администрации городского округа Домодедово Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Микульским Анатолием Юрьевичем право собственности на земельный участок площадью 1094 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, г. "данные изъяты"с геоданными:

N

М3

дирекционные углы

длины линий

Х

Y

Н1

2

3

Н4

80?59.1?

170?57.5?

249?29.8?

350?59.1?

30

33.41

30.63

39.51

414145.5

414150.2

414117.21

414106.48

2214668.38

2214698.01

2214703.26

2214674.57

Председательствующий судья

Судьи