Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 14 октября 2013 г. по делу N 33-16328/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:председательствующего Гусевой Е.В.,

судей Романеевой Е.А., Кирщиной И.П.,

при секретаре Киселеве И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 14 октября 2013 года гражданское дело по иску Карбовской Марии Александровны к Титковой Нине Васильевне, Блаженовой Татьяне Васильевне, Павлову Виктору Николаевичу об устранении кадастровой ошибки,

заслушав доклад судьи Гусевой Е.В.,

объяснения представителя Блаженовой Т.В. - Уваровой Л.А., Титковой Н.В., представителя Карбовской М.А. - Бабанова А.В.,

УСТАНОВИЛА:

Карбовская М.А. обратилась в суд с иском к Титковой Н.В., Павлову В.Н. об устранении кадастровой ошибки. В обоснование своих требований истица указала, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: "данные изъяты", кадастровый номер "данные изъяты". При установлении границ указанного земельного участка оказалось, что его границы на кадастровой карте пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами "данные изъяты", принадлежащего Павлову В.Н., и участка с кадастровым номером "данные изъяты"принадлежащего Титковой Н.Н. Фактические границы участков не накладываются друг на друга. Истица просила суд признать недействительными сведения ГКН земельных участков с кадастровыми номерами 50 "данные изъяты"и исключить из ГКН как ошибочно указанные сведения о координатах границ земельных участков с указанными кадастровыми номерами.

Ответчики в судебное заседание не явились, представили заявления о признании исковых требований.

Решением суда от 22 декабря 2011г. исковые требования удовлетворены в полном объеме.

В апелляционной жалобе Блаженова Т.В. просит решение суда отменить, указав, что она является сособственником земельного участка с кадастровым номером 50:05:0020401:32, однако к участию в деле не была привлечена и не знала о решении суда от 22.11.2011г.

Определением судебной коллегии от 31 июля 2013г. дело принято к рассмотрению по правилам суда первой инстанции на основании ч. 5 ст. 330 ГПК РФ.

Определением от 11 сентября 2013г. Блаженова Т.В. привлечена в качестве соответчика.

На заседании судебной коллегии представитель истицы исковые требования поддержала.

Титкова Н.В. и представитель Блаженовой Т.В. против удовлетворения иска возражали.

Другие участники процесса в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о необходимости отмены решения суда в соответствии п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ и вынесении по делу нового решения об удовлетворении иска в полном объеме.

Как видно из материалов дела, что Карбовская М.А. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: "данные изъяты", кадастровый номер "данные изъяты"

Павлов В.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты", расположенного по адресу: "данные изъяты"

Титкова Н.В. и Блаженова Т.В. являются собственниками в равных долях земельного участка, с кадастровым номером "данные изъяты", расположенного по адресу: "данные изъяты"

28.07.2011г. истица обратилась в Управление Роснедвижимости по МО для постановки на кадастровый учет своего земельного участка. В постановке земельного участка на кадастровый учет ей было отказано, поскольку границы участка, указанные в представленных на регистрацию документах, не соответствуют границам соседних участков с кадастровыми номерами "данные изъяты", ранее поставленных на учет.

По правилам 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно заключению кадастрового инженера Башкирова С.В. и Приложения N1 к заключению местоположение границ ранее учтенных земельных участков с кадастровыми номерами N "данные изъяты", воспроизведенных в ГКН, противоречит местоположению границ на местности (л.д.5-6).

Заключение кадастрового инженера оценено судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, в совокупности с другими имеющимися по делу доказательствами.

Доказательств, опровергающих или ставящих под сомнения выводы заключения кадастрового инженера, суду не представлено.

В силу ч. 4 ст. 28 ФЗ РФ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу, что при осуществлении землеустроительных работ по землеустройству земельных участков с кадастровыми номерами "данные изъяты"произошла кадастровая ошибка.

Ранее ответчики Павлов В.Н., Титкова Н.В. признали исковые требования в полном объеме (л.д.27, 31).

Блаженова Т.В. не представила суду доказательств того, что удовлетворение исковых требований Карбовской М.А. повлечет нарушение ее имущественных прав, поскольку фактические границы смежных земельных участков не пересекаются.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства и нормы законодательства, судебная коллегия считает исковые требования Карбовской М.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", ст.ст. 34, 56, 173 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 22 декабря 2011 года отменить.

Постановить новое решение.

Исковые требования Карбовской Марии Александровны к Титковой Нине Васильевне, Павлову Виктору Николаевичу, Блаженовой Татьяне Васильевной об устранении кадастровой ошибки удовлетворить.

Признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости о координатах поворотных точек границ учтенного земельного участка с кадастровым номером 50:05:0020401:8 и 50:05:0020401:32 и исключить их из государственного кадастра недвижимости.

Председательствующий

Судьи