Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 04 сентября 2013 г. по делу N 33-18789

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Фролкиной С.В.,

судей Немовой Т.А. и Галановой С.Б.,

при секретаре Гордееве А.В.,

рассмотрев в судебном заседании от 04 сентября 2013 г. апелляционную жалобу Алёниной Галины Владимировны на решение Жуковского городского суда Московской области от 29 мая 2013 г. по делу по иску Маркевич Людмилы Владимировны к Алёниной Галине Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

заслушав доклад судьи Фролкиной С.В.,

объяснения Алениной Г.В., её представителя Ковалевой О.В., Маркевич Л.В., её представителя Пильгуй С.Н.

УСТАНОВИЛА:

Маркевич Л.В. обратилась в суд с иском к Алёниной Г.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: "данные изъяты"и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований истица указывала, что 18 сентября 1995 г. Кулагину П. Г. на семью из пяти человек был выдан ордер на занятие указанного выше жилого помещения.

В этот же день Кулагин П.Г. вселился в указанную квартиру со своей семьей: женой Кулагиной В.С., дочерью Алёниной Е.П., двумя внучками - ответчиком по делу Алёниной Г.В. и Маркевич (Алёнина) Л.В. - истцом по делу.

В декабре 2000 года Кулагин П.Г. умер.

14 сентября 2011 года Алёнина Е.П. умерла.

Поскольку ответчица с апреля 2002 г. выехала из спорной квартиры к сожителю и с этого периода в ней не проживает, её вещей в жилом помещении нет, оплату коммунальных услуг ответчица не производит, препятствия в проживании в жилом помещении ответчице не чинились, её отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный характер, Маркевич Л.В. просила её исковые требования удовлетворить.

Представитель истицы иск поддержал.

Алёнина Г.В. в судебное заседание не явилась, в порядке ст.50 ГПК РФ судом был назначен адвокат в качестве её представителя.

Адвокат Кугаро П.В., представляющий интересы Алёниной Г.В., возражал против удовлетворения исковых требований, сославшись на то, что истицей не представлено бесспорных доказательств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчицы на иное постоянное место жительство.

Представители третьих лиц администрации г.о. Жуковский и УФМС России по Московской области в г. Жуковский в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд постановил решение, которым исковые требования удовлетворил.

В апелляционной жалобе Алёнина Г.В. просит об отмене указанного решения, как незаконного и необоснованного.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Судом установлено, что в квартире по адресу: "данные изъяты"зарегистрированы Маркевич Л.В., Алёнина Г.В., Кулагина В. С.

Маркевич Л.В. обратилась в администрацию г.о. Жуковский с просьбой заключить с ней договор найма жилого помещения, однако получила отказ, так как не было согласия всех совершеннолетних членов семьи умершего нанимателя, в частности согласия ответчицы (л.д.16).

В материалы дела представлен акт об установлении проживающих лиц в спорной квартире, составленный председателем домового комитета Печениным А.А. совместно с жителями данного дома от 17 апреля 2013 г., согласно которому в спорной квартире проживают: Кулагина В.С., 1926 года рождения, Маркевич Л.В., 1978 года рождения, Маркевич В.Н., 1976 года рождения, Маркевич Ю.В., 2004 года рождения. Зарегистрированная в квартире Алёнина Г.В. в спорной квартире не проживает, сведений о её фактическом месте нахождения не имеется (л.д.43).

Из ответа заместителя начальника полиции по ООП Отдела МВД России по г.о. Жуковский подполковника полиции Немешаева А.В. от 04 мая 2013 г. следует, что Алёнина Г.В. зарегистрирована в спорной квартире, однако в ней не проживает. Сведениями о месте жительства Алёниной Г.В. не располагает (л.д.45).

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения, не проживает в нём длительный период времени, не исполняет обязанности, вытекающие из договора найма в отношении спорной квартиры, не несёт расходов по её содержанию, попыток вселения с её стороны не предпринималось, препятствий в пользовании квартирой не имелось.

Судебная коллегия не может согласиться с данным выводом суда, поскольку он не соответствует обстоятельствам дела.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из материалов дела усматривается, что 18 сентября 1995 г. Кулагину П. Г. на семью из пяти человек был выдан ордер N35894 серия 871 на занятие жилого помещения - трехкомнатной квартиры по адресу: "данные изъяты".

В этот же день Кулагин П.Г. вселился в указанную квартиру со своей семьей: женой Кулагиной В.С., дочерью Алёниной Е.П., двумя внучками - ответчиком по делу Алёниной Г.В. и Маркевич (Алёнина) Л.В.

18 декабря 2000 г. Кулагин П.Г. умер.

14 сентября 2011 г. умерла Алёнина Е.П..

С 28 сентября 2011 г. с согласия генерального директора ООО "ЖКХ-Сервис" истица является ответственным квартиросъемщиком, однако договор найма жилого помещения не заключался (л.д.13).

22 января 2013 г. Маркевич Л.В. обратилась в ООО "ЖКХ-Сервис" с заявлением о перерасчёте коммунальных услуг за периоды: с 01 марта 2001 г. по 02 апреля 2002 г. и с 30 апреля 2002 г. по 22 января 2013 г. в связи с отсутствием Алёниной Г.В. по месту её регистрации и фактическому проживанию в другом месте.

28 января 2013 г. ООО "ЖКХ-Сервис" отказало истице в перерасчёте, так как ею не представлены документы, подтверждающие временное отсутствие ответчицы по месту её регистрации в указанный период (л.д.15).

Из доводов ответчицы следует, что она с несовершеннолетним сыном и бабушкой периодически проживает на даче в с.п. Вялковское Раменского района. Пребывание на даче носит временный характер.

Согласно сообщению Главы Администрации с.п. Вялковское от 01 июля 2013 г. с апреля 2013 г. Алёнина Г.В. вместе с бабушкой Кулагиной В.С. проживает по адресу: "данные изъяты"(л.д.120).

В соответствии со справкой с. "данные изъяты"от 17 июля 2013 г. в указанном "данные изъяты"зарегистрированных лиц не имеется. В данном доме с апреля 2013 г. проживали Алёнина Г.В., её несовершеннолетний сын Широких А.К., бабушка Кулагина В.С. (л.д.121).

Судебной коллегией установлено, что акт об установлении проживающих лиц в спорной квартире, составленный председателем домового комитета Печениным А.А. совместно с жителями данного дома от 17 апреля 2013 года, ответ заместителя начальника полиции по ООП Отдела МВД России по г.о. Жуковский подполковника полиции Немешаева А.В. от 04 мая 2013 г., на которые ссылается истица в качестве доказательств непроживания ответчицы в спорной квартире, были составлены в период её проживания с ребёнком и бабушкой на даче.

По утверждению ответчицы, она не отказывалась от исполнения обязанностей по договору социального найма, участвовала в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, передавая своей матери Алениной Е.П. денежные средства, в том числе и в периоды своего отсутствия по месту жительства. Конфликты по поводу пользования спорным жилым помещением у них с сестрой, истицей по делу, стали возникать после смерти матери в 2011 г. В представленных суду истицей квитанциях имеются подписи плательщиков - бабушки сторон Кулагиной В.С. и их матери Алениной Е.П. Иных доказательств, опровергающих доводы ответчицы, суду не представлено.

Таким образом, достоверных и бесспорных доказательств постоянного и столь длительного ( с 2002 г.) отсутствия ответчицы в спорном жилом помещении, как и доказательств отказа ее от исполнения обязанностей по договору социального найма, истицей не представлено. Более того, судебной коллегией установлено, что стороны совместно ухаживают за своей престарелой бабушкой Кулагиной В.С., в связи с чем Маркевич Л.В. приезжала в дом по адресу: "данные изъяты" "данные изъяты", ей было известно о местопребывании Алениной Г.В., о чем она суду первой инстанции не сообщила.

Таким образом, конкретные фактические обстоятельства данного дела и имеющиеся в деле доказательства в их совокупности не свидетельствуют о том, что ответчица отказалась от своего права пользования спорным жилым помещением и добровольно выехала на иное постоянное место жительства, утратив право пользования спорной квартирой.

При изложенных обстоятельствах решение суда не может быть признано законным и обоснованным, оно подлежит отмене.

Поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании имеющихся доказательств, судебная коллегия считает возможным в соответствии со ст.330 ГПК РФ постановить новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Маркевич Л. В. к Алёниной Г. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: "данные изъяты"снятии с регистрационного учёта отказать.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Жуковского городского суда Московской области от 29 мая 2013 г. отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Маркевич Людмилы Владимировны к Алёниной Галине Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: "данные изъяты"снятии с регистрационного учёта отказать.

Председательствующий судья

Судьи