Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 24 июля 2013 г. по делу N 33-211/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Анцифировой Г.П.

судей Вуколовой Т.Б., Кандалова П.М.,

при секретаре Засориной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 24 июля 2013 года апелляционную жалобу Демина Алексея Анатольевича на решение Долгопрудненского городского суда Московской области от 29 августа 2012 года по делу по иску Корякина Дмитрия Алексеевича к Министерству обороны РФ о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, о признании права собственности на жилое помещение, по иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, Демина Алексея Анатольевича в своих интересах и в интересах Деминой Анны Алексеевны и Деминой Деминой Арины Алексеевны, Деминой Ольги Николаевны к Министерству Обороны РФ, третьим лицам Корякину Л.А., Томилиной А.Ю., отдел ФГУ " Западное региональное управление жилищного обеспечения, ЗАО " ПИК-Регион", Администрации города Долгопрудный, НП "Ассоциация Мособлстройкомплекс", ОАО "Ремонтно-производственное предприятие", ООО " Передовые технологии в строительстве" о признании права пользования квартирой на условиях социального найма, признании права собственности на квартиру, выселении

заслушав доклад судьи Вуколовой Т.Б.,

объяснения Демина А.А.

УСТАНОВИЛА:

Корякин Д.А. обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ о признании права пользования квартирой "данные изъяты", расположенную по адресу: "данные изъяты", Лихачевский проспект, "данные изъяты". на условиях договора социального найма и признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований истец указал, что квартира по вышеуказанному адресу была предоставлена его семье в 2009 г. ФИО7в соответствии с Законом РФ "О статусе военнослужащих". С ним был заключен договор найма жилого помещения. Он обратился с заявлением приватизации спорного жилого помещения в чем ему было отказано. Полагал, что отказ организаций Министерства обороны в удовлетворении их заявлений о передаче квартиры в собственность в порядке и на условиях предусмотренных Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации " и невозможность заключить договор о передаче квартиры ему в собственность, по причине отсутствия регистрации прав государства на эту квартиру и права оперативного управления органа Министерства обороны РФ, является незаконным.

Ответчик Министерство обороны РФ не явился, извещен.

Третьи лица Корякина Л.А, Томилина А.Ю. не явились, извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица ООО "Передовые технологии в строительстве", ЗАО "ПИК-Регион", ОАО "Ремонтно-производственное предприятие", Администрация г. Долгопрудный, 1-й отдел ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ, НП "Ассоциация Мособлстройкомплекс" не явились, извещены.

Решением Долгопрудненского городского суда Московской области от 29 августа 2012 года исковые требования Корякина Д.А. удовлетворены.

В апелляционной жалобе Демин А.А. просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что он имеет документы на спорную квартиру, однако к участию в деле он привлечен не был.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 3 ст. 38 ГПК РФ, стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

Согласно статье 40 ГПК РФ, иск может быть предъявлен в суд совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие). Процессуальное соучастие допускается, если: предметом спора являются общие права или обязанности нескольких истцов или ответчиков; права и обязанности нескольких истцов или ответчиков имеют одно основание; предметом спора являются однородные права и обязанности. Каждый из истцов или ответчиков по отношению к другой стороне выступает в процессе самостоятельно. Соучастники могут поручить ведение дела одному или нескольким из соучастников. В случае невозможности рассмотрения дела без участия соответчика или соответчиков в связи с характером спорного правоотношения суд привлекает его или их к участию в деле по своей инициативе.

Из материалов дела усматривается, что при рассмотрении дела в суде первой инстанции Демин А.А. к участию в деле не привлекался, тогда как его интересы данным решением суда затронуты, поскольку он имеет документы на спорную квартиру.

Непривлечение к участию в деле Демина А.А. повлекло лишение его возможности принимать участие в рассмотрении настоящего дела и представлять доказательства по существу заявленных истцом требований, что является нарушением принципа состязательности и равноправия сторон.

Частью 5 статьи 330 ГПК РФ установлено, что при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.

Одним из оснований для безусловной отмены решения суда, приведенных в п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

При таких обстоятельствах решение Долгопрудненского городского суда Московской области от 29 августа 2012 года от 26 октября 2011 года является незаконным и подлежит отмене и разрешением дела по первой инстанции с вынесением нового решения.

Как усматривается из материалов дела и документов, приложенных к апелляционной жалобе, на время разрешения спора Демин А.А. являлся заинтересованным лицом, поскольку спорная квартира была распределена ему решением жилищной комиссии в 2007 году, однако к участию в деле он привлечен не был. При таких данных в силу п.4 ч.4 ст.330 ГПК РФ определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 22 января 2013 года постановлено перейти к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

Протокольным определением от 22 апреля 2013 года Демин А.А. привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, к Министерству Обороны РФ, третьим лицам Корякину Л.А., Томилиной А.Ю., отдел ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения, ЗАО " ПИК-Регион", Администрации города Долгопрудный, НП "Ассоциация Мособлстройкомплекс", ОАО "Ремонтно-производственное предприятие", ООО "Передовые технологии в строительстве" о признании права пользования квартирой на условиях социального найма, признании права собственности на квартиру, признании недействительными действия начальника КЭУ МВО, связанные по изданию распоряжения от 20 февраля 2009 года N29/7/110, признании незаконным решения гарнизонной жилищной комиссии войсковой части 23626 от 16.03.2009 года о распределении квартиры, выселении, признании сделки недействительными.

В судебной коллегии 24 августа 2012 года не настаивал на требованиях, изложенных в 1,4,5,6, 7,9,11, 12 искового заявления, и просил в иске Корякину Д.А. отказать, его исковые требования удовлетворить, признать за Деминым Алексеем Анатольевичем, Деминой Анной Алексеевной, Деминой Арины Алексеевны, Деминой Ольги Николаевны право пользования трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: "данные изъяты", Лихачевский проспект "данные изъяты", на условиях договора социального найма.

Признать за Деминым Алексеем Анатольевичем, Деминой Анной Алексеевной, Деминой Ариной Алексеевной, Деминой Ольгой Николаевной право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: "данные изъяты", Лихачевский проспект, "данные изъяты"по 1/4 доли за каждым, выселить Корякина Дмитрия Алексеевича, Корякину Ларису Алексеевну, Томилину Анастасию Юрьевну из квартиры, расположенной по адресу: "данные изъяты", Лихачевский проспект, "данные изъяты", снять с регистрационного учета.

В обоснование иска Демин А.А. указал, что 30 мая 2005 года между Федеральным государственным унитарным сельскохозяйственным предприятием "Химки" Министерства обороны Российской Федерации (в настоящее время - ОАО "Ремонтно-производственное предприятие") и ЗАО "Первая ипотечная компания - Регион" был заключён инвестиционный контракт N 04-8/80 о застройке земельного участка, являющегося собственностью Российской Федерации, находящегося в пользовании Министерства обороны Российской Федерации и расположенного по адресу: "данные изъяты", ст. Левобережная, "данные изъяты". По условиям указанного инвестиционного контракта ЗАО "ПИК-Peгион" передаёт в собственность Российской Федерации с последующим закреплением в оперативное управление организаций Министерства обороны Российской Федерации готовые квартиры с отделкой.

ЗАО "ПИК-Регион" во исполнение данного контракта были предоставлены готовые квартиры в Г. Долгопрудном. В соответствии с п.п. 4.4.1 и 4.4.2 инвестиционного контракта между ЗАО "ПИК-Регион" и ФГУП "Ремонтно-производственное предприятие" был подписан Акт приёма-передачи готовых квартир, расположенных в жилом доме по адресу: "данные изъяты", Лихачевский проспект, "данные изъяты", корпус 2.

С 1991 г проходил военную службу и общая продолжительность военной службы составляет более 20 лет (согласно расчёту выслуги лет от "данные изъяты", подготовленному управлением финансового обеспечения МО РФ).

Решением жилищной комиссии военной прокуратуры Московского военного округа от 24.07.2007 N 5 Демину А.А. (с учётом состава семьи: жена - Дёмина Ольга Николаевна и дочь - Демина Анна Алексеевна, 2005 года рождения) предоставлена для оформления по договору социального найма квартира по адресу: "данные изъяты", Лихачевский проспект, "данные изъяты", корпус 2, "данные изъяты".

07.12. 2007 за "данные изъяты"между ЗАО "ПИК-Регион", как наймодателем, и Деминым А.А., как нанимателем, заключен договор найма жилого помещения по вышеуказанному адресу, однако в оформлении договора социального найма жилого помещения и последующей приватизации было отказано по тем причинам, что право оперативного управления данным жилым домом за КЭЧ "Тёплый Стан" не зарегистрировано и изменения в Перечень федерального имущества на право управления указанным домом не внесены.

В соответствии со ст.15 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" имеет право на получение квартиры в собственность.

Корякин Д.А., Корякина Л.А., Томилина А.Ю. в заседание судебной коллегии не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители Министерства Обороны РФ, МКЭУ в заседание судебной коллегии не явились, о дате рассмотрения дела извещены.

Представитель ФГКЭУ "КЭЧ района "Теплый Стан" в заседание судебной коллегии не явился, о дате и времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель Администрации г.Долгопруный оставил требования Демина Д.А. и Корягина Д.А. на усмотрение суда, о дате и времени и месте рассмотрения дела извещен.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Как следует из материалов дела, Корякин Д.А. обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ о признании права пользования квартирой "данные изъяты", расположенную по адресу: "данные изъяты", Лихачевский проспект, "данные изъяты". на условиях договора социального найма и признании права собственности на квартиру

В обоснование заявленных требований истец указывал на то, что квартира по вышеуказанному адресу была предоставлена его семье в 2009 году на основании решения жилищной комиссии войсковой части в/ч 23626 от 16 марта 2009 года на семью из трех человек. Данное решение являлось основанием для заключения с ним договора социального найма. 4 апреля 2009 года между ним и ЗАО "Первая Ипотечная Компания-Регион" был заключен договор найма.

При рассмотрении настоящего дела в судебной коллегии Московского областного суда по правилам первой инстанции из войсковой части 23626 Министерства Обороны РФ согласно запросу были представлено сообщение, из которого следует, что Корякин Дмитрий Алексеевич, 01.09.1976 года рождения, уроженец "данные изъяты"а "данные изъяты", паспорт серии 5404 N 853415, выдан 07.02.2005 года Мценским ГРОВД Орловской области, код подразделения 572-016, зарегистрированный по адресу: "данные изъяты", г, Долгопрудный, Лихачевский пр-т, "данные изъяты", военную службу в войсковой части 23626 или в воинских частях, входящих в состав войсковой части 23626, не проходил и в базе данных войсковой части не числится, жилищной комиссией войсковой части 23626 вопрос о предоставление Корякину Д.А. и членам его семьи (Корякиной Ларисе Алексеевне и Томилиной Анастасии Юрьевне) жилого помещения (протокол N 7 от 16.03.2009 года) - не рассматривался.

Согласно ответа Центрального архива МО РФ, в книге учета офицерского состава управления в/ч 23626 за 1994-1999г., в приказах командира в/ч 23626 (по личному составу) за 2000-2009гг., в финансовых документах на выдачу денежного содержания офицерам, прапорщикам и военнослужащим контрактной службы управления в/ч 23626 за 2000- 2007гг. Корякин Д.А. не значится. В апреле 2009 года сведений о предоставлении жилищной комиссии Корякину Д.А. жилого помещения, а также протоколов жилищной комиссии нет.

Судом апелляционной инстанции на основании представленных доказательств установлено, что Корякин Д.А. и члены его семьи не имеют правовых оснований для признания за ними права пользования спорной квартирой, в связи с чем отсутствуют правовые основания для заключения с ним договора социального найма и признания права собственности на квартиру.

Доказательства, опровергающие данные доказательства, в судебную коллегию не представлены. Корякин Д.А. и его представитель в заседание судебной коллегии не являются.

Рассматривая самостоятельные требования третьего лица Демина А.А., судебная коллегия установила, что 30 мая 2005 года между Федеральным государственным унитарным сельскохозяйственным предприятием "Химки" Министерства обороны Российской Федерации (в настоящее время - ОАО "Ремонтно-производственное предприятие") и ЗАО "Первая ипотечная компания - Регион" был заключён инвестиционный контракт N 04-8/80 о застройке земельного участка, являющегося собственностью Российской Федерации, находящегося в пользовании Министерства обороны Российской Федерации и расположенного по адресу: "данные изъяты", ст. Левобережная, "данные изъяты". По условиям указанного инвестиционного контракта ЗАО "ПИК-Peгион" передаёт в собственность Российской Федерации с последующим закреплением в оперативное управление организаций Министерства обороны Российской Федерации готовые квартиры с отделкой.

Также установлено, что истец Демин А.А. с 1991 г проходил военную службу, общая продолжительность его военной службы составляет более 20 лет (согласно расчёту выслуги лет от 24.11.2011, подготовленному управлением финансового обеспечения МО РФ).

В соответствии с решением Командующего войсками военного округа (КЭУ МВО) спорная квартира была распределена жилищной комиссии Военной прокуратуры МВО для решения вопроса о ее распределении (л.д. 223)

07 декабря 2007 года за N 201 между ЗАО "ПИК-Регион", как наймодателем, и Деминым А.А., как нанимателем, заключен договор найма жилого помещения по вышеуказанному адресу, однако в оформлении договора социального найма жилого помещения и последующей приватизации было отказано по тем причинам, что право оперативного управления данным жилым домом за КЭЧ "Тёплый Стан" не зарегистрировано и изменения в Перечень федерального имущества на право управления указанным домом не внесены.

Согласно справке Брянской квартирно-эксплуатационной части о сдаче жилого помещения от 14 апреля 2004 года служебное жилое помещение, предоставленное Демину А.А. по прежнему месту службы в г. Брянске, сдано.

Из сообщения управления ФРС по Московской области, УФРС по Брянской области следует, что жилые помещения на территории РФ Демины А.А., О.Н., Ан.А. не имеют.

Исходя из того, что истец Демин А.А. на законных основаниях получил спорную квартиру в 2007 году, с ним заключен договор найма жилого помещения, а у Корякина отсутствуют правые основания на право пользования квартирой, судебная коллегия полагает, что исковые требования Демина А.А. подлежат удовлетворению.

Факт отсутствия регистрации права на квартиру не может служить основанием для отказа в защите права истцов Деминых на приватизацию жилого помещения, которое им предоставлено на законных основаниях.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 199, 328, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Долгопрудненского городского суда Московской области от 29 августа 2012 года отменить.

В иске Корякину Дмитрию Алексеевичу к Министерству обороны РФ о признании права пользования жилым помещением, распложенным по адресу: Московская область. г.Долгопрудный, Лихачевский проспект "данные изъяты"на условиях договора социального найма, о признании права собственности на жилое помещение отказать.

Исковые требования Демина Алексея Анатольевича в своих интересах и в интересах Деминой Анны Алексеевны и Деминой Арины Алексеевны, Деминой Ольги Николаевны к Министерству Обороны РФ, третьим лицам Корякину Д.А., Л.А., Томилиной А.Ю., отдел ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения, ЗАО "ПИК-Регион", Администрации города Долгопрудный, НП "Ассоциация Мособлстройкомплекс", ОАО "Ремонтно-производственное предприятие", ООО "Передовые технологии в строительстве" удовлетворить.

Признать за Деминым Алексеем Анатольевичем, Деминой Анной Алексеевной, Деминой Ариной Алексеевной, Деминой Ольгой Николаевной право пользования трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: "данные изъяты", Лихачевский проспект "данные изъяты", на условиях договора социального найма.

Выселить Корякина Дмитрия Алексеевича, Корякину Ларису Алексеевну, Томилину Анастасию Юрьевну из квартиры расположенной по адресу: "данные изъяты", Лихачевский проспект, "данные изъяты".

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Корякина Дмитрия Алексеевича, Томилину Анастасию Юрьевну, Корякину Ларисы Алексеевну из квартиры, расположенной по адресу: "данные изъяты", Лихачевский проспект, "данные изъяты".

Председательствующий

Судьи

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.