Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 28 августа 2013 г. по делу N 33-18436/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Алибердовой Н.А.

судей Аверченко Д.Г. и Мариуца О.Г.,

при секретаре Кульбака О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 28 августа 2013 года апелляционную жалобу Подсобляевой Татьяны Ивановны на решение Пушкинского городского суда Московской области от 15 марта 2013 года по делу по иску Сакулина Александра Сергеевича к Подсобляевой Татьяне Ивановне, Кузнецовой Елене Борисовне, Кузнецовой Наталии Геннадьевне, администрации городского поселения Лесной о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на самовольные постройки и выделе доли жилого дома, по встречному иску Кузнецовой Елены Борисовны, Кузнецовой Наталии Геннадьевны к Саккулину Александру Сергеевичу, Подсобляевой Татьяне Ивановне, администрации городского поселения Лесной о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и выделе доли жилого дома,

заслушав доклад судьи Мариуца О.Г.,

объяснения представителя Подсобляевой Т.И. адвоката Бровкиной И.Д., Подсобляевой Т.И., представителей Сакулина А.С. Сакулина С.А., Сакулиной О.Н., Лариной Т.Н.,

УСТАНОВИЛА:

Сакулин А.С. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на самовольные постройки: пристройку лит. "А4" и веранду лит. "а4"; сохранении основного строения лит. "А" в перепланированном состоянии и о выделе принадлежащей ему доли жилого дома.

В обосновании заявленных требований указал, что является собственником 8/100 доли жилого дома по адресу: "данные изъяты"ответчики являются совладельцами спорного жилого дома. Без получения соответствующих разрешений им было переоборудовано основное строение и возведены пристройка лит. "А4" и веранда лит. "а4".

Ответчицы Кузнецовы Е.Б., Н.Г. обратились в суд с встречными исковыми требованиями о выделе доли жилого дома (л.д. 73).

С учетом уточненных исковых требований Кузнецовы Е.Б. просят сохранить цокольный этаж лит. "А3" в перепланированном состоянии, пояснив что являются собственниками 82/100 доли спорного жилого дома: Кузнецовой Е.Б. принадлежит 451/600 доли; Кузнецовой Н.Г. - 41/600 доли.

В судебное заседание представители Саулина А.С. явились, заявленные исковые требования поддержали.

В судебное заседание представитель Кузнецовых Е.Б.,Н.Г. явилась, не возражала удовлетворению заявленных исковых требований Саулина А.С., встречные исковые требования Кузнецовых Е.Б., Н,Г. поддержала.

В судебное заседание Подсобляева Т.И. и ее представитель явились, не возражали против удовлетворения требований Сакулина А.С. в части признании права собственности на пристройку лит. "А4", сохранении основного строения лит. "А" в перепланированном состоянии и выделе доли жилого дома. В части признания за истцом права собственности на веранду лит. "а4" возражали. Против удовлетворения встречных исковых требований Кузнецовых Е.Б., Н.Г. не возражали.

В судебное заседание представитель Администрации городского поселения Лесной не явился, извещен.

Решением Пушкинского городского суда Московской области от 15 марта 2013 года иски удовлетворены. В собственность Сакулина А.С. выделена часть жилого дома общей площадью 104,4 кв.м - помещения в основном строении лит. "А", пристройка лит. "А4", веранда лит. "а4", надворные постройки: части сарая лит. "Г1", сарая лит. "ГЗ", части сарая лит. "Г4", веранды лит. "Г 10".

В общую долевую собственность Кузнецовой Е.Б.(5/6 долей) и Кузнецовой Н.Г. (1/6 доля) выделена часть жилого дома общей площадью 372,4 кв.м- помещения цокольного этажа лит. "A3", пристройки лит.А2, лит.А, надворные постройки гараж лит.Г, хозблок лит.Г5, балкон лит.Г9, навес лит.Г11, цокольный этаж лит. Г12.

В собственность Подсобляевой Т.И. выделена часть жилого дома общей площадью 56,1 кв.м, в том числе помещения в основном строении лит. "А"; пристройки лит. "А1"; веранды лит. "аЗ"; и надворные постройки: части сарая лит. "Г1", части сарая лит. "Г4". Право общей долевой собственности сторон на жилой дом по адресу: "данные изъяты"прекращено.

В апелляционной жалобе Подсобляева Т.И. просит об отмене решения суда в части признания права собственности Сакулина А.С. на постройки лит. "А4" и лит. "а4", ссылаясь на то, что эти постройки существенно нарушают ее права.

Изучив материалы дела, проверив доводы жалобы, заслушав явившихся лиц, судебная коллегия оснований к отмене решения суда не находит.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Признавая за Сакулиным Л.С. право собственности на пристройку лит. "А4" и веранду лит. "а4", суд обоснованно исходил из того, что указанные строения находятся на земельном участке истца. Кроме того, веранда лит. "а4" выполнена на месте ранее существующего строения лит. "а3", но с увеличением габаритов по ширине на 0,25 м, что является несущественным. Суд обоснованно исходил из заключения проведенной по делу экспертизы, из которой следует, что указанные строения выполнены без противоречий нормам СНиП, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и пригодны к приемке в эксплуатацию как законченные строительством строения. Экспертом установлено отсутствие влияний указанными постройками на техническое состояние жилого дома.

Содержащееся в первоначальном заключении эксперта указание на то, что пристройка лит. "А4" требует мероприятий по организации схода снежных масс на дорожку вдоль дома, в ходе слушания дела истцом выполнено - истец установил снегозадержатели на крыше пристройки, что подтверждается представленными в материалы дела договором подряда на монтаж снегозадержателей и актом выполненных работ.

При такой ситуации суд обоснованно посчитал несостоятельными доводы Подсобляевой Т.И. о наличии угрозы жизни и здоровью существующей пристройкой лит. "А4" с установленными на ней снегозадержателями, приняв во внимание пояснения эксперта Глазнева Н.И. о том, что пристройка лит. "А4" угрозу жизни и здоровью граждан не несет, выполненные мероприятия по установке снегозадержателей являются единственно необходимыми.

Кроме того, суд обоснованно исходил из того, что земельный участок площадью 67 кв.м вдоль пристройки лит. "А4" и веранды лит. "а4" находится в долевой собственности сторон, раздел указанного земельного участка либо определение порядка пользования им, не производились. Суд также обоснованно исходил из того, что уменьшении дорожки общего пользования за счет веранды лит. "а4" произошло на 25 см, при этом эксперт пояснил, что погрешность измерения земельного участка площадью 67 кв.м составляет от 10см до 30 см, в связи с чем площадь увеличения габаритов веранды находится в зоне погрешности измерений указанного земельного участка.

Суд, признавая за Сакулиным Л.С. право собственности на пристройку лит. "А4" и веранду лит. "а4", суд обоснованно исходил из того, что Подсобляевой Т.И. требований о сносе указанных выше самовольных построек не заявлялось, доказательств нарушения ее прав, как собственника части дома и земельного участка, не представлено.

В целом доводы апелляционной жалобы фактически повторяют доводы, которые являлись предметом судебного разбирательства, они направлены на переоценку доказательств и выводов суда и иное толкование правовых норм, регулирующих спорные отношения, отличное от примененного судом.

Доводы жалобы были предметом изучения судебной коллегии, однако, не содержат в себе правовых оснований, влекущих отмену решения суда первой инстанции.

Процессуальных нарушений, влекущих отмену судебного решения, не имеется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Пушкинского городского суда Московской области от 15 марта 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу оставить без удовлетворения.

Председательствующий судья

Судьи