Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 14 октября 2013 г. по делу N 33-21875

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе:

председательствующего Брыкова И.И.,

судей Мариуца О.Г., Наумова А.А.,

при секретаре Жигулиной К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 14 октября 2013 года апелляционную жалобу Дорониной Юлии Васильевны на решение Одинцовского городского суда Московской области от 04 июня 2013 года по делу по исковому заявлению ДПК "Матвейково" к Дорониной Юлии Васильевне об истребовании части земельного участка, о демонтаже забора,

заслушав доклад судьи Брыкова И.И., объяснения Дорониной Ю.В., представителя ДПК "Матвейково" адвоката Колосковой А.К.,

УСТАНОВИЛА:

Истец ДПК "Матвейково" обратился в суд с иском к ответчику Дорониной Ю.В. об истребовании части земельного участка, о демонтаже забора. Свой иск мотивировал тем, что ДПК "Матвейково" является собственником земельного участка площадью 83.325 кв.м, расположенного по адресу: "данные изъяты"Доронина Ю.В. является членом ДПК "Матвейково" и собственником смежных земельных участков (уч.22 площадью 912,5 кв.м, уч.22 "а" площадью 287,5 кв.м). В октябре 2011 года в районе границ земельных участков Дорониной Ю.В. с землями общего пользования кооператива (участка N 66) Доронина Ю.В. самовольно перенесла свой забор вглубь земель общего пользования, в результате чего присоединила к своим земельным участкам часть земельного участка кооператива площадью 68 кв.м. Просил обязать Доронину Ю.В. освободить захваченную часть принадлежащего на праве собственности ДПК "Матвейково" земельного участка площадью 68 кв.м, демонтировать за свой счет установленный на нем забор.

Ответчик Доронина Ю.В. иск не признала.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 04.06.13 г. иск удовлетворен.

Не согласившись с решением суда, ответчик Доронина Ю.В. подала на него апелляционную жалобу, в которой просит его отменить.

Заслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по следующим основаниям.

Разбирательством по делу установлено, что ДПК "Матвейково" является собственником земельного участка площадью 83.325 кв.м, расположенного по адресу: "данные изъяты"

Доронина Ю.В. является членом ДПК "Матвейково" и собственником земельных участков NN 22, 22 "а" площадью, соответственно, 912,5 и 287,5 кв.м.

Решением общего собрания ДПК "Матвейково" от 02.09.07 г. было утверждено решение правления кооператива об удовлетворении просьбы Дорониной Ю.В. на перенос забора при условии выполнения Дорониной Ю.В. определенных условий: Доронина Ю.В. должна представить чертеж с соответствующими промерами; при переносе забора должен сохраниться существующий проезд к даче N 22 "а"; Доронина Ю.В. обязана убрать строительный мусор (блоки) на углу дачи N 33 и укрепить угол разворота у дачи N 33 (т.2 л.д.8).

13.12.08 г. в адрес Дорониной Ю.В. ДПК "Матвейково" было направлено уведомление об аннулировании указанного решения на перенос забора в связи с неисполнением установленных условий (т.2 л.д.10).

Решением общего собрания ДПК "Матвейково" от 11.06.12 г. на Доронину Ю.В. была возложена обязанность привести границы своего земельного участка в соответствие с границами земель общего пользования кооператива (т.1 л.д.84).

Свое решение по делу суд мотивировал теми обстоятельствами, что заключением проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизой было установлено, что фактическое ограждение земельных участков NN 22, 22 "а", принадлежащих Дорониной Ю.В., находится на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ДПК "Матвейково", и общая площадь самовольно занятого земельного участка составляет 68 кв.м, и, что фактическая площадь земельных участков Дорониной Ю.В. не соответствует их площади по правоустанавливающим документам и превышает допустимую погрешность; что Дорониной Ю.В. не представлено доказательств, подтверждающих правомерность пользования земельным участком площадью 68 кв.м, накладывающимся на земли ДПК "Матвейково"; что довод Дорониной Ю.В. о том, что перенос забора был осуществлен с разрешения правления кооператива, являются несостоятельными, поскольку занятый Дорониной Ю.В. земельный участок в площадью 68 кв.м является землями общего пользования ДПК "Матвейково" и решением общего собрания ДПК "Матвейково" от 11.06.12 г. на Доронину Ю.В. была возложена обязанность привести границы своих земельных участков в соответствие с границами земель общего пользования кооператива.

Судебная коллегия соглашается с таким решением суда, поскольку оно основано на фактических обстоятельствах дела и действующем законодательстве.

Иск об истребовании имущества (части земельного участка) из чужого незаконного владения ответчика удовлетворен с учетом положений ст. 302 ГК РФ, так как часть находящегося в собственности истца земельного участка площадью 68 кв.м выбыла из владения истца помимо его воли.

В 2007 году ответчику истцом фактически было дано разрешение увеличить площадь своих земельных участков за счет земель общего пользования кооператива, но на определенных условиях, которые ответчиком выполнены не были, в связи с чем в 2012 году истцом фактически было отменено свое указанное решение от 2007 года, и ответчику было предложено привести границы своих земельных участков в соответствие с границами земель общего пользования кооператива.

При этом ответчик в период с 2007 по 2012 года не оформила в установленном действующем законодательством порядке свои права на спорный земельный участок площадью 68 кв.м.

С учетом изложенного, у судебной коллегии нет оснований для отмены решения суда.

Судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, суд правильно применил и истолковал закон, нарушений норм процессуального права судом не допущено.

Доводы, содержащиеся в апелляционной жалобе, не ставят под сомнение законность решения суда и не опровергают выводов суда и указанных выводов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Одинцовского городского суда Московской области от 04 июня 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Дорониной Юлии Васильевны - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: