Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 02 сентября 2013 г. по делу N 33-14831/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Анцифировой Г.П.,

судей Резниковой В.В., Фетисовой Е.С.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании 02 сентября 2013 года апелляционную жалобу СНТ "Родничок" на решение Ступинского городского суда Московской области от 24 января 2013 года по делу по иску Данилиной Любови Ивановны к СНТ "Родничок" о возложении обязанности по выдаче документов по заключению договора на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом СНТ, о взыскании судебных расходов.

заслушав доклад судьи Анцифировой Г.П.,

объяснения Данилиной Л.И ... представителя СНТ "Родничок"

УСТАНОВИЛА:

Данилина Л.И. обратилась в суд с иском к СНТ "Родничок", в котором просила обязать выдать Перечень общего имущества и других объектов инфраструктуры СНТ "Родничок", в создании которых она принимала участие, с указанием в нем технических и иных идентифицирующих признаков указанного имущества (объектов), предоставить копии технических условий на электроснабжение участков "данные изъяты"и "данные изъяты", расположенных в СНТ "Родничок" и акт разграничения балансовой и эксплуатационной принадлежности электроустановок между потребителем участков "данные изъяты"и "данные изъяты"и СНТ "Родничок", взыскать расходы по оплате госпошлины и почтовые расходы, обязать заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ "Родничок" на указанных ею условиях, установив сумму оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества в размере 2019 руб. в год за два участка.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником земельных участков "данные изъяты"и "данные изъяты"в СНТ "Родничок".

03.07.2010 г. она в добровольном порядке вышла из состава СНТ. Для заключения публичного договора на электроснабжение земельных участков "данные изъяты"и "данные изъяты"с КО "Михнево" Каширского ТО ОАО "Мосэнергосбыт" пыталась получить от правления СНТ "Родничок" "Технические условия на электроснабжение участков "данные изъяты"(прирезка) и "данные изъяты",а также "Акт разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности по электроустановкам" владельца и пользователя, но до настоящего времени не получила. Она направляла в адрес ответчика предложение о заключении договора вместе с его проектом, в ответ получила проект договора СНТ "Родничок", с которым не согласна, договор до настоящего времени не заключен в связи с невозможностью согласовать условия договора, в том числе по размеру оплаты за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом товарищества. Перечень общего имущества и других объектов инфраструктуры СНТ "Родничок", в создании которых она принимала участие, с указанием в нем технических и иных идентифицирующих признаков, ответчик не представил.

Решением общего собрания членов СНТ "Родничок" от 30.06.2012 г. утверждена Приходно-расходная смета денежных средств СНТ "Родничок" за период с 01.07.2012 г. по 30.06.2013 г., в которой сумма членских взносов, обязательных для членов СНТ, приравнена к платежу для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке и составляет 5500 руб. С указанной суммой она не согласна, поскольку включает в оплату расходы, не относящиеся к пользованию инфраструктурой и общим имуществом товарищества в смысле ст.1 и ст.8 закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

В соответствии с утвержденной общим собранием сметой: за землю общего пользования утверждена сумма 3300 руб. в год, следовательно, на участок "данные изъяты"приходится 22,45 руб. на участок "данные изъяты"- 22,45 руб. Вывоз мусора и бытовых отходов с мая по октябрь 66000 руб., сумма, подлежащая уплате истицей составит 448 98 руб. Окашивание вдоль дороги, уборка прилегающей территории 9500руб (4500руб.), истица должна платить по 30,61 руб. за каждый участок (без учета страхования сторожки). Ремонт общего забора - 5000 руб., истица должна платить по 34,01 руб. за каждый участок. Уличное освещение 29000 руб., истица должна платить по 197, 96 руб. за каждый участок. Целевой взнос в сумме 500 руб. истица уплачивает за каждый участок. Итого общая сумма составит по участку "данные изъяты"сумму 1234 руб. 01 коп., по участку "данные изъяты"(прирезка) 785,03 руб.

Председатель правления СНТ "Родничок" иск не признал, указав, что проект договора, представленный истицей, противоречит утвержденной общим собранием смете, согласно которой каждый член товарищества должен уплачивать сумму 5500 руб., кроме того, истица является должником перед СНТ "Родничок".

Решением Ступинского городского суда Московской области от 24 января 2013 года СНТ "Родничок" обязано выдать Перечень общего имущества и других объектов инфраструктуры СНТ, в создании которых истица принимала участие, копии технических условий на электроснабжение и акт разграничения балансовой и эксплуатационной принадлежности электроустановок.

СНТ обязано заключить с Данилиной Л.И. договор о пользовании объектами инфраструктуры. Условия договора изложены в решение суда.

СНТ "Родничок" с решением не согласилось, подало апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия находит, что решение суда в части условий договора следует изменить.

Из материалов дела усматривается, что истица является собственником земельных участков "данные изъяты"и "данные изъяты"в СНТ "Родничок".

03.07.2010 г. истица в добровольном порядке вышла из состава СНТ.

С учетом того, что до 03.07.2010 года истица являлась членом СНТ, вносила целевые и членские взносы в СНТ, т.е. принимала участие в создании объектов инфраструктуры СНТ, а следовательно праве знать перечень объектов общего имущества СНТ на 03.07.2010 года и объектов инфраструктуры СНТ, в создании которых она принимала участие, а также получить копии технических условий на электроснабжение и акт разграничения балансовой и эксплуатационной принадлежности электроустановок.

Суд обоснованно обязал СНТ "Родничок" выдать Перечень общего имущества и других объектов инфраструктуры СНТ, в создании которых истица принимала участие, копии технических условий на электроснабжение и акт разграничения балансовой и эксплуатационной принадлежности электроустановок.

До настоящего времени договор на пользование объектами инфраструктуры с истицей СНТ "Родничок" не заключило.

Из представленного истицей проекта договора следует, что его положения соответствуют смете на 2-е полугодие 2012 г. и 1-е полугодие 2013 г., утвержденной общим собранием СНТ "Родничок" от 30.06.2012г.

При этом суд учитывал, что истица не является членом СНТ "Родничок" и не обязана платить членские взносы, в то же время, как указано в сметете, утвержденной общим собранием СНТ 30.06.2012 г., сумма членского взноса и платежа для "индивидуалов" с участка составляет 5500руб.

Из представленного председателем правления СНТ "Родничок" проекта договора усматривается, что он содержит условия по оплате всех расходов, которые несет СНТ, то есть, не учтено, что лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, не должны оплачивать некоторые позиции приходно-расходной сметы товарищества, о которых было указано выше.

Суд с учетом конкретных обстоятельств дела, руководствуясь ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 07.12.2011) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", пришел к правильному выводу о том, что цена договора, указанная истицей, не противоречит закону, решению общего собрания от 30.06,2012г., утвердившего приходно-расходную смету денежных средств СНТ "Родничок" на период с 01.07.2012г. по 30.06.2013г., с исключением из оплаты денежных средств, которые истица, как лицо, не являющееся членом СНТ, нести не обязана и не желает.

Однако, при этом судебная коллегия считает необходимым внести изменения в условия договора и

исключить из договора п.п.2.1.1., 2.1.1.7,2.1.1.8., 2.1.1.9.,2.1.1.10., 2.1.1.11., 2.1.1.12.,2.1.2.,2.1.3.,2.1.3.1., 2.1.3.2.,2.1.4.,

т.к. они не относятся к условиям договора, по которым стороны должны строить отношения,

п.4.6. - "Оплата потребленной потребителем электроэнергии осуществляется по "Публичному договору" с ОАО "Мосэнергосбытом" на основе технических условий (Приложение 8) на электроснабжение участков "данные изъяты"и "данные изъяты"и акта разграничение балансовой и эксплуатационной ответственности по электроустановкам Пользователя и Владельца, т.к. в настоящее время договор у истицы с ОАО "Мосэнергосбытом" не заключен

п. 5.1.1.2., т.к. участие в финансировании новых объектов СНТ может быть только с согласия СНТ,

п. 5.2.2.7., 5.2.2.10., 5.2.2.7, т.к. предусмотренная в данных пунктах ответственность СНТ ни на чем не основана.

исключить из п.1.1.8. -ВЛ-10 кВ;КТПН-100 кВА;ВЛ-0,4 кВ),

и п.1.1.9. - светильники наружного освещения, ВЛ-0,4 кВ, аппаратура управления и аппаратура учета электроэнергии), т.к. наличие указанных в условиях договора электроприборов, ничем не подтверждено.

Исключить п.1.2 -Приложении 2, п.3.4. - Приложение 5, п.3.7. - Приложение 7, т.к. приложения к договору не приложены, а поэтому ссылка на них не основательна.

Кроме того, судебная коллегия считает необходимым учесть, что на момент рассмотрения дела в апелляционном порядке срок договора, который суд обязал заключить стороны, истек.

Правовых доводов, которые бы в силу закона могли повлечь отмену решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ступинского городского суда Московской области от 24 января 2013 года изменить, исключить из договора п.п.2.1.1., 2.1.1.7,2.1.1.8., 2.1.1.9.,2.1.1.10., 2.1.1.11., 2.1.1.12.,2.1.2.,2.1.3.,2.1.3.1., 2.1.3.2.,2.1.4., 4.6.("Оплата потребленной потребителем электроэнергии осуществляется по "Публичному договору" с ОАО "Мосэнергосбытом" на основе технических условий (Приложение 8) на электроснабжение участков "данные изъяты"и "данные изъяты"и акта разграничение балансовой и эксплуатационной ответственности по электроустановкам Пользователя и Владельца, т.к. в настоящее время договор у истицы с ОАО "Мосэнергосбытом" не заключен), п. 5.1.1.2., п. 5.2.2.7., 5.2.2.10., 5.2.2.7, исключить из п.1.1.8. -ВЛ-10 кВ;КТПН-100 кВА;ВЛ-0,4 кВ), п.1.1.9. - светильники наружного освещения, ВЛ-0,4 кВ, аппаратура управления и аппаратура учета электроэнергии), п.1.2 -Приложении 2, п.3.4. - Приложение 5, п.3.7. - Приложение 7.

В остальной части решение суда оставить без изменения. Апелляционную жалобу СНТ "Родничок" удовлетворить частично.

Председательствующий:

Судьи: