Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 07 октября 2013 г. по делу N 33-21396/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:председательствующего Гусевой Е.В.,

судей Романеевой Е.А., Кирщиной И.П.,

при секретаре Мартыновой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 07 октября 2013 года апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района на решение Ногинского городского суда Московской области от 22 мая 2013 года по делу по иску Шу Эгиля Дмитриевича к Администрации Ногинского муниципального района об установлении факта владения земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

заслушав доклад судьи Гусевой Е.В.,

объяснения представителя Шу Э.Д. - Панкова А.С.,

УСТАНОВИЛА:

Шу Э.Д. обратился в суд с иском к Администрации Ногинского муниципального района Московской области об установлении факта владения на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.

Иск мотивирован тем, что матери истца - Цыбиной А.С. на праве собственности принадлежала часть жилого дома, расположенного по адресу: Московская "данные изъяты"21 октября 2012 г. Цыбина А.С. умерла. 29 апреля 2013 г. истцом получено свидетельство о праве на наследство по завещанию. Ранее указанная часть жилого дома принадлежала родной сестре Цыбиной А.С. - Снегиревой Ю.С. На основании решения суда был произведен реальный раздел жилого дома между сестрой - Снегиревой Ю.С. и Чистяковой Ю.Н., и право долевой собственности на дом было прекращено. Снегирева Ю.С. умерла 23.02.2009 г., и единственным наследником по закону к имуществу умершей Снегиревой Ю.С. являлась Цыбина А.С., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону N 1789 от 31.08.2009 г. Собственником другой части жилого дома по вышеуказанному адресу является Чистякова Ю.Н. При принадлежавшей матери истца на праве собственности части жилого дома имеется земельный участок, общая площадь которого фактически составляет 431 кв.м. Порядок пользования земельным участком при вышеуказанном жилом доме между Цыбиной А.С. и Чистяковой Ю.Н. сложился. Поскольку право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком возникло у Снегиревой Ю.С. с 1987 г., то есть до введения в действие Земельного кодекса 2001 г., то она, а также истец - как ее правопреемник, имеет право получить указанный земельный участок, расположенный при жилом доме, в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Представитель ответчика Администрации Ногинского муниципального района Московской области возражала против удовлетворения иска.

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и ФГУ "Кадастровая палата" отдел по Ногинскому району в судебное заседание не явились.

Решением суда установлен факт владения на праве постоянного (бессрочного) пользования Снегиревой Ю.С. земельным участком, площадью 431 кв.м., расположенным по адресу: Московская "данные изъяты"2, в его фактических границах и конфигурации; факт владения на праве постоянного (бессрочного) пользования Цыбиной А.С. земельным участком, площадью 431 кв.м., расположенным по тому же адресу; признано за Шу Э.Д. право собственности на земельный участок площадью 406 кв.м., расположенный по указанному адресу.

В апелляционной жалобе Администрация Ногинского муниципального района просит указанное решение суда отменить.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.

Разрешая спор, суд установил, что Снегиревой Ю.С. и Чистяковой Ю.Н. в равно долевой собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, гор. "данные изъяты"В соответствии с решением Ногинского городского суда Московской области между Снегиревой Ю.С. и Чистяковой Ю.Н. указанный жилой дом был разделен (л.д. 10-11).

Как усматривается из представленного суду свидетельства о праве на наследства по закону, 23 февраля 2009 года Снегирева Ю.С. умерла. Единственным наследником к ее имуществу являлась ее сестра - Цыбина А.С., которая приняла наследство в виде части указанного жилого дома (л.д.8).

21 октября 2012 года Цыбина А.С. умерла, что был подтверждено документально представленным суду свидетельством о смерти (л.д. 65).

По завещанию Шу Э.Д. в установленном законом порядке принял наследство после смерти Цыбиной А.С. в виде части жилого дома, расположенного по адресу: Московская "данные изъяты"(л.д.70).

Изначально, как усматривается из договора купли - продажи от 17 мая 1939 года, указанный жилой дом был расположен на земельном участке, мерою 956, 3 кв.м. (л.д. 54).

Согласно кадастрового паспорта на земельный участок, с кадастровым N "данные изъяты"под частью жилого дома, принадлежащей Чистяковой Ю.Н. после раздела жилого дома в натуре, расположен земельный участок площадью 563 кв.м. (л.д. 51- 52).

Из представленной суду карты (плана) земельного участка, выполненного кадастровым инженером Ланкис Е.В., следует, что часть жилого дома, право собственности на которую перешло в порядке наследования по завещанию к истцу Шу Э.Д., расположена на земельном участке площадью 406 кв.м. (л.д.64).

Учитывая положения ст. 37 ЗК РСФСР, установленные обстоятельство, суд верно указал об обоснованности требования истца об установлении фактов владения земельным участком Снегиревой Ю.С. площадью 431 кв.м., Цыбиной А.С. площадь 431 кв.м. на праве постоянного (бессрочного) пользования, как и требований о признания за ним права собственности на земельный участок, площадью 406 кв.м.

Выводы суда основаны на материалах дела и не противоречат требованиям закона. Соглашаясь с указанными выводами, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием к отмене обжалуемого решения, поскольку они направлены на иную оценку фактических обстоятельств дела и собранных доказательств.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ногинского городского суда Московской области от 22 мая 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района Московской области - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Судьи