Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 07 октября 2013 г. по делу N 33-21375/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе председательствующего - Гаценко О.Н.,

судей - Савельева А.И. и Киреевой И.В.

при секретаре - Мгоян С.С.

рассмотрела в судебном заседании от 07 октября 2013 года апелляционную жалобу Красильникова С.Б.

на решение Рузского районного суда Московской области от 08 июля 2013 года по делу по иску Красильникова Сергея Борисовича к Авдониной Ольге Сергеевне, Рузскому отделу филиала ФБУ "ФКП Росреестра" по Московской области, ООО "ГЕО-С" о восстановлении нарушенного права землепользования.

Заслушав доклад судьи - Савельева А.И., объяснения Красильникова С.Б. и его представителя - Кравчук В.Л., представителя Авдониной О.С. и ООО ГЕО-С - Зальцберг Л.Д., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истец обратился в суд с иском к Авдониной О.С., Рузскому отделу филиала ФБУ "ФКП Росреестра" по Московской области, ООО "ГЕО-С" о восстановлении нарушенного права пользования им земельным участком N 41 с кадастровым номером "данные изъяты", расположенным по адресу: "данные изъяты"; истребовании указанного земельного участка, обязав Авдонину О.С. освободить его; признании незаконными результатов межевания указанного земельного участка; признании незаконными действия ФБУ "Земельная кадастровая палата" по внесению изменений в государственный кадастровый учет сведений в отношении спорного земельного участка; установлении границы спорного земельного участка в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от 24.03.2008 г.

В обоснование иска указывал, что решением Рузского районного суда Московской области от 06.12.2006 г. за ним было признано право собственности на спорный земельный участок площадью 1000 кв.м., категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. 12.09.2005 г. при межевании спорного земельного участка его границы были согласованы со смежными землепользователями, составлены схема и план земельного участка. Согласно кадастрового паспорта N 19.1/08-3611 от 24.03.2008 г., площадь спорного земельного участка составляет 1000 кв.м., указаны смежные землепользователи, также указано, что площадь и местоположение границ ориентировочные, подлежат уточнению при межевании. На основании представленных документов за истцом было зарегистрировано право собственности в ЕГРП на земельный участок, о чем 23.08.2006 г. выдано свидетельство на право собственности. При получении кадастрового плана выяснилось, что у земельного участка N41 изменилась площадь с 1000 кв.м. на 760 кв.м., при этом земельный участок оказался двухконтурным 500 кв.м. и 260 кв.м. и входит в состав охранных зон объектов электросетевого хозяйства. Согласно заключению кадастрового инженера, при камеральной обработке данных, полученных при замерах, было установлено, что произошло наложение ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты", принадлежащего ответчице Авдониной О.С., на земельный участок истца.

Авдонина О.С. и представитель ООО "ГЕО-С" исковые требования не признали.

Представитель Рузского отдела филиала ФБУ "ФКП Росреестра" по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Решением Рузского районного суда Московской области от 08 июля 2013 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе Красильников С.Б. просит отменить решение как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца и представителей сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд обоснованно исходил из правильно установленных обстоятельств дела, а также оценки представленных сторонами доказательств в обоснование и опровержение иска.

В соответствии с ФЗ N 221 от 24.06.2007 г. "О государственном кадастре недвижимости", ст.ст. 56, 67, 196 ГПК РФ, суд правильно отказал в удовлетворении исковых требований, поскольку Авдонина О.С. является добросовестным приобретателем земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты"на основании договора купли-продажи данного земельного участка заключенного 07.06.2007 г. между Чернецовой Л.В. и Авдониной О.С., который до настоящего времени ни кем не оспаривался. Земельный участок принадлежащий в настоящее время Авдониной О.С., являлся предметом спора в связи с обращением истца Красильникова С.Б. в Рузский районный суд с иском к предыдущему собственнику земельного участка Чернецовой Л.В. об обязанности исправить техническую ошибку, допущенную при постановке данного земельного участка на кадастровый учет, провести повторное межевание, исключить из состава сведений государственного земельного кадастра сведений о земельном участке. Вступившим в законную силу решением Рузского районного суда Московской области от 05.02.2008 г. в удовлетворении исковых требований Красильникову С.Б. было отказано. Истцом избран ненадлежащий способ защиты своих прав, который не приведет к восстановлению нарушенного права, т.к. доказательств нарушения его прав ответчиками не представлено.

Поскольку судом установлены все обстоятельства, имеющие значение для дела, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, решение суда является законным и обоснованным.

Доводы Красильникова С.Б. в апелляционной жалобе являются несостоятельными, поскольку они были предметом исследования в суде и в решении им дана надлежащая правовая оценка.

Руководствуясь ст.ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Рузского районного суда Московской области от 08 июля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Красильникова С.Б. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: