Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 07 октября 2013 г. по делу N 33-21386/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Гусевой Е.В.,

судей Кирщиной И.П., Романеевой Е.А.,

при секретаре Мартыновой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 07 октября 2013 года апелляционную жалобу Федерального казенного учреждения "Войсковая часть 95006" на заочное решение Чеховского городского суда Московской области от 26 марта 2013 года по делу по иску ФИО1, ФИО2, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, ФИО4к Федеральному казенному учреждению "Войсковая часть 95006", Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

заслушав доклад судьи Кирщиной И.П.,

объяснения: представителя в/ч 95006 ФИО14поддержавшего доводы апелляционной жалобы,

УСТАНОВИЛА:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, ФИО4обратились в суд с учетом уточнений исковых требований к ФКУ "Войсковая часть 95006", Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании в порядке приватизации за ФИО2, ФИО4права собственности на квартиру по адресу: Московская область, "данные изъяты"по 1/2 доле за каждым., за ФИО1, ФИО5, ФИО3на квартиру по адресу: Московская область, "данные изъяты"по 1/3 доле за каждым.

В обоснование иска указали, что 03.12.2012г. ФИО1и ФКУ "Войсковая часть 95006" заключили договор N55/12 социального найма жилых помещений по адресу: Московская область, "данные изъяты"тому же адресу.

26.12.2012г. от командира в/ч 95006 был получен ответ о невозможности заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в связи с тем, что на предоставленное истцам жилое помещение зарегистрировано право собственности Российской Федерации и жилое помещение находится в оперативном управлении у в/ч 95006.

28.12.2012г. получен отрицательный ответ из Администрации города Чехова по причине того, что предоставленное истцам жилое помещение не включено в реестре муниципальной собственности г.Чехова.

В судебном заседании ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5иск поддержали в полном объеме.

Представители ответчиков, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились.

Заочным решением Чеховского городского суда Московской области от 26 марта 2013 года иск удовлетворен.

В апелляционной жалобе ФКУ "Войсковая часть 95006" просит изменить заочное решение суда в части признания Учреждения надлежащим ответчиком по делу.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения в связи со следующим.

B соответствии co ст. 2 ФЗ РФ " O приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе c согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, a также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что ФИО1на основании договора социального найма жилого помещения N55/12 от 03.12.2012г.является нанимателем помещения, состоящего из двух комнат в квартире общей площадью 52,2кв.м. по адресу: Московская область, "данные изъяты"двух комнат в квартире общей площадью 53 кв.м. по адресу Московская область, "данные изъяты".

Квартиры согласно акту приема-передачи 03.12.2012г. были переданы в бессрочное владение и пользование ФИО1и членам ее семьи: мужу ФИО2, сыну ФИО4, дочери ФИО5, внуку ФИО3

Согласно выписке 15.01.2013г. из домовой книги ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3зарегистрированы и проживают по адресу: Московская область, "данные изъяты".

Согласно выписке 15.01.2013г. из финансового лицевого счета N9610299 задолженности по оплате коммунальных услуг истицы не имеют.

Ранее истцы в приватизации жилых помещений не участвовали и в собственности жилья не имеют.

Статья 6 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Жилой дом, в котором расположены спорные квартиры, находится в государственной собственности и оперативном управлении ФКУ "Войсковая часть 95006", согласно выписке из реестра федерального имущества от 29.01.2013г. N31/002/2013-17 и N31/002/2013-18.

При этом доказательств, свидетельствующих о том, что спорные квартиры, относятся к кругу объектов, которые в соответствии с действующим законодательством, не подлежат приватизации, ответчиком суду представлено не было.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 от 24 августа 1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как этим правом граждан наделила статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

В пункте 8 названного Постановления также указано, что исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Руководствуясь вышеуказанными нормами права и учитывая, что истцы постоянно, на законных основаниях проживают в спорных жилых помещениях, не относящееся, согласно ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", к категории жилых помещений, в отношении которых законом предусмотрено ограничение на приватизацию, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу, что истцы имеют право на его приватизацию, и правомерно удовлетворил исковые требования.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ФКУ "Войсковая часть 95006" является ненадлежащим соответчиком по делу, не могут служить основанием к отмене либо изменению правильного по существу решения суда.

В связи с изложенным судебная коллегия находит постановленное заочное решение законным и обоснованным.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заочное решение Чеховского городского суда Московской ФИО8от 26 марта 2013 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу ФКУ "Войсковая часть 95006" - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: