Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 25 сентября 2013 г. по делу N 33-17928/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Гусевой Е.В.,

судей Бурцевой Л.Н., Воронко В.В.,

при секретаре Шияновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 25 сентября 2013 года апелляционную жалобу Ш.М.В., действующего в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына Ш.Д.М.на решение Люберецкого городского суда Московской области от 17 апреля 2013 года по делу по иску Ш.М.В.к Ш.М.В., действующему в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына Ш.Д.М., 30.05.2010 года рождения, об определении порядка оплаты за содержание и ремонт жилого помещения,

заслушав доклад судьи Бурцевой Л.Н.,

объяснения представителей Ш.М.В.- Ш.О.Л., ФИО8,

УСТАНОВИЛА:

Ш.М.В.обратилась в суд с иском Ш.М.В., действующему в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына Ш.Д.М., 30.05.2010 года рождения, об определении порядка оплаты за содержание и ремонт жилого помещения.

Исковые требования мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения - квартиры "адрес"В указанной квартире постоянно зарегистрированы и проживают ее мать - Ш.О.Л., ее брат Ш.М.В.со своим несовершеннолетним сыном Ш.Д.М., 2010 года рождения. Ш.М.В.и его сын Ш.Д.М.не являются членами ее семьи, но имеют право пользования указанной квартирой, поскольку Ш.М.В.ранее отказался от участия в приватизации данной квартиры. Решением Люберецкого городского суда Московской области от 24.07.2012г. были удовлетворены исковые требования Ш.М.В.и постановлено определить порядок оплаты Ш.М.В.жилого помещения по адресу: "адрес"размере 1/2 доли от всех начисляемых коммунальных платежей. Решение суда вступило в законную силу 27.09.2012г. и с указанного времени Ш.М.В.оплачивает коммунальные платежи за себя и своего несовершеннолетнего ребенка в размере 1/2 доли от всех начисляемых коммунальных платежей. Однако, указанным решением суда не был определен размер платы Ш.М.В.(за себя и своего сына) за потребляемые ими услуги по содержанию и текущему ремонту жилого фонда, т.к. такие исковые требования никем не заявлялись. В добровольном порядке Ш.М.В.оплату за содержание и ремонт жилого фонда не производит, хотя он и его сын пользуются данными услугами. В связи с этим она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истец Ш.М.В.и ее представитель адвокат ФИО8в судебное заседание явились, поддержали исковые требования в полном объеме.

Ответчик Ш.М.В.в судебное заседание явился, исковые требования не признал. Полагает, что обязанность по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения возложена законом на собственника жилого помещения и иных лиц, перечисленных в ст. 153 ЖК РФ, а также в п.28 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006г. N 491. Он - Ш.М.В.не является собственником жилого помещения, а также иным лицом, которое обязано вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения.

Третьи лица - Ш.О.Л.и ООО "УК "Котельники" в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены.

Решением суда исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе ответчик Ш.М.В.просит решение отменить как незаконное и необоснованное.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, приходит к выводу об отмене решения, как постановленного с нарушением норм материального права.

Судом установлено, что Ш.М.В.является собственником квартира, расположенной по адресу: "адрес". Ш.М.В.является бывшим членом семьи собственника данного жилого помещения, проживает вместе с несовершеннолетним сыном Ш.Д.М.в указанной квартире. Вместе с ним и его сыном в квартире проживает его мать Ш.О.Л., а также собственник квартиры Ш.М.В.Согласно выписке из домовой книги все они зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от 24.07.2012г. были удовлетворены исковые требования Ш.М.В.и постановлено определить порядок оплаты Ш.М.В.жилого помещения по адресу: "адрес"размере 1/2 доли от всех начисляемых коммунальных платежей. Решение суда вступило в законную силу 27.09.2012г. Порядок оплаты за содержание и ремонт жилого помещения данным решением суда определен не был, так как таких исковых требований истцом заявлено не было.

Разрешая спор, руководствуясь ст. ст. 153, 154, 155, 31 Жилищного кодекса РФ, пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении иска, поскольку Ш.М.В.в силу указанных норм закона обязан вносить плату за жилое помещение, в том числе плату за содержание и ремонт жилого помещения, в размере 1/2 доли начисляемых платежей, так как, ответчик и его сын фактически пользуются этими услугами.

Однако судебная коллегия с указанным выводом суда первой инстанции согласиться не может в силу следующего.

Частью

3 статьи 39 ЖК РФ предусмотрено, что Правила

содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно статье

210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Какого-либо исключения из этого положения применительно к общему имуществу в многоквартирном доме ЖК РФ не предусмотрел. В части 3 статьи

30 ЖК РФ закреплено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Аналогичную норму содержит и часть

1 статьи 39 ЖК РФ о том, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. При этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть

2 статьи

39 ЖК РФ).

Об обязанности собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения говорит и часть 1 статьи 158 ЖК РФ, норма которой в соответствующей части воспроизведена в подпунке "а" пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, утверждение истицы Ш.Т.В.и вывод суда о том, что в соответствии с действующим законодательством обязанность нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме должна возлагаться наравне с собственниками жилых помещений на членов их семей и иных лиц, проживающих в этих помещениях, является ошибочным. Поскольку допуская возможность применения к жилищным отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, соответствующего законодательства, ст. 8 Жилищного кодекса РФ оговаривает, что оно применяется с учетом требований установленных настоящим кодексом. Вместе с тем, Жилищный кодекс РФ возлагает обязанность по участию в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме именно на собственника помещения в многоквартирном доме без учета членов его семьи и иных лиц, проживающих с ним. Указанная позиция нашла свое отражение в Решении Верховного Суда Российской Федерации от 22 ноября 2011 года N ГКПИ11-1672.

При таких обстоятельствах, вывод суда нельзя считать законным и обоснованным. В связи с чем, судебная коллегия находит постановленный по делу судебный акт подлежащим отмене, а исковые требования -отклонению.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Люберецкого городского суда Московской области от 17 апреля 2013 года отменить. Постановить по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Ш.М.В.к Ш.М.В., действующему в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына Ш.Д.М., 30.05.2010 года рождения, об определении порядка оплаты за содержание и ремонт жилого помещения - отказать

Председательствующий

Судьи